Prix au m2 Chevennes : découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chevennes
À Chevennes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 991 €, avec un écart important allant d’un prix minimum à 502 € jusqu’à un prix maximum pouvant atteindre 1749 €. Cette amplitude traduit une diversité des biens disponibles, qui peut correspondre à différents niveaux de confort, d’emplacement ou d’état général.
Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m2 est de 1139 €, avec un prix plancher à 889 € et un plafond à 1485 €. Ces chiffres montrent que les appartements bénéficient d’une certaine attractivité, avec des prix généralement plus élevés au mètre carré que les maisons, ce qui est souvent le cas dans des zones où la demande pour les logements plus compacts est soutenue.
Cette dynamique des prix au m² vous donne un aperçu juste et précis pour estimer la valeur de votre futur achat ou vente dans la commune de Chevennes, et mieux positionner votre projet immobilier.
Introduction sur la ville de Chevennes 🌳
Chevennes est une petite commune au riche patrimoine qui donne tout son charme à cette localité. Avec ses 128 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de 41,86 ans reflète une population équilibrée, ni trop jeune ni vieillissante, propice à une vie de quartier conviviale et stable.
Son histoire et son patrimoine participent à cette identité forte, avec des lieux qui témoignent d’un passé authentique et contribuent à l’attractivité du secteur. Implantée dans un environnement naturel agréable, Chevennes bénéficie d’un climat doux avec environ 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement, ce qui participe à un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, des écoles primaires sont situées à environ 3 à 9 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, comme le Collège Quentin de la Tour ou le Lycée agricole de la Thiérache, sont également accessibles en moins de 20 minutes, facilitant la scolarité des jeunes familles.
En termes de santé, bien que Chevennes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier Guise et l’Unité de Dialyse de Guise, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, garantissant une prise en charge médicale rapide et efficace.
Concernant les transports, Chevennes ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, mais plusieurs gares sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme la Gare de Marle sur Serre ou la Gare de Vervins, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
Enfin, la commune propose un environnement calme avec un équipement sportif, offrant un espace pour se dépenser en plein air, ce qui ajoute à sa qualité de vie. Le taux de propriétaires est élevé (81,4 %), signe d’un attachement durable des habitants à leur logement, principalement des maisons (100 % du parc immobilier), avec un taux de locataires modéré (15,3 %). La grande majorité des logements (88,8 %) sont des résidences principales, ce qui démontre un tissu résidentiel stable.
Le taux de chômage reste un point à surveiller à 21,5 %, tandis que 58,6 % de la population est active, un équilibre qui conditionne le dynamisme économique local.
Les quartiers les plus demandés à Chevennes 🏘️
À Chevennes, les quartiers ne sont pas officiellement délimités ni nommés dans les données disponibles, ce qui ne permet pas de déterminer des zones spécifiques en fonction de la demande. La commune étant de petite taille et homogène, l’ensemble du territoire se présente comme un ensemble cohérent où la demande pour les maisons est uniforme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chevennes ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chevennes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chevennes est de 991 €, avec des variations allant de 502 € à 1749 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Chevennes ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques, notamment les valeurs foncières, mais faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation plus précise et contextualisée.
Quels sont les critères pour bien estimer un terrain ou une maison à Chevennes ?
L’estimation se base sur l’état du bien, la taille, son emplacement précis, l’offre et la demande locale, ainsi que la conjoncture économique. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local est utile pour prendre en compte tous ces facteurs.
Quelles pièces sont obligatoires lors de la mise en vente d’un bien immobilier ?
Pour vendre un bien, il faut constituer un dossier complet comprenant diagnostics techniques, titre de propriété, documents d’urbanisme, et éventuellement d’autres pièces comme le règlement de copropriété si applicable.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière ?
Il est conseillé de s’abonner à des newsletters spécialisées ou de faire appel à un professionnel en immobilier qui suit régulièrement les évolutions législatives et réglementaires.
Quels financements privilégier pour un achat immobilier à Chevennes ?
Selon votre situation, les prêts immobiliers classiques, le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro peuvent être envisagés. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options adaptées à votre projet.
Comment optimiser son estimation immobilière dans un petit village comme Chevennes ?
Privilégiez une analyse comparative locale, faites appel à un conseiller qui connaît bien le secteur, et tenez compte des caractéristiques spécifiques du bien et du marché local.
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