Prix au m² Hure : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Hure
À Hure, le marché immobilier présente des valeurs de vente au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour une maison, le prix au m² moyen s’établit autour de 1483 €, avec une fourchette allant de 946 € à 2004 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ces variations traduisent une diversité de logements qui permet aux acheteurs d’adapter leur projet à leur budget.
L’immobilier d’appartement, plus rare dans cette commune, affiche un prix moyen au m² de 3620 €, avec des extrêmes situés entre 2694 € et 5399 € le mètre carré. Cette différence souligne une demande plus spécifique pour ce type de logement, souvent prisé pour son accessibilité et son confort en centre-ville.
Ces chiffres sont des indicateurs précieux pour toute personne souhaitant investir ou s’installer à Hure, car ils permettent de situer le coût réel du marché immobilier local, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Hure : Un cadre de vie entre authenticité et confort 🌳
La commune de Hure est une petite ville riche d’un patrimoine historique marqué, qui contribue à son identité unique. Ce village, qui compte environ 559 habitants, offre un cadre de vie paisible avec une population à l’âge moyen de 44,84 ans, signe d’une communauté bien établie et équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors.
Hure séduit par son environnement calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être coupés des commodités essentielles. La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui confirme le caractère résidentiel et familial du lieu, avec seulement 2 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 71,9 %, reflétant un attachement fort des habitants à leur logement, tandis que 26,2 % sont locataires. Par ailleurs, 88 % des habitations sont des résidences principales, ce qui montre une stabilité de la population.
Côté éducation, Hure offre une école maternelle, Marcel Birem, accessible en voiture en moins de 7 minutes depuis le centre-ville, ainsi que deux écoles primaires situées à des distances similaires, assurant un bon accès aux premiers niveaux scolaires. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les villes voisines, avec des établissements tels que le Collège Paul Esquinance et le Lycée Jean Renou situés à une vingtaine de minutes en voiture.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Sud Gironde à La Réole. Cette proximité garantit une prise en charge médicale efficace sans renoncer à la tranquillité locale.
Les transports autour de Hure reposent principalement sur la voiture, avec plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de La Réole à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui d’Agen et de Bordeaux, restent accessibles en une quarantaine de minutes en voiture, ce qui permet de conserver une bonne connectivité.
L’environnement naturel de la ville est agrémenté d’un équipement sportif, idéal pour les amateurs d’activités physiques, et bénéficie d’un climat tempéré avec environ 147 mm de pluie par mois et 130 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un cadre agréable toute l’année.
Sur le plan économique, Hure affiche un taux de chômage de 9,3 %, avec une population active représentant 75 % des habitants, témoignant d’un tissu social dynamique malgré la taille modeste de la commune.
Tous ces éléments font de Hure un lieu où il fait bon vivre, alliant authenticité, proximité des services et cadre naturel apaisant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hure 🏘️
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison ou un appartement à Hure ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Hure est de 1483 €, variant entre 946 € et 2004 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 3620 € le mètre carré, avec des extrêmes allant de 2694 € à 5399 €.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Hure ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de prendre en compte la typologie du bien, son état, sa localisation et les tendances actuelles du marché local. Une estimation professionnelle permet de définir un prix juste au m², adapté au contexte spécifique de Hure.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt d’accession sociale (PAS). Certaines collectivités locales peuvent également offrir des subventions ou prêts complémentaires.
Quel est l'impact du diagnostic de performance énergétique (DPE) sur un achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. C’est un document obligatoire qui permet d’anticiper les travaux de rénovation énergétique. Un bon classement énergétique améliore la valeur du bien et sa future attractivité locative ou revente.
Quels sont les frais d'agence à prévoir pour un achat immobilier à Hure ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et parfois l’accompagnement juridique. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés. Ces frais sont généralement partagés entre l’acheteur et le vendeur selon les modalités convenues.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Hure ?
La quasi-totalité des logements à Hure sont des maisons (98 %), avec seulement 2 % d’appartements, ce qui reflète une offre résidentielle orientée vers les foyers familiaux.
Quelle est la situation des transports et accès à Hure ?
Hure est desservie par plusieurs gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les centres urbains. Les aéroports les plus proches sont à environ 40 minutes en voiture, garantissant une bonne accessibilité.
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