Immobilier à Saint-Nicolas : tout savoir avant d'acheter un appartement
Localisée dans l'agglomération d'Arras, Saint-Nicolas relève du département du Pas-de-Calais, et se trouve dans les Hauts-de-France. Cette localité porteuse du label Ville Fleurie offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
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Si vous cherchez à acheter un appartement à Saint-Nicolas, découvrez-en davantage sur la localité.
Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les densités de logement et de population à Saint-Nicolas !
À Saint-Nicolas, on comptabilise près de 4 700 habitants répartis sur 3,18 km². Pour les loger, la municipalité dispose d'environ 2 200 logements. La localité a une densité de population assez élevée mais une faible densité résidentielle (respectivement 1 465,1 habitants/km² et 7 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures à celles du pays (57,2 log/km² et 106 habitants par km²).
Portrait-type des appartements à Saint-Nicolas : en savoir plus avant d'acheter
Les appartements représentent 42,7 % des logements de Saint-Nicolas. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 43 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 4 pièces (26,3 %). À l'inverse, les plus rares sont les appartements d'une pièce. Les appartements de la localité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
La plupart des appartements disposent d'un chauffage central collectif.
Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Saint-Nicolas
La valeur foncière d'un appartement à vendre à Saint-Nicolas oscillait de 1 113 à 3 524 €/m² en 2023, et atteignait 2 624,25 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc en 11e position dans le département du Pas-de-Calais.
Les professionnels de santé à proximité de votre futur achat
Vous souhaitez acheter votre appartement à Saint-Nicolas ? Retrouvez quelques données clés sur l'offre de santé au niveau de la municipalité. À Saint-Nicolas, on trouve deux officines sans oublier quatre généralistes.
Vous achetez enfin votre appartement à Saint-Nicolas ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à proximité
Vous voulez vous renseigner sur l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Saint-Nicolas ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. En 2022, à Saint-Nicolas, on dénombre des écoles élémentaires et un collège.
Enseignement primaire
Au sein de la municipalité, on trouve deux écoles élémentaires publiques. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Dans la ville, un collège public est décompté.
Le point sur l'offre de transports à Saint-Nicolas avant de signer le compromis de vente de votre appartement
Si vous projetez d'acheter votre appartement à Saint-Nicolas, il est utile de bien connaître les avantages de la localité du point de vue de la mobilité. Un accès au réseau ferroviaire est possible grâce à la gare TGV Arras à 2 km de Saint-Nicolas. La localité est située proche des nationales N17 et N25 dans un rayon de 10 km et des autoroutes A26 et A1 à moins de 10 km. Les propriétaires de véhicule électrique ont huit bornes de recharge rapide et 48 bornes de recharge à leur disposition réparties sur 26 stations. L'aéroport le plus proche est celui d'Avelin (44 km).
Heureux propriétaires de votre appartement à Saint-Nicolas ? Découvrez votre voisinage !
On estime à 4 603 le nombre d'habitants de Saint-Nicolas sur une superficie évaluée à 3,18 kilomètres carrés. Sa densité de population est donc de 1 447,5 habitants/km². Cette municipalité fait ainsi partie des plus densément peuplées du département du Pas-de-Calais.
L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans. Concernant l'âge moyen, cette localité figure en 410e position au niveau du département du Pas-de-Calais.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Saint-Nicolas
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