Prix au m2 Leschelle : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Leschelle
À Leschelle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du parc immobilier. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1172 € le m², avec une fourchette allant d’un prix minimum de 465 € le m² à un maximum pouvant atteindre 2331 € le m². Cette amplitude illustre la variété des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés plus valorisées.
Concernant les appartements, qui représentent une part plus modeste du marché local, le prix moyen au m² est de 1271 €, avec des prix variant entre 812 € et 1765 € le m². Ces tarifs reflètent la rareté relative de ce type de logement à Leschelle, où les maisons dominent largement le paysage immobilier.
Ces données sont essentielles pour orienter votre recherche et évaluer correctement la valeur des biens selon leur typologie, notamment si vous envisagez un achat ou un investissement dans cette commune.
Introduction sur la ville de Leschelle : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
La ville de Leschelle, avec ses 269 habitants et un âge moyen de 46,26 ans, offre un cadre de vie tranquille et convivial, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère villageoise riche en histoire. Son patrimoine, façonné par des siècles d’histoire locale, contribue à une identité forte marquée par des constructions anciennes typiques et un environnement naturel préservé.
Située dans un environnement rural, Leschelle séduit par son calme et son cadre verdoyant. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs écoles sont accessibles à proximité en voiture, avec notamment une école primaire à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et plusieurs collèges et lycées situés entre 7 et 30 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète tout en profitant de la quiétude locale.
Côté santé, Leschelle ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements de soins sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Le Nouvion-En-Thiérache, ainsi que des unités spécialisées comme l’Unité de Dialyse de Guise.
Au niveau des transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways, ce qui souligne son caractère rural et paisible. Cependant, elle reste connectée aux infrastructures régionales via des axes routiers pratiques, facilitant l’accès aux grandes villes et aux services.
Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un environnement agréable toute l’année.
Répartition du logement et dynamique économique
À Leschelle, le parc de logements est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % des habitations, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. La majorité des résidents sont propriétaires (81,3 %), avec un taux de locataires de 17 %, et une grande part des logements sont des résidences principales (77,8 %), soulignant un fort ancrage local.
Sur le plan économique, la population active représente 66,9 % des habitants, avec un taux de chômage notable de 11,9 %, ce qui peut influencer la demande immobilière locale et les perspectives d’investissement.
Les quartiers les plus demandés à Leschelle 🔍
La commune de Leschelle ne dispose pas d’informations précises sur des quartiers spécifiques. En raison de sa taille réduite et de son caractère rural, le marché immobilier s’organise plutôt autour de l’ensemble du village sans distinction marquée de quartiers distincts. Cette homogénéité implique que chaque secteur bénéficie de la même qualité de vie, sans disparités notables en termes de demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Leschelle 🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Leschelle pour une maison ou un appartement ?
Les prix moyens au m² s’élèvent à environ 1172 € pour une maison et 1271 € pour un appartement, avec des écarts importants selon les biens et leur état.
Comment se présente l’offre scolaire autour de Leschelle ?
Bien que Leschelle ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant un choix éducatif varié pour les familles.
Quelles sont les infrastructures médicales proches de Leschelle ?
Les habitants peuvent compter sur plusieurs centres hospitaliers et cliniques à proximité, notamment le Centre Hospitalier le Nouvion-En-Thiérache à environ 6 minutes en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Leschelle ?
La commune est principalement accessible par la route, sans gare ni transport en commun direct, ce qui renforce son caractère résidentiel calme mais nécessite l’usage d’un véhicule personnel.
Quelles sont les conditions pour acheter un terrain ou une maison à Leschelle ?
L’achat immobilier à Leschelle suit les règles générales du marché local. Compte tenu de la prédominance des maisons, l’offre y est principalement axée sur ce type de bien. Les prix reflètent un marché juste, adapté à un cadre rural.
Comment estimer le prix d’une maison à Leschelle ?
L’estimation repose sur plusieurs critères, dont la surface en m², l’état du bien, son emplacement, et les prix moyens observés qui varient entre 465 € et 2331 € le m².
Quels sont les points clés avant d’investir dans l’immobilier ancien à Leschelle ?
Il est important de vérifier l’état général du bien, la performance énergétique, et d’anticiper d’éventuels travaux de rénovation pour sécuriser votre investissement dans le temps.
Prenez contact avec votre agence immobilière locale à Leschelle 📞✨
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