Prix au m2 Landouzy-la-Cour : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Landouzy-la-Cour, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la nature paisible et authentique de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1 067 euros, avec des variations allant d’un prix minimal de 426 euros jusqu’à un prix maximal de 2 148 euros. Ces écarts témoignent de la diversité des biens disponibles, entre maisons plus modestes et propriétés offrant des prestations supérieures ou situées dans des emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, bien que peu nombreux dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons, le prix moyen au mètre carré atteint 1 501 euros, avec un plancher à 797 euros et un plafond à 2 154 euros. Ces chiffres indiquent une attractivité certaine pour ce type de bien, souvent recherché pour sa praticité et son entretien simplifié.
La répartition du logement à Landouzy-la-Cour est caractérisée par une prédominance des maisons, représentant 100 % des habitations, tandis que les appartements sont quasiment absents. La majorité des résidents sont propriétaires (83,8 %), ce qui souligne un marché tourné vers les achats durables et la stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est relativement faible (13,5 %). Enfin, la proportion de résidences principales est majoritaire (81,3 %), ce qui confirme le caractère familial et résidentiel du secteur.
Introduction à Landouzy-la-Cour : Un cadre de vie paisible au cœur de la Thiérache 🌿
Landouzy-la-Cour est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui se distingue par son identité forte façonnée au fil des siècles. Ses paysages typiques de la Thiérache, avec des fermes traditionnelles et des bâtisses en pierre, confèrent à la ville un charme authentique et un cadre de vie agréable.
Avec une population de 168 habitants et un âge moyen de 40,3 ans, Landouzy-la-Cour offre une atmosphère conviviale où se mêlent jeunes familles et résidents de longue date, créant ainsi un tissu social harmonieux. Ce nombre d’habitants traduit un espace où la tranquillité prime, loin de l’agitation urbaine, tout en conservant des liens avec les infrastructures des communes voisines.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, avec notamment l’école maternelle Marie Moret située à environ 8 minutes à pied du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture entre 8 et 15 minutes, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans renoncer à la qualité de vie rurale.
Sur le plan de la santé, bien que Landouzy-la-Cour ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Vervins à moins de 10 minutes, assurant ainsi une prise en charge médicale rapide en cas de besoin.
Les transports sont principalement assurés par les axes routiers et la proximité de gares à quelques kilomètres, comme la gare de la Bouteille (environ 28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). L'absence d’aéroports ou de stations de métro à proximité renforce le caractère rural et calme de la commune, tout en restant connectée aux grands pôles urbains de la région.
Le climat de Landouzy-la-Cour est tempéré, avec une moyenne de 258 mm de pluie par mois et environ 171 heures de soleil par mois, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs publics, son cadre naturel invite à la promenade et à la découverte en plein air.
Économiquement, malgré un taux de chômage de 8,6 %, la part de la population active est élevée (67,9 %), ce qui témoigne d’une dynamique locale stable et d’un tissu social actif, favorable à l’investissement immobilier dans cette commune à taille humaine.
Quartiers les plus demandés à Landouzy-la-Cour
La spécificité de Landouzy-la-Cour, avec sa faible population et la prédominance des maisons individuelles, ne permet pas d’identifier des quartiers distincts avec une demande différenciée. Le marché immobilier s’étend ainsi de manière homogène sur l’ensemble de la commune, sans zonage marqué par des différences de prix ou d’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Landouzy-la-Cour 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Landouzy-la-Cour ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 067 euros. Ce tarif varie selon l’état du bien et son emplacement précis, allant de 426 à 2 148 euros le m².
Peut-on trouver des appartements à vendre dans Landouzy-la-Cour ?
Le marché des appartements est quasiment inexistant dans la commune, où 100 % des logements sont des maisons. Les rares appartements disponibles affichent un prix moyen de 1 501 euros au m².
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien à Landouzy-la-Cour ?
L’emplacement, la surface, l’état général du logement et les commodités à proximité sont essentiels. Vérifier les prix au m² pratiqués localement aide aussi à faire une estimation juste.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Landouzy-la-Cour ?
La commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se fait le financement d’un achat immobilier dans cette région ?
Plusieurs prêts immobiliers sont disponibles selon votre situation, comme le prêt à taux zéro ou le prêt accession sociale. Il est conseillé de bien évaluer sa capacité d’emprunt avant d’acheter.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Landouzy-la-Cour ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et les travaux à prévoir. Un bon classement améliore la valeur du bien et sa rentabilité locative.
Le terrain autour des maisons à Landouzy-la-Cour est-il spacieux ?
Les maisons à Landouzy-la-Cour bénéficient généralement de terrains de taille confortable, caractéristique des zones rurales, offrant des espaces extérieurs appréciés.
Quels types de biens sont les plus recherchés ?
Les maisons individuelles sont privilégiées, notamment pour les familles cherchant un cadre de vie calme, avec un bon équilibre entre nature et accès aux services.
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