Achat appartement Saint-Laurent-Blangy : Trouvez le logement idéal au cœur d’une ville en plein essor 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Laurent-Blangy
Investir dans un appartement à Saint-Laurent-Blangy, c’est faire le choix d’un emplacement stratégique et dynamique avec de solides atouts. Voici cinq raisons clés qui rendent cette ville attractive pour votre projet immobilier :
- Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen du mètre carré a connu une hausse régulière ces dernières années, passant d’environ 2 096 € en 2019 à un peu plus de 3 000 € en 2024, signe d’une demande croissante et d’une valorisation pérenne de votre investissement.
- Un équilibre entre maisons et appartements : Avec 46 % d’appartements, Saint-Laurent-Blangy propose un large choix de logements adaptés à différents profils d’acheteurs, qu’il s’agisse de primo-accédants, de familles ou d’investisseurs locatifs.
- Un taux quasi-équilibré de locataires et de propriétaires : La répartition quasiment égale entre locataires (49,3 %) et propriétaires (49,8 %) assure un dynamisme locatif intéressant, facilitant la mise en location de votre futur appartement.
- Une population active importante avec des perspectives d’emploi : Avec 68,5 % de population active et un revenu mensuel moyen de 2 278 €, la ville offre un bassin économique solide, même si le taux de chômage est à surveiller (12,4 %), ce qui souligne l’importance d’investir dans un marché local en mutation.
- Un cadre de vie agréable avec des infrastructures complètes : Parcs, équipements sportifs (8 au total) et une offre scolaire variée assurent un environnement favorable pour les familles ou les jeunes actifs souhaitant s’installer durablement.
Introduction générique sur la ville de Saint-Laurent-Blangy
Saint-Laurent-Blangy est une commune au riche passé industriel qui a su se réinventer au fil des années. Son histoire est marquée par des friches industrielles réhabilitées et une identité forte liée à son patrimoine ouvrier. Cette ville de plus de 6 500 habitants, où l’âge moyen est de 41 ans, offre un cadre de vie équilibré entre vie urbaine et espaces verts.
L’environnement y est agréable, avec deux parcs et jardins qui invitent à la détente et huit équipements sportifs qui encouragent la pratique régulière d’activités physiques. Le climat y est modéré, avec une pluviométrie annuelle de 177 mm, contribuant à un cadre naturel plaisant.
Côté éducation, Saint-Laurent-Blangy dispose de deux écoles maternelles et primaires, notamment l’École primaire Henri Grenier située à environ 23 minutes à pied du centre-ville, mais aussi facilement accessible en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, comme le Collège Paul Verlaine à un quart d’heure à pied, et des lycées polyvalents à proximité, garantissant une offre éducative complète. L’université est représentée par des centres de formation professionnelle tels que le CFA en transport et logistique, situés à moins de 30 minutes à pied du centre-ville, favorisant ainsi l'insertion professionnelle des jeunes.
Au niveau santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Laurent-Blangy, la ville bénéficie à proximité d’établissements comme la Clinique Psychiatrique le Ryonval et le Centre d’Entrain Autodialyse St-Nicolas, assurant un accès aux soins de qualité.
En terme de transport, la proximité avec la gare d’Arras, à seulement 40 minutes à pied ou 8 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’accès aux aéroports de Lille-Lesquin ou Valenciennes-Denain reste possible en moins d’une heure de voiture. Bien que la ville ne dispose pas directement de métro ou tramway, les réseaux de transport collectifs dans la métropole voisine complètent efficacement la mobilité des habitants.
Le prix de l’immobilier y est juste, avec un prix moyen de 2 957 € le mètre carré, permettant à la fois de se loger convenablement et d’envisager un investissement avec un bon potentiel de valorisation.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Laurent-Blangy
Saint-Laurent-Blangy est en pleine transformation urbaine avec plusieurs projets ambitieux qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, intégrant des logements modernes et respectueux de l’environnement, adaptés aux nouveaux modes de vie. Ce projet d’envergure s’inscrit dans une volonté claire de réhabilitation des anciens quartiers et friches industrielles, redynamisant ainsi le tissu urbain tout en préservant l’identité locale.
Ces initiatives de renouvellement urbain apportent une vraie valeur ajoutée à l’immobilier local, offrant aux futurs acquéreurs des options diversifiées, du neuf à la rénovation, dans un cadre convivial et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-Blangy
Quels types d’appartements peut-on trouver à Saint-Laurent-Blangy ?
