Prix au m2 Sainte-Foy-la-Longue : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Foy-la-Longue, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen se situe autour de 1 676 € le m², avec des extrêmes allant de 728 € à 2 844 € le m² selon l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques spécifiques. Ce large éventail offre des opportunités aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche de biens plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 744 € le m², avec des prix variant entre 1 273 € et 2 187 € le m². Ces chiffres traduisent une demande modérée mais constante pour des logements souvent plus accessibles et adaptés à des profils variés, notamment les jeunes actifs ou les couples.
L’analyse de ces tendances permet d’orienter au mieux votre projet d’achat ou de vente en fonction du type de bien recherché et de la dynamique locale du marché immobilier.
Introduction à Sainte-Foy-la-Longue : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
Sainte-Foy-la-Longue est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 138 habitants et un âge moyen de 39,34 ans, un profil qui favorise une atmosphère conviviale et intergénérationnelle. Ce village, riche de son histoire, se distingue par un patrimoine authentique qui raconte son passé rural et ses traditions, éléments qui façonnent encore aujourd’hui son identité unique.
Le cadre de vie y est paisible, avec une majorité écrasante de maisons (95 %) par rapport aux appartements (5 %), ce qui attire une population majoritairement propriétaire (86,8 %) et stable, puisque 88,5 % des logements sont des résidences principales. Ce contexte est idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant un environnement calme, proche de la nature, avec un équipement sportif local pour les activités de loisirs.
Au niveau de l’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, garantissant ainsi un environnement éducatif complet. Parmi ceux-ci, on compte des écoles primaires situées à une quinzaine de minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées privés et publics accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Concernant la santé, même si Sainte-Foy-la-Longue ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures de soins importantes sont présentes à proximité, telles que la Clinique Sainte-Anne ou le Centre Hospitalier Sud Gironde, accessibles en environ 15 minutes en voiture. Cette proximité assure un bon accès aux soins essentiels pour les habitants.
En termes de transports, la ville bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la présence de plusieurs gares à proximité, comme celles de Caudrot ou de Saint-Pierre-d’Aurillac, et la proximité relative de l’aéroport de Bordeaux à environ 1 heure en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations et dynamisent l’attractivité du territoire.
Le climat de Sainte-Foy-la-Longue est caractérisé par une pluviométrie modérée avec 147 mm de pluie par mois et un ensoleillement moyen de 130 heures par mois, offrant un cadre agréable pour vivre et profiter des espaces extérieurs. Ces conditions climatiques favorisent également les activités agricoles et viticoles, secteur important dans la région.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé de 15,1 %, la population active représente 58,4 % des habitants, ce qui témoigne d’une vitalité locale qui peut s’appuyer sur les secteurs traditionnels et les activités périurbaines.
Enfin, la commune se distingue par une forte proportion de propriétaires et une faible part de locataires (9,4 %), ce qui souligne un tissu social stable et ancré, un critère important pour les acquéreurs en quête de sécurité et de pérennité dans leur investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Foy-la-Longue 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou de quartiers clairement identifiés à Sainte-Foy-la-Longue. La commune étant de petite taille avec une population limitée, la demande immobilière s’étend de façon homogène sur l’ensemble du territoire. L’absence de quartiers spécifiques reflète une dynamique de marché où chaque secteur bénéficie d’un attrait comparable, principalement porté par la qualité du cadre de vie global et la proximité avec les commodités des communes environnantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Foy-la-Longue ❓
Quel est le prix moyen du mètre carré à Sainte-Foy-la-Longue ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 676 € le m2, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1 744 € le m2. Ces prix varient en fonction de nombreux facteurs comme l’état du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Sainte-Foy-la-Longue ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de prendre en compte les caractéristiques spécifiques de votre logement, la tendance locale des prix au mètre carré, ainsi que l’état général du marché immobilier. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour une évaluation juste et personnalisée.
Quels sont les types de logements les plus courants à Sainte-Foy-la-Longue ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant environ 95 % du parc immobilier, avec une faible proportion d’appartements (5 %).
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Sainte-Foy-la-Longue ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 15 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Sainte-Foy-la-Longue ?
La commune bénéficie de plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les villes environnantes, ainsi que de l’accès à l’aéroport de Bordeaux à environ 1 heure en voiture.
Quels sont les avantages d’acheter à Sainte-Foy-la-Longue ?
La commune offre un cadre de vie calme et naturel, une forte part de propriétaires, une bonne accessibilité aux services éducatifs et médicaux à proximité, ainsi qu’un marché immobilier au prix juste.
Peut-on se rétracter après une signature d’achat immobilier ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
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