Achat appartement Lessard-et-le-Chêne : un investissement porteur à découvrir 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Lessard-et-le-Chêne
Investir dans un appartement à Lessard-et-le-Chêne présente plusieurs atouts qui en font une option intéressante pour les acquéreurs :
- Un cadre de vie paisible et naturel : avec une faible densité de population et un environnement calme, cette ville offre une qualité de vie recherchée pour se ressourcer.
- Prix de l’immobilier attractifs et en évolution maîtrisée : le prix moyen au mètre carré se situe autour de 3112 €, avec une tendance à la stabilisation après une hausse régulière ces dernières années, garantissant un investissement juste.
- Proximité des infrastructures de santé et d’éducation : même si la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges, plusieurs établissements scolaires et centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.
- Une forte proportion de maisons et un marché locatif limité : avec 91 % de maisons et seulement 9 % d’appartements, le marché y est principalement tourné vers la propriété, avec un taux de propriétaires à 70,8 %, idéal pour un achat durable.
- Un dynamisme économique local avec un taux de chômage bas : à 4,4 %, le chômage est contenu, et 82,1 % de la population est active, signe d’une ville économiquement stable.
Introduction sur la ville de Lessard-et-le-Chêne
Lessard-et-le-Chêne est une petite commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique. Cette ville, à taille humaine, compte 157 habitants avec un âge moyen de 44,16 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Son identité est marquée par un environnement rural préservé, offrant un cadre de vie calme et agréable, loin de l’agitation urbaine.
Bien que la ville ne possède pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, plusieurs établissements de qualité sont accessibles dans les environs en moins de 20 minutes en voiture, comme le Collège Fernand Léger ou le Lycée Marcel Gambier. Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Lessard-et-le-Chêne, mais la Polyclinique de Lisieux et le Centre Hospitalier de Lisieux sont facilement accessibles, garantissant un bon suivi médical.
Le réseau de transports est principalement routier, avec des gares à proximité en moins de 20 minutes, comme la Gare de Lisieux. Les aéroports les plus proches, dont celui de Deauville-Normandie, sont à environ 50 minutes en voiture, assurant une bonne connexion nationale et internationale. Le climat doux, avec environ 179 mm de pluie par an et 187 heures de soleil annuelles, ajoute au confort de vie.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons (91 %), avec une faible proportion d’appartements (9 %), ce qui donne au marché immobilier une forte orientation résidentielle. Le prix moyen du m² a évolué de 2598 € en 2019 à environ 3178 € en 2025, témoignant d’un marché dynamique tout en restant juste pour les investisseurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Lessard-et-le-Chêne
Lessard-et-le-Chêne connaît actuellement plusieurs initiatives qui participent à son développement. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de création, apportant de la modernité tout en s’intégrant harmonieusement dans le paysage rural. Ce grand projet d’urbanisme vise à répondre à la demande croissante de logements tout en favorisant un développement durable.
Par ailleurs, la commune s’engage dans la réhabilitation de certains quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles, transformant ces espaces en zones attractives pour de futurs habitants ou investisseurs. Ces projets contribuent à dynamiser la ville et à enrichir son offre immobilière, avec un potentiel croissant pour les acheteurs d’appartements.
Quartiers les plus demandés à Lessard-et-le-Chêne
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Lessard-et-le-Chêne. Toutefois, la demande se concentre généralement sur les zones offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité, notamment les quartiers proches des accès routiers principaux, prisés pour leur facilité de déplacement, et les secteurs bénéficiant d’un cadre naturel apprécié pour la qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lessard-et-le-Chêne
Quels types de logements peut-on trouver à Lessard-et-le-Chêne ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (91 %), mais il est possible de trouver des appartements, bien adaptés pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un pied-à-terre.
Quel est le prix moyen d’un appartement à Lessard-et-le-Chêne ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 3112 €, avec une légère baisse prévue à 3178 € en 2025, ce qui reste compétitif par rapport aux grandes agglomérations.
Y a-t-il des terrains disponibles pour construire à Lessard-et-le-Chêne ?
La ville développe un nouveau quartier et des projets d’urbanisme, ce qui laisse envisager des opportunités pour acquérir des terrains constructibles dans un cadre paisible.
Quelle est la taille moyenne des appartements ?
Les appartements à Lessard-et-le-Chêne comportent généralement 2 à 3 pièces, idéaux pour les couples ou petites familles recherchant un logement fonctionnel.
Est-ce un bon endroit pour acheter une maison avec jardin ?
Absolument, avec 91 % de maisons, la commune offre un cadre privilégié pour les acquéreurs souhaitant un extérieur, dans un environnement calme et naturel.
Quel est le profil type des habitants de Lessard-et-le-Chêne ?
La population est relativement mature avec un âge moyen de 44 ans, majoritairement propriétaire (70,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.
Comment est le climat à Lessard-et-le-Chêne ?
Le climat est doux avec environ 179 mm de pluie par an et 187 heures de soleil, favorable à une vie agréable toute l’année.
Quels sont les services éducatifs à proximité ?
Même si la ville ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 10 minutes en voiture, offrant un choix complet de la primaire au lycée.
Comment se déplacer depuis Lessard-et-le-Chêne ?
Les transports sont essentiellement routiers avec des gares proches, facilitant l’accès aux grandes villes et aux infrastructures régionales.
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