Saint-Laurent-Blangy propose une large gamme d’appartements, du studio aux logements familiaux de plusieurs pièces, adaptés à différents budgets et besoins. Avec près de 46 % de logements en appartements, il est possible de trouver des biens avec une à trois chambres, parfaits pour les couples, familles ou investisseurs.
Est-il intéressant d’acheter un appartement à Saint-Laurent-Blangy pour un premier achat ?
Oui, la ville offre un marché accessible avec des prix au mètre carré raisonnables par rapport à d’autres communes proches. La présence d’écoles, d’équipements sportifs et d’espaces verts en fait une option attractive pour un premier achat immobilier.
Quelle est la situation du marché immobilier à Saint-Laurent-Blangy ?
Le marché est dynamique avec une progression régulière des prix depuis 2019. Cette évolution témoigne d’un intérêt croissant pour la ville, renforcée par les projets d’urbanisme et la qualité de vie offerte.
Comment est l’offre éducative autour d’un appartement à Saint-Laurent-Blangy ?
Saint-Laurent-Blangy dispose de plusieurs écoles primaires, avec un accès facile aux collèges et lycées des communes voisines, ainsi que des centres de formation professionnelle. Cela garantit un parcours scolaire complet à proximité du logement.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre Arras ou d’autres villes depuis Saint-Laurent-Blangy ?
La gare d’Arras est accessible en moins de 10 minutes en voiture, offrant des liaisons régulières vers les grandes villes régionales. De plus, les réseaux routiers permettent d’accéder rapidement aux aéroports de Lille-Lesquin et Valenciennes-Denain.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la ville ?
La ville compte environ 54 % de maisons et 46 % d’appartements, permettant de choisir entre différents types de biens selon vos préférences et votre projet d’achat.
Quel est le profil des habitants de Saint-Laurent-Blangy ?
Avec une population d’environ 6 507 habitants et un âge moyen de 41 ans, Saint-Laurent-Blangy attire principalement des familles et des actifs, ce qui contribue à une vie locale dynamique et à une demande constante en logements.
Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat appartement à Saint-Laurent-Blangy ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞🏠
Nos conseillers spécialisés sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape : estimation, recherche personnalisée, accompagnement dans les démarches et conseils adaptés à votre budget.
Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces d’appartements disponibles à Saint-Laurent-Blangy. Ne laissez pas passer la perle rare !
Faites confiance à l’expertise locale de Square Habitat pour un achat réussi et serein.
👉 Contactez un conseiller | 👉 Voir les annonces disponibles | 👉 [Inscrivez-vous aux alertes immobilier]
Prix du m² Achicourt - Prix du m² Acq - Prix du m² Agny - Prix du m² Anzin-Saint-Aubin - Prix du m² Arras - Prix du m² Athies - Prix du m² Bailleul-Sir-Berthoult - Prix du m² Basseux - Prix du m² Beaumetz-lès-Loges - Prix du m² Beaurains - Prix du m² Boiry-Becquerelle - Prix du m² Boiry-Saint-Martin - Prix du m² Boiry-Sainte-Rictrude - Prix du m² Boisleux-au-Mont - Prix du m² Boisleux-Saint-Marc - Prix du m² Boyelles - Prix du m² Dainville - Prix du m² Écurie - Prix du m² Étrun - Prix du m² Fampoux - Prix du m² Farbus - Prix du m² Feuchy - Prix du m² Ficheux - Prix du m² Gavrelle - Prix du m² Guémappe - Prix du m² Héninel - Prix du m² Hénin-sur-Cojeul - Prix du m² Marœuil - Prix du m² Mercatel - Prix du m² Monchy-le-Preux - Prix du m² Mont-Saint-Éloi - Prix du m² Neuville-Saint-Vaast - Prix du m² Neuville-Vitasse - Prix du m² Ransart - Prix du m² Rivière - Prix du m² Roclincourt - Prix du m² Rœux - Prix du m² Sainte-Catherine - Prix du m² Saint-Laurent-Blangy - Prix du m² Saint-Martin-sur-Cojeul - Prix du m² Saint-Nicolas - Prix du m² Thélus - Prix du m² Tilloy-lès-Mofflaines - Prix du m² Wailly - Prix du m² Wancourt - Prix du m² Willerval
