Prix au m2 Lagupie : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lagupie
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Lagupie, il est essentiel de comprendre les tendances actuelles des prix au mètre carré pour faire un choix éclairé. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 775 €, avec un minimum observé à 1 202 € et un maximum pouvant atteindre 2 049 €. Ces variations reflètent la diversité du parc immobilier et des caractéristiques spécifiques des biens, tels que la taille du terrain ou le nombre de pièces.
Concernant les appartements, bien que moins fréquents à Lagupie, le prix moyen au m² est de 1 374 €, avec un prix plancher de 1 035 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 2 056 €. Ces chiffres indiquent que les appartements, quand ils sont présents, peuvent offrir un bon rapport qualité-prix, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces données vous permettent de situer votre projet dans une fourchette réaliste et de mieux négocier en fonction de la typologie du logement et de ses spécificités, comme le nombre de chambres ou la superficie du terrain.
Introduction à la ville de Lagupie : un cadre de vie authentique et ressourçant 🌿
Lagupie est une commune paisible qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale profondément ancrée. Son identité se construit autour de traditions bien préservées, offrant un charme typique du Sud-Ouest de la France. La ville compte environ 692 habitants, avec un âge moyen de 45,37 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, idéale pour les projets immobiliers variés.
Le cadre de vie y est calme, avec une majorité de maisons (100 %) et très peu d’appartements, favorisant un environnement résidentiel et familial. La grande majorité des habitants sont propriétaires (90,7 %), signe d’une stabilité locale et d’un attachement fort au territoire. La proportion de résidences principales atteint 93,2 %, ce qui témoigne d’une vie communautaire dynamique et d’un fort ancrage dans la commune.
En matière d’éducation, Lagupie ne dispose pas d’établissements directement sur place, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à environ 300 à 550 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant aux familles une bonne couverture scolaire. Pour les formations supérieures, les établissements universitaires et instituts de formation se trouvent eux aussi à une distance raisonnable, garantissant un accès aux études pour les jeunes résidents.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux sont accessibles dans les environs, avec notamment un centre hospitalier à moins de 16 minutes en voiture. Cette proximité assure un accompagnement médical de qualité sans contraindre la vie quotidienne.
Les transports sont principalement assurés par la voiture, avec des gares ferroviaires situées à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 1 heure en voiture, ce qui permet un accès rapide aux trajets nationaux et internationaux.
Le climat de Lagupie est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 147 mm par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement lumineux et tempéré. La commune offre également un équipement sportif unique pour ses habitants, contribuant à une qualité de vie saine et active.
Sur le plan économique, la population active représente 72,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,2 %. Ces chiffres indiquent une économie locale stable, propice à l’investissement immobilier, notamment pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre serein et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lagupie ❓
Quel est le prix moyen d’une maison à Lagupie ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lagupie est d'environ 1 775 €, avec des biens allant de 1 202 € à 2 049 € le m² selon le secteur et les caractéristiques du logement.
Comment se répartissent les types de logement à Lagupie ?
La commune est essentiellement composée de maisons (100 %) avec très peu d’appartements, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles cherchant un cadre résidentiel et calme.
Quels sont les critères importants pour choisir une maison à Lagupie ?
Au-delà du prix, prenez en compte le nombre de pièces, la taille du terrain, ainsi que la proximité des écoles et des transports. Lagupie offre une vie paisible, mais il est important de vérifier la proximité des commodités selon votre mode de vie.
Comment fonctionne une OPAH et est-ce utile à Lagupie ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif qui encourage la rénovation des logements anciens en offrant des aides financières. À Lagupie, ce type de programme peut être particulièrement intéressant pour valoriser un bien ancien et améliorer son confort, notamment sur les performances énergétiques.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Lagupie ?
Pour réussir votre transaction immobilière à Lagupie, il est essentiel de s’appuyer sur une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner tout au long du processus, de l’estimation à la signature.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Lagupie ?
Il est crucial de prévoir un budget travaux si le bien nécessite des rénovations, notamment pour l’isolation ou le chauffage. Demandez toujours le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour éviter les mauvaises surprises.
Le prix au m² inclut-il le terrain à Lagupie ?
Le prix affiché au m² pour les maisons intègre généralement la surface habitable ; la taille du terrain peut influencer significativement le prix global. À Lagupie, les terrains sont souvent généreux, ce qui peut valoriser le bien au-delà du simple prix au mètre carré.
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