Prix au m2 Beaupuy : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beaupuy
Le marché immobilier à Beaupuy présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 2049 € par m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 817 € le m² dans certains cas, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 3009 € par mètre carré. Cette fourchette montre une amplitude intéressante selon le type et l’état du logement, offrant ainsi des opportunités aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs plus aguerris.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, avec une valeur moyenne de 1387 € par m². Les prix les plus bas observés s’établissent à 1022 € le m2, tandis que les biens haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 1879 € par mètre carré. Cette différence de prix entre maisons et appartements traduit le profil majoritairement résidentiel et pavillonnaire de Beaupuy, où les maisons restent le type de logement dominant.
Pour mieux situer Beaupuy dans son environnement, les prix au m2 dans les communes voisines peuvent également influencer les tendances locales, même si ce contenu spécifique est centré sur Beaupuy.
Introduction à Beaupuy : Un cadre de vie au cœur d’une commune authentique 🌳
Beaupuy est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, contribuant à forger une identité forte et appréciée par ses habitants. Avec une population d’environ 1678 habitants et un âge moyen de 46,07 ans, la ville offre un cadre de vie marqué par une communauté stable et un équilibre entre jeunesse et expérience, propice à un environnement familial et convivial.
Le cadre général de Beaupuy est caractérisé par une atmosphère paisible et une qualité de vie agréable, renforcée par la prédominance de maisons individuelles qui composent près de 98 % du parc immobilier. Ce profil résidentiel est complété par un taux de propriétaires élevé, à 84,5 %, soulignant une forte implantation locale et un attachement au territoire.
Côté éducation, Beaupuy dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Lolya, ainsi que plusieurs écoles primaires comme l’école primaire Beyssac, accessibles en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements renommés sont situés à proximité, notamment le Collège de la Cité Scolaire ou le Lycée Val de Garonne, facilement accessibles en voiture.
Concernant la santé, Beaupuy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier de Marmande sont situées à une distance raisonnable, garantissant un accès aux soins de qualité.
Le réseau de transports est centré sur la proximité des gares comme la Gare de Marmande, qui se trouve à environ 6 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, l’accessibilité reste pratique pour les déplacements quotidiens ou occasionnels.
L’environnement naturel est agréable, avec un climat modéré bénéficiant d’environ 147 mm de pluie par mois et 130 heures de soleil mensuelles. Quatre équipements sportifs renforcent l’offre locale en matière de loisirs, favorisant un mode de vie actif.
Sur le plan économique, la population active représente 71,7 %, avec un taux de chômage mesuré à 7,8 %, ce qui témoigne d’un tissu économique relativement stable et d’opportunités d’emploi à proximité.
Les quartiers les plus demandés à Beaupuy 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Beaupuy. Cependant, on observe que la forte proportion de maisons (98 %) et le taux élevé de propriétaires (84,5 %) indiquent une préférence marquée pour des secteurs résidentiels calmes et bien établis, où les familles recherchent un cadre de vie paisible. Le dynamisme est donc probablement concentré autour des zones offrant un accès rapide aux écoles et aux équipements sportifs, tout en restant proches des commodités du centre-ville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaupuy
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Beaupuy ?
Le prix moyen pour une maison à Beaupuy est d’environ 2049 € par m², avec des écarts selon l’état et la localisation du bien, allant de 817 € à 3009 € le mètre carré.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1387 € par m2, avec des prix variant entre 1022 € et 1879 € selon les caractéristiques du logement.
Comment estimer le prix d’une maison à Beaupuy ?
L’estimation repose sur plusieurs critères comme la surface en m², l’état général du bien, son emplacement précis et les prix pratiqués dans le quartier. Faire appel à un professionnel de l’immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et juste.
Combien de pièces faut-il pour une maison typique à Beaupuy ?
Les maisons à Beaupuy sont majoritairement familiales, souvent composées de 3 à 5 pièces, adaptées à la population locale qui privilégie des logements confortables et spacieux.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Beaupuy ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quelle est l’importance du prix au m² dans l’achat immobilier ?
Le prix au m² est un indicateur clé pour comparer les biens, négocier et évaluer la valeur réelle d’un logement. Il permet aussi d’anticiper la rentabilité d’un investissement immobilier.
Comment accélérer la vente d’une maison à Beaupuy ?
Valoriser le bien grâce au home staging, corriger les défauts apparents, dépersonnaliser l’intérieur et faire appel à une expertise immobilière locale sont des méthodes efficaces pour vendre rapidement.
Quels impacts ont les infrastructures et transports sur le prix immobilier à Beaupuy ?
La proximité des gares et des écoles, ainsi que la qualité des équipements sportifs, contribuent à maintenir des prix au m2 stables, voire en légère hausse, en rendant la commune attractive pour les familles et professionnels.
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