Achat appartement Sazilly : profitez d’un cadre de vie idéal pour votre investissement immobilier 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Sazilly
Investir dans un appartement à Sazilly, c’est choisir une ville offrant un équilibre rare entre qualité de vie, patrimoine et potentiel de valorisation. Voici cinq raisons majeures qui rendent cet achat immobilier particulièrement attractif :
- Un cadre de vie paisible et authentique : Sazilly séduit par son ambiance de village à taille humaine, où la nature et le calme règnent en maîtres, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Un patrimoine riche et une histoire marquante : La ville bénéficie d’un héritage historique qui confère un charme unique, valorisant ainsi le bien immobilier sur le long terme.
- Un marché immobilier accessible et en évolution : Avec un prix moyen autour de 2 213 € le mètre carré, Sazilly offre une opportunité d’achat juste, avec une tendance dynamique des prix qui témoigne de son attractivité croissante.
- Une population stable et engagée : La ville compte 259 habitants avec un âge moyen de 45,86 ans, une démographie qui favorise une communauté soudée et un environnement de vie convivial.
- Un accès aux commodités et infrastructures proches : Bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou médicaux, elle est desservie par des écoles primaires, collèges, lycées et cliniques situés à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents.
Ces éléments font de Sazilly un choix pertinent pour un achat appartement alliant sérénité et potentiel de valorisation.
Introduction sur la ville de Sazilly
Sazilly est une charmante commune qui se distingue par son riche passé historique et son environnement naturel préservé. Cette localité, qui compte environ 259 habitants avec un âge moyen de 45,86 ans, offre un cadre de vie apaisant, loin de l’agitation des grandes agglomérations. Ce petit nombre d’habitants contribue à une atmosphère conviviale et dynamique, idéale pour les familles comme pour les investisseurs à la recherche de tranquillité.
Le patrimoine de Sazilly reflète son histoire locale, avec des bâtiments et espaces témoignant de son identité forte. Ce lien avec le passé participe à la valorisation du parc immobilier, attirant des acquéreurs sensibles à l’authenticité.
Concernant l’éducation, même si aucun établissement scolaire n’est directement implanté dans la ville, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment les écoles primaires à proximité et le lycée Rabelais, offrant ainsi un bon accès à l’enseignement pour les familles.
Côté santé, Sazilly ne comprend pas d’hôpital sur son territoire, mais la clinique Jeanne d’Arc à St Benoit et d’autres établissements de soins sont facilement joignables en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Pour les déplacements, bien que Sazilly ne dispose ni d’aéroport ni de station de métro, la gare de Chinon est accessible en environ 16 minutes en voiture, offrant des liaisons pratiques pour les trajets quotidiens ou occasionnels.
Le cadre naturel de Sazilly est marqué par un climat doux avec une pluviométrie annuelle de 153 mm et environ 130 heures de soleil par an, contribuant à un environnement agréable. La ville ne compte pas de grands parcs ou équipements sportifs, ce qui renforce son caractère tranquille, propice à la détente et à la vie de quartier.
Le marché immobilier y est majoritairement composé de maisons (98 %), les appartements représentant seulement 2 % du parc, un aspect important à considérer selon votre projet d’achat. Avec un taux de propriétaires élevé (82 %) et une majorité de résidences principales (76,7 %), Sazilly offre une stabilité résidentielle attractive.
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage de 20,6 %, et une population active représentant 54 %, ce qui souligne un tissu social à dynamiser, notamment par des investissements immobiliers bien ciblés.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Sazilly
Sazilly est en pleine transformation avec plusieurs grands projets d’urbanisme qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, apportant de nouvelles opportunités de logements modernes et adaptés aux besoins actuels.
Parallèlement, un vaste projet de réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles vise à redynamiser la ville, en intégrant des espaces verts et des infrastructures renouvelées. Ces initiatives promettent d’améliorer la qualité de vie des habitants tout en valorisant le patrimoine bâti.
Ces évolutions urbaines sont un signal fort pour les investisseurs, car elles anticipent une hausse de la demande immobilière et une amélioration des services locaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sazilly
Quels types de biens peut-on trouver à Sazilly ?
Sazilly est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). Les acheteurs y trouveront donc surtout des maisons traditionnelles, avec parfois des terrains et jardins, parfaits pour une vie familiale paisible.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Sazilly ?
Le prix moyen est d’environ 2 213 € par m², avec une évolution récente montrant une légère baisse depuis 2023, ce qui peut représenter une belle opportunité d’achat avant une éventuelle reprise des prix.
Quelle est la qualité de vie à Sazilly ?
La ville offre un cadre de vie calme, avec un climat doux, peu de nuisances et une forte proportion de résidences principales. Le faible taux de locataires (15,4 %) traduit une stabilité appréciée des habitants.
Y a-t-il des écoles et des infrastructures pour les enfants à proximité ?
Bien que Sazilly ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment est l’offre médicale à Sazilly ?
La ville ne possède pas d’hôpital, mais des cliniques proches à St Benoit et Chinon assurent un accès rapide aux soins essentiels.
Quels moyens de transport desservent Sazilly ?
Sazilly ne bénéficie pas d’aéroports ou de stations de métro, mais la gare de Chinon est accessible en moins de 20 minutes en voiture, permettant une bonne connectivité vers les grandes villes environnantes.
Est-ce que les logements disposent souvent d’un jardin ou d’un terrain ?
La majorité des biens sont des maisons avec jardin ou terrain, ce qui est un vrai plus pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un espace extérieur privé.
Comment est la qualité de l’eau à Sazilly ?
L’eau potable est conforme aux normes sanitaires en vigueur, assurant un cadre de vie sain et sécurisant pour les résidents.
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