Prix m² immobilier Saint-Sauveur-Lalande (24700) - Novembre 2025

Prix au m2 Saint-Sauveur-Lalande : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Saint-Sauveur-Lalande, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 850 €, avec un prix minimal constaté à 745 € et un prix maximal pouvant atteindre 3 681 €. Cette large fourchette illustre la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus modestes à des propriétés offrant davantage de prestations ou de surfaces.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 115 €, avec des extrêmes allant de 716 € à 1 384 €. Bien que la part des appartements dans la commune soit quasi inexistante, ces chiffres peuvent intéresser les acheteurs souhaitant investir dans le secteur ou comparer avec d’autres localités proches.

Cette connaissance précise des prix au mètre carré vous permet d’évaluer au mieux votre budget selon le type de bien recherché dans cette charmante commune.

Introduction sur la Saint-Sauveur-Lalande : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿

Saint-Sauveur-Lalande est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers ses paysages et son architecture traditionnelle. Avec une population de seulement 149 habitants, dont l’âge moyen est de 48,38 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et convivial, particulièrement adapté à ceux qui recherchent une vie de village authentique loin de l’agitation urbaine.

La ville dispose d’un bon accès aux établissements scolaires situés à une distance raisonnable en voiture. Bien que Saint-Sauveur-Lalande ne compte pas d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant la tranquillité du village.

Côté santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux reconnus sont implantés à proximité, comme le Centre Hospitalier Vauclaire et le Centre Médical Château de Bassy, accessibles en moins de 25 minutes en voiture. Ces infrastructures assurent un bon niveau de soins pour les habitants.

La desserte en transports est également facilitée par la proximité de gares ferroviaires et d’aéroports régionaux, notamment l’Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord à environ 50 minutes en voiture, offrant un accès intéressant pour les déplacements professionnels ou personnels. Les gares de Montpon-Ménestérol et de Mussidan sont également proches, ce qui améliore l’accessibilité à Saint-Sauveur-Lalande.

Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 208 mm par mois et environ 216 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement extérieur plaisant et propice aux activités en plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce cadre naturel invite à la détente et à la découverte.

Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage bas de 3,6 %, reflétant une population active dynamique, avec 73,6 % d’actifs. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec un taux élevé de propriétaires (90,6 %) et une part importante de résidences principales (82,9 %), signe d’une stabilité résidentielle forte.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Sauveur-Lalande 🏘️

La commune de Saint-Sauveur-Lalande ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés, conformément aux données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des caractéristiques particulières ou une popularité distincte. Cette absence reflète la nature rurale et très petite de la commune, où la demande immobilière se concentre sur la globalité du territoire plutôt que sur des secteurs différenciés.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sauveur-Lalande ❓

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Sauveur-Lalande ?
Le prix moyen est d’environ 1 850 € le m2, avec des biens pouvant être trouvés dès 745 € le mètre carré et d’autres jusqu’à 3 681 €, selon leur état et leur emplacement.

Comment connaître le prix des appartements dans cette commune ?
Bien que les appartements soient rares à Saint-Sauveur-Lalande, leur prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 115 €, avec un minimum à 716 € et un maximum à 1 384 €.

Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles ?
La commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais des écoles primaires et maternelles, ainsi que des collèges et lycées, sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.

Comment est desservie Saint-Sauveur-Lalande en termes de transports ?
La ville bénéficie de la proximité de plusieurs gares ferroviaires comme Montpon-Ménestérol et Mussidan, ainsi que d’aéroports régionaux tels que celui de Bergerac, ce qui facilite les déplacements.

Quels sont les critères pour bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources, nécessitant des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. La durée de remboursement varie selon les revenus et la zone géographique.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En moyenne, la rentabilité d’un investissement ancien se situe entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité de la rénovation et les conditions de financement.

Comment obtenir une estimation précise du prix au mètre carré dans une commune comme Saint-Sauveur-Lalande ?
Faire appel à un professionnel de l’immobilier local permet d’obtenir une analyse comparative fiable et personnalisée, prenant en compte les spécificités du marché et du bien envisagé.

Quelles garanties sont liées à l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’acheteur bénéficie de garanties légales telles que la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), assurant la qualité et la durabilité du logement.

Comment fonctionne un prêt hypothécaire ?
Ce prêt est garanti par une hypothèque sur un bien immobilier existant, permettant à un propriétaire d’obtenir des fonds pour un nouvel achat ou un besoin personnel, remboursé selon un échéancier classique ou in fine.

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