Achat appartement Boisleux-Saint-Marc : trouvez votre bien idéal dans un cadre de vie paisible 🌿
Raisons d'investir dans la ville de Boisleux-Saint-Marc
Investir dans un appartement à Boisleux-Saint-Marc présente plusieurs atouts solides pour les acheteurs souhaitant conjuguer qualité de vie et potentiel de valorisation :
- Cadre de vie calme et rural : Boisleux-Saint-Marc offre un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
- Prix de l’immobilier en progression régulière : Le prix moyen au mètre carré a augmenté de façon constante, passant de 1715 € en 2019 à environ 2478 € en 2024, témoignant d’un marché dynamique.
- Forte proportion de propriétaires : Avec 91,6 % de propriétaires et seulement 6,3 % de locataires, la commune bénéficie d’une stabilité résidentielle, gage de sécurité pour un investissement à long terme.
- Proximité des infrastructures essentielles : Malgré l’absence d’équipements scolaires ou de santé sur place, les établissements et services sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant le quotidien des habitants.
- Situation géographique stratégique : La proximité des gares de Boisleux-au-Mont et d’Arras assure une bonne desserte ferroviaire, importante pour les déplacements professionnels ou personnels.
Introduction sur la ville de Boisleux-Saint-Marc
Boisleux-Saint-Marc est une petite commune qui conserve un riche héritage historique, façonné par son passé rural typique du Nord-Pas-de-Calais. Ce village d’environ 256 habitants, avec un âge moyen de 38,99 ans, séduit par son ambiance conviviale et son caractère authentique, loin des grandes agglomérations.
Le cadre de vie y est principalement composé de maisons individuelles, puisque 100 % du parc immobilier est constitué de maisons, offrant un environnement aéré et familial. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires et des collèges situés à quelques minutes en voiture.
Côté santé, bien que Boisleux-Saint-Marc ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les centres hospitaliers d’Arras et d’autres structures de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.
En matière de transports, la ville profite d’une desserte ferroviaire locale avec la gare de Boisleux-au-Mont à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que des connexions vers Arras, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Quant aux transports aériens, les aéroports de Lille-Lesquin et Valenciennes sont accessibles en environ 50 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements à plus longue distance.
Le climat y est plutôt doux avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, sans zones de grands espaces verts ou infrastructures sportives directement sur la commune, ce qui confère un cadre naturel tranquille, propice à une vie familiale paisible.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Boisleux-Saint-Marc
Boisleux-Saint-Marc s’inscrit dans une dynamique de renouvellement urbain avec plusieurs projets ambitieux. Parmi ceux-ci, un nouveau quartier en plein essor est en développement, visant à moderniser l’habitat tout en respectant le caractère rural du village.
Par ailleurs, la commune travaille sur un grand projet d’urbanisme destiné à améliorer les infrastructures et à réhabiliter certaines zones, notamment d’anciennes friches industrielles. Ces initiatives visent à renforcer l’attractivité de la ville, à diversifier l’offre immobilière et à favoriser une meilleure qualité de vie pour les habitants, tout en stimulant l’économie locale.
Ces projets promettent d’ouvrir de nouvelles opportunités pour les investisseurs souhaitant s’implanter dans une commune en pleine évolution.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boisleux-Saint-Marc
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Boisleux-Saint-Marc ?
La commune offre un cadre de vie calme, des prix immobiliers en hausse constante, une forte stabilité résidentielle grâce à la majorité de propriétaires, et une bonne accessibilité aux infrastructures environnantes.
Peut-on trouver des appartements à Boisleux-Saint-Marc ?
Actuellement, le parc immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles. L’achat d’un appartement est donc rare voire inexistant sur la commune.
Quelles sont les possibilités d’éducation pour les familles ?
Bien que Boisleux-Saint-Marc ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment à Arras.
Comment se déplacer depuis Boisleux-Saint-Marc ?
La commune bénéficie de la proximité de gares locales, facilitant les déplacements vers Arras et au-delà. Les accès routiers sont également bien développés. Les aéroports les plus proches se situent à Lille-Lesquin et Valenciennes.
Quels sont les éléments à considérer pour un premier achat immobilier dans la région d’Arras ?
Il est important d’évaluer votre budget en fonction des prix du marché en constante évolution, de prendre en compte la proximité des commodités, ainsi que la qualité du cadre de vie offert par la commune.
Combien de pièces et chambres peut-on espérer dans les biens immobiliers locaux ?
La majorité des maisons à Boisleux-Saint-Marc dispose de plusieurs chambres, adaptées aux familles, mais cela dépendra des offres disponibles au moment de votre recherche.
Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet d’achat à Boisleux-Saint-Marc ! 📞
Vous souhaitez investir dans un appartement ou une maison à Boisleux-Saint-Marc ? Nos conseillers spécialisés sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape de votre projet immobilier. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces disponibles et ne manquer aucune opportunité dans cette charmante commune. Faites le choix d’un investissement réfléchi dans un cadre de vie serein, avec une expertise immobilière à votre service ! 🏡✨
Prix du m² Achicourt - Prix du m² Acq - Prix du m² Agny - Prix du m² Anzin-Saint-Aubin - Prix du m² Arras - Prix du m² Athies - Prix du m² Bailleul-Sir-Berthoult - Prix du m² Basseux - Prix du m² Beaumetz-lès-Loges - Prix du m² Beaurains - Prix du m² Boiry-Becquerelle - Prix du m² Boiry-Saint-Martin - Prix du m² Boiry-Sainte-Rictrude - Prix du m² Boisleux-au-Mont - Prix du m² Boisleux-Saint-Marc - Prix du m² Boyelles - Prix du m² Dainville - Prix du m² Écurie - Prix du m² Étrun - Prix du m² Fampoux - Prix du m² Farbus - Prix du m² Feuchy - Prix du m² Ficheux - Prix du m² Gavrelle - Prix du m² Guémappe - Prix du m² Héninel - Prix du m² Hénin-sur-Cojeul - Prix du m² Marœuil - Prix du m² Mercatel - Prix du m² Monchy-le-Preux - Prix du m² Mont-Saint-Éloi - Prix du m² Neuville-Saint-Vaast - Prix du m² Neuville-Vitasse - Prix du m² Ransart - Prix du m² Rivière - Prix du m² Roclincourt - Prix du m² Rœux - Prix du m² Sainte-Catherine - Prix du m² Saint-Laurent-Blangy - Prix du m² Saint-Martin-sur-Cojeul - Prix du m² Saint-Nicolas - Prix du m² Thélus - Prix du m² Tilloy-lès-Mofflaines - Prix du m² Wailly - Prix du m² Wancourt - Prix du m² Willerval
