Achat appartement Coquainvilliers : investissez dans un cadre de vie authentique et prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Coquainvilliers
Investir dans un appartement à Coquainvilliers, c’est choisir une ville alliant qualité de vie, potentiel de valorisation et environnement paisible. Voici 5 raisons principales qui rendent cet achat immobilier particulièrement intéressant :
Un marché immobilier au prix juste : Avec un prix moyen au m² de 3 093 €, Coquainvilliers présente une opportunité d’investissement accessible, notamment avec une évolution des prix maîtrisée ces dernières années, offrant un bon équilibre entre attractivité et rentabilité.
Un cadre de vie calme et privilégié : La ville est composée à 97 % de maisons, ce qui garantit un environnement résidentiel paisible, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un cadre serein.
Une population stable et mature : Avec 842 habitants et un âge moyen de 43 ans, Coquainvilliers bénéficie d’une communauté soudée, où l’équilibre entre jeunes actifs et seniors favorise un dynamisme local durable.
Un bon taux de propriétaires et une forte résidence principale : 79 % des habitants sont propriétaires et 89 % occupent leur résidence principale, ce qui témoigne d’un tissu immobilier solide et peu spéculatif.
Un faible taux de chômage et une population active engagée : Avec seulement 7,1 % de chômage et près de 75 % de la population en activité, la ville offre un environnement économique stable, soutenant la demande locative et la valorisation des biens.
Introduction à la ville de Coquainvilliers : un lieu où histoire et modernité se conjuguent 🌿
Coquainvilliers est une commune qui séduit par son authenticité et son riche patrimoine. Son histoire locale, marquée par des éléments architecturaux et culturels bien préservés, forge une identité forte et attachante. Cette proximité avec son passé donne à la ville un charme unique, renforçant son attractivité immobilière.
La population de Coquainvilliers, avec ses 842 habitants et un âge moyen de 43,25 ans, reflète une communauté dynamique et équilibrée, propice à un environnement de vie calme mais vivant. Ce profil démographique est un atout majeur pour les acheteurs cherchant un cadre de vie stable, avec des relations de voisinage solides.
Située dans un environnement naturel agréable, la ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les retraités. Elle dispose d’un réseau scolaire bien adapté, même si les établissements les plus proches comme les collèges et lycées se trouvent à Lisieux, accessible en voiture ou via les transports locaux. On compte notamment une école maternelle proche du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires à moins de 10 minutes en voiture.
Côté santé, bien que Coquainvilliers ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à Lisieux, telles que la Polyclinique de Lisieux ou le Centre Hospitalier de Lisieux, tous à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transports, la commune bénéficie d’une desserte routière facilitant les connexions avec les gares proches de Lisieux et Pont-l’Évêque, ce qui permet une bonne accessibilité pour les déplacements quotidiens ou professionnels. L’aéroport le plus proche est celui de Deauville-Normandie, situé à environ 30 minutes en voiture.
Le climat doux de la région, avec une pluviométrie annuelle modérée (186 mm), participe à la qualité de vie, et les équipements sportifs présents (2 installations) renforcent l’offre pour les loisirs et la vie locale, même si la commune ne dispose pas de parcs urbains majeurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Coquainvilliers 🚧
Coquainvilliers connaît un renouveau urbanistique important avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, répondant à la demande croissante de logements adaptés aux besoins actuels. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter des friches industrielles pour offrir des espaces modernes et fonctionnels tout en respectant l’identité locale. Ces initiatives renforcent l’attractivité de la ville et promettent une valorisation pérenne des biens immobiliers, notamment des appartements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coquainvilliers
Quels types d’appartements peut-on trouver à Coquainvilliers ?
La majorité des logements à Coquainvilliers sont des maisons (97 %), mais on trouve également une petite offre d’appartements (3 %), souvent dans des ensembles résidentiels calmes, adaptés aux primo-accédants et investisseurs.
Combien de pièces doit avoir un appartement à Coquainvilliers pour être attractif ?
Les appartements de 2 à 4 pièces sont les plus recherchés, car ils correspondent bien aux besoins des familles ou des couples. Leur surface en mètre carré est généralement suffisante pour assurer confort et fonctionnalité.
Comment est le prix de l’immobilier à Coquainvilliers par rapport à Lisieux ?
Le prix moyen au mètre carré à Coquainvilliers est d’environ 3 093 €, ce qui est compétitif par rapport à Lisieux. Cette différence peut représenter une opportunité d’achat intéressante pour ceux qui recherchent un rapport qualité/prix juste.
Est-il facile de vendre un appartement à Coquainvilliers ?
La ville bénéficie d’un marché stable avec une forte part de propriétaires et une population active. Grâce à ces facteurs, la vente d’un appartement, surtout bien situé et entretenu, peut se faire dans des délais raisonnables.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Coquainvilliers ?
Outre le cadre de vie agréable et la proximité des commodités, l'évolution positive des prix immobiliers et les projets urbains en cours renforcent la valeur de votre investissement.
Quels sont les transports disponibles pour les habitants de Coquainvilliers ?
La ville est bien reliée aux gares de Lisieux et Pont-l'Évêque, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les axes régionaux.
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