Prix au m2 Proisy : découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Proisy
À Proisy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1007 €, avec un prix minimum constaté à 403 € et un plafond pouvant atteindre 2016 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens, de l'ancien au plus récent, et les spécificités des emplacements.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, situé à 1646 €, avec un prix plancher à 1133 € et un sommet pouvant aller jusqu’à 2417 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune.
Pour mieux situer Proisy dans son environnement proche, il est intéressant de comparer ces valeurs aux prix pratiqués dans les villes voisines, où le prix au m2 peut varier en fonction des infrastructures et du dynamisme économique local.
Introduction à Proisy : un cadre de vie unique au cœur de la Thiérache 🌿
Proisy est une petite commune qui compte environ 275 habitants, avec une moyenne d’âge de 43,46 ans, illustrant une population plutôt mature et stable. Cette démographie contribue à un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles cherchant un environnement calme.
L’histoire de Proisy est riche, et son patrimoine local témoigne du charme de la Thiérache. Cette identité régionale se ressent dans l’architecture traditionnelle et les paysages préservés qui entourent la ville, offrant un véritable havre de sérénité.
Le cadre de vie à Proisy est caractérisé par un environnement naturel agréable, avec un climat modéré bénéficiant d’une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, la nature environnante offre de nombreuses possibilités de loisirs de plein air.
En matière d’éducation, Proisy ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire. Les familles peuvent néanmoins accéder à plusieurs écoles primaires situées à proximité, entre 2803 et 5347 secondes à pied du centre-ville, ou rapidement en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès raisonnable aux structures éducatives indispensables.
Côté santé, Proisy ne dispose pas d’hôpitaux directement sur place. Cependant, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins spécialisés, comme l’Unité de Dialyse de Guise et le Centre Hospitalier Guise, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant une couverture médicale satisfaisante.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à son niveau. Néanmoins, les infrastructures ferroviaires les plus proches, telles que la Gare de Vervins, restent accessibles en voiture en environ 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
L’économie locale affiche un taux de chômage de 13,4 % et une population active représentant 52,2 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (97 %) avec une forte proportion de propriétaires (85,5 %), signe d’un tissu résidentiel majoritairement stable et familial. Les résidences principales représentent 73,9 % des logements, ce qui souligne un engagement durable dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Proisy 🏘️
Proisy étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers distincts nommés ou officiellement répertoriés. Cette homogénéité territoriale implique une répartition uniforme de la demande immobilière sur l’ensemble de la commune, avec une préférence naturelle pour les secteurs proches du centre offrant un accès facilité aux commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Proisy
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Proisy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Proisy est d’environ 1007 €, avec des variations allant de 403 € à 2016 € selon le type et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Proisy ?
Le prix moyen au m² d’un appartement est d’environ 1646 €, avec un minimum à 1133 € et un maximum à 2417 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Proisy ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un professionnel disposant d’une bonne connaissance du marché local et d’outils d’analyse comparative des biens.
Quelles sont les écoles accessibles depuis Proisy ?
Bien que Proisy ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Proisy ?
La commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Se tenir informé est essentiel. Vous pouvez consulter des sources spécialisées, mais confier la vente à une agence immobilière locale garantit un suivi personnalisé des évolutions légales.
Quels sont les frais d’agence pour une vente immobilière à Proisy ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la mise en vente, la gestion des visites, la rédaction des documents et sont encadrés légalement pour assurer transparence et équité.
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