Prix au m2 Saint-Barthélemy-d'Agenais : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Barthélemy-d'Agenais, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de ce territoire. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m2 s'établit autour de 1 507 €, avec des variations notables allant d'un minimum de 753 € jusqu'à un maximum de 2 102 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de leur emplacement et de leur état.
Concernant les appartements, bien que très minoritaires dans cette commune, le prix moyen au m² est de 1 371 €, avec des prix variant entre 1 034 € et 2 072 € le mètre carré. Cette fourchette indique une certaine attractivité pour ce type de logement, même si les maisons dominent largement le paysage immobilier.
À titre de comparaison, dans les communes voisines, les prix peuvent légèrement varier mais restent dans la même fourchette, ce qui témoigne d’une homogénéité du marché local et d’opportunités d’investissement cohérentes pour les acquéreurs souhaitant s’implanter dans ce secteur du Lot-et-Garonne.
Introduction à Saint-Barthélemy-d'Agenais : Un cadre de vie paisible au cœur du Lot-et-Garonne 🌿
Saint-Barthélemy-d'Agenais est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine qui façonnent l'identité locale. Entre ses ruelles pittoresques et ses éléments historiques, elle offre un cadre authentique et chargé de charme, propice à une vie paisible.
Avec une population d'environ 512 habitants et un âge moyen de 51,68 ans, la ville dégage une atmosphère calme et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine. Cette démographie reflète une communauté stable où la qualité de vie prime.
Le cadre de vie à Saint-Barthélemy-d'Agenais est marqué par un environnement naturel préservé, une ambiance rurale et un climat doux avec en moyenne 147 mm de pluie et 130 heures de soleil par mois, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. La commune bénéficie de deux équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air et le bien-être de ses habitants.
Côté éducation, la ville dispose d'une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la vie des familles. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés hors de la commune, à plusieurs kilomètres, ce qui est à prendre en compte dans l'organisation quotidienne.
En matière de santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital à Saint-Barthélemy-d'Agenais, plusieurs centres médicaux sont présents dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
La commune ne dispose pas d’aéroport, de gare, métro ou tramway, mais elle reste accessible par la route, avec les gares les plus proches situées à Marmande, Tonneins ou Sainte-Bazeille, favorisant ainsi la mobilité des habitants.
La répartition des logements est très majoritairement composée de maisons (99 %), tandis que les appartements représentent seulement 1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80,3 %), avec un taux de locataires de 17 %, et une part importante de résidences principales (82,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, la population active représente 60,5 % des habitants, malgré un taux de chômage relativement élevé à 15,1 %, un facteur à considérer dans le contexte local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Barthélemy-d'Agenais ❓
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Barthélemy-d'Agenais ?
L’évaluation du potentiel d’un bien ancien passe par l’analyse de plusieurs critères. L’emplacement est primordial : la proximité des commodités, des écoles, des infrastructures médicales et des transports influence fortement la valeur. Il faut aussi considérer la superficie en m², l’état général du logement, et les éventuels travaux à prévoir. Consulter les prix moyens au m² dans Saint-Barthélemy-d'Agenais vous aidera à situer la valeur de votre futur achat par rapport au marché local.
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Saint-Barthélemy-d'Agenais ?
Le prix de référence au m² dépend de nombreux facteurs comme la localisation précise, l’état du marché et les caractéristiques du bien. Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et sur une expertise immobilière locale. Une étude personnalisée prenant en compte le type de bien, ses prestations et son emplacement permet de fixer un budget cohérent avec vos objectifs.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Barthélemy-d'Agenais ?
Calculer ses mensualités de prêt est essentiel pour planifier son budget. En renseignant le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance, vous pouvez obtenir une estimation précise. Cette démarche permet d’adapter votre capacité d’emprunt à votre projet immobilier dans la région de Saint-Barthélemy-d'Agenais.
Quels types de logements sont majoritairement disponibles dans cette commune ?
Saint-Barthélemy-d'Agenais est principalement composée de maisons individuelles qui représentent 99 % du parc immobilier. Les appartements sont très rares, seulement 1 %. Cela offre un cadre de vie plutôt calme et résidentiel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un habitat indépendant.
Le prix moyen au mètre carré à Saint-Barthélemy-d'Agenais est-il comparable à celui des communes voisines ?
Oui, les prix moyens au m² pour maisons et appartements à Saint-Barthélemy-d'Agenais sont en ligne avec ceux des communes environnantes. Cette homogénéité permet de se positionner clairement sur le marché local et d’envisager des opportunités d’achat avec des repères solides.
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