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Raisons d'investir dans la ville de Boisleux-au-Mont
Investir dans un appartement à Boisleux-au-Mont présente plusieurs atouts clés qui font de cette commune un choix pertinent pour un projet immobilier :
- Cadre de vie paisible et rural : Boisleux-au-Mont offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
- Prix de l’immobilier en progression maîtrisée : Avec un prix moyen au m² autour de 2344 €, la ville connaît une hausse constante depuis 2019, ce qui garantit un bon potentiel de valorisation à moyen terme.
- Proximité avec Arras et ses infrastructures : Située à quelques kilomètres d’Arras, Boisleux-au-Mont bénéficie d’un accès facilité aux services, commerces et transports de cette ville dynamique.
- Forte proportion de propriétaires et logements individuels : La commune est composée à 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires élevé (90 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciée.
- Offre éducative et sanitaire accessible : Bien que la commune ne dispose pas d’établissements secondaires ou d’hôpitaux, elle est bien desservie par des écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que par des centres hospitaliers dans les environs.
Introduction sur la ville de Boisleux-au-Mont
Boisleux-au-Mont est une commune au riche patrimoine historique, marquée notamment par son passé lié à la Première Guerre mondiale. Le village conserve des traces de cette histoire, qui contribue à son identité unique et attire les passionnés d’histoire et de mémoire. Avec ses 522 habitants et une moyenne d’âge de 39 ans, Boisleux-au-Mont est une petite communauté où il fait bon vivre, favorisant un esprit de village tout en restant proche des commodités urbaines.
Le cadre de vie y est principalement rural, offrant un environnement naturel agréable avec un climat modéré, où la pluie atteint environ 177 mm par mois, ce qui maintient une belle verdure autour des habitations. L’offre scolaire est organisée autour de plusieurs écoles maternelles et primaires proches, dont l’École maternelle Rpi 22, accessible à quelques minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville, ce qui est un atout pour les familles avec jeunes enfants.
Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à Arras, à environ 10 minutes en voiture, comme le Collège Adam de la Halle ou le Lycée polyvalent Guy Mollet, ce qui élargit les possibilités éducatives pour les familles. Côté santé, même si Boisleux-au-Mont ne dispose pas d’hôpital en propre, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier d’Arras, accessible en moins de 15 minutes en voiture.
La ville est desservie par une gare locale, la Gare de Boisleux-au-Mont, facilitant les déplacements vers les communes voisines et contribuant à son accessibilité. Ce lien ferroviaire est un point fort pour les habitants qui travaillent ou étudient dans les environs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Boisleux-au-Mont
Boisleux-au-Mont se trouve actuellement dans une phase intéressante de développement urbain. Un nouveau quartier est en plein essor, porté par un grand projet d’urbanisme visant à réhabiliter d’anciennes friches industrielles. Cette transformation urbaine apporte un dynamisme nouveau à la commune, favorisant l’arrivée de nouveaux habitants et la diversification de l’offre immobilière. Ce projet contribue à moderniser l’habitat tout en respectant l’identité locale, offrant ainsi des opportunités d’investissement attractives dans un contexte de renouvellement durable.
Répartition des quartiers les plus demandés à Boisleux-au-Mont
Aucun nom de quartier spécifique n’a été identifié comme particulièrement demandé sur la base de données vérifiables. Boisleux-au-Mont, en tant que petite commune, ne présente pas de division officielle en quartiers distincts bénéficiant d’une popularité différenciée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boisleux-au-Mont
Quels types d’appartements trouve-t-on à Boisleux-au-Mont ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles. Les appartements sont quasiment inexistants, ce qui oriente les acheteurs vers des maisons avec plusieurs pièces adaptées aux familles.
Combien de chambres peut-on espérer dans un logement à Boisleux-au-Mont ?
Les logements sont principalement des maisons avec plusieurs chambres, idéales pour les familles cherchant un cadre de vie calme proche de la nature.
Est-il facile d’acheter un appartement près d’Arras en étant basé à Boisleux-au-Mont ?
Oui, grâce à la proximité et aux connexions ferroviaires, il est tout à fait possible d’envisager un achat à Boisleux-au-Mont tout en bénéficiant des infrastructures d’Arras.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Boisleux-au-Mont ?
Le prix du mètre carré est juste et en croissance, la qualité de vie est élevée avec un environnement paisible et une forte stabilité résidentielle.
Comment se passe la vente immobilière à Boisleux-au-Mont ?
La vente suit les étapes classiques : offre d’achat, compromis et signature finale, avec un accompagnement conseillé pour sécuriser chaque étape.
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