Achat appartement 2 pièces - 28.79m² à CHAVEIGNES (37120)

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD
Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS' . Cet appartement avec vue dégagée sur la campagne - 2 pièces, meublé, d'une surface de 29m² + terrasse de 11m² donnant vue sur le parc, bénéficiant d'un emplacement reculé et privilégié. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé 'cigogne' et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, salle de bain et des toilettes indépendants.
Les + : TF.25 : 125€ ( avec ordures ménagères)- piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez-de-chaussée. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
28.79m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
2007
Copropriété de lots (annexes inclus)
144
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 548 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1796
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 700 € et 990 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.62 ans

Nombre d’habitants

562 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

36.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

87.9 %

CHAVEIGNES

Appartement, 2 pièces - 28.79 m²

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25 000

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Les + : TF.25 : 125€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez-de-chaussée - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Les + : TF.25: 125€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez-de chaussée- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

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Les + : TF.25: 175€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez-de-chaussée ( vue forêt)- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

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Les + : TF.25: 164€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au 1er étage - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

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Les + : TF.25: 164€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez-de-chaussée.
NB : logements adaptés aux personnes à mobilité réduite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

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Charmant appartement T2 situé au coeur de RICHELIEU au rez-de-chaussée de 46,31m² au sein d'une petite résidence calme de 6 appartements.
Il offre une entrée avec dégagement, wc, salle de bain avec buanderie et chauffe-eau, pièce de vie avec cuisine, et chambre.

il convient parfaitement pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale.

Tout-à-l'égout, huisseries double vitrage bois, lumineux, TF25 : 336€ - Ordure Ménagère: 138€/an . Local à vélo à disposition.
Charge de copropriété : 797€/an

Ce bien, toujours loué jusqu'à présent 450 € par mois, bénéficie d'une forte attractivité locative. L'appartement est en très bon état général, sans travaux à prévoir.
Stationnement facile à proximité.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

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CHATELLERAULT (86100)

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Marc vous propose chez SQUARE HABITAT, cet appartement situé au dernier étage d'une résidence recherchée.
Actuellement loué 500€ HC, vous retrouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, un cellier, un dégagement avec rangements desservant deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Une terrasse, une cave et une place de parking en souterrain viennent compléter ce bien.
A SAVOIR : Taxe foncière de 1154€, appartement rénové. Pas de travaux à prévoir. Dernier étage de la résidence donc pas de voisin au dessus. Très belle vue sur Châtellerault orienté Ouest.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

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CHATELLERAULT (86100)

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Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, cet appartement situé dans une résidence recherchée à proximité d'un centre commercial et des commodités. Vous retrouverez une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette.
Une cave et une place de parking sécurisé viennent compléter ce bien.
A savoir : Taxe foncière de 892 €, DPE C, faible consommation, appartement au calme, dans une résidence paisible et agréable avec des espaces communs dans la copropriété.
Nous sommes disponible de 8h à 19h du lundi au samedi


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Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, cet appartement loué dans une résidence recherchée et appréciée en hyper-centre de CHÂTELLERAULT.
Cet appartement est loué 550€/mois. INVESTISSEMENT PUREMENT LOCATIF car la locataire ne partira pas.
Vous retrouverez entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau et toilettes, chambre avec seconde salle d'eau et toilettes, pièce pouvant servir de deuxième chambre. Pièce de 20m² avec vitre donnant sur rue pouvant servir de local commercial.
A savoir : taxe foncière de 1010 €, double vitrage, volet roulant, chauffage électrique, travaux de rafraichissement à prévoir à terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !