Prix au m2 Proix : Comprenez le marché immobilier local pour mieux investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Proix présente des prix au m² qui reflètent la dynamique d’un secteur à taille humaine avec une prédominance de maisons individuelles. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 952 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 378 € à un prix maxi atteignant 1905 € le m2. Ces fluctuations témoignent de la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Pour les appartements, bien que très minoritaires voire quasi inexistants dans Proix, le prix moyen au m² est de 1151 €, oscillant entre un minimum de 846 € et un maximum de 1569 € le mètre carré. Ce marché révèle une certaine stabilité pour ce type de logement, mais rappelons que les maisons restent majoritaires à 100 % dans la commune.
Dans les communes voisines, la tendance des prix au m2 peut varier, mais Proix se distingue par des prix justes et accessibles, notamment pour les maisons, offrant de belles opportunités d’achat dans un cadre paisible.
Introduction sur la Proix : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Proix est une petite commune au riche patrimoine, qui conserve un charme typique des villages de la région. Son histoire, marquée par des constructions anciennes et des paysages naturels préservés, façonne une identité locale attachante. Avec une population de seulement 144 habitants et un âge moyen de 42,26 ans, la ville offre un cadre de vie intime et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin des grandes agglomérations.
Le cadre de vie à Proix est caractérisé par une ambiance villageoise où la nature est omniprésente. Bien que la commune ne dispose pas d’équipements scolaires directs (pas de maternelles, collèges, lycées ou universités sur place), plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, des écoles primaires se trouvent à une distance allant jusqu’à 70 minutes à pied et environ 5 à 8 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes. Cela permet aux familles de bénéficier d’une éducation complète tout en profitant du calme de la vie à Proix.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier Guise et l’Unité de Dialyse de Guise, situés à environ 1 km en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins indispensables.
En termes de transport, Proix ne possède ni aéroport ni gare directement sur son sol, mais des gares comme celle de Bohain-en-Vermandois ou Fresnoy-le-Grand restent accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, offrant des connexions vers les grandes villes. Les stations de métro et tramway sont plus éloignées, situées à plus d’une heure en voiture, ce qui souligne le caractère rural de la commune.
L’environnement naturel est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre agréable pour les activités de plein air, même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs publics. Ce calme et cette nature préservée sont un atout majeur pour les acquéreurs en quête de sérénité.
La répartition du logement à Proix est très claire : 100 % des biens sont des maisons, avec seulement 14,5 % de locataires contre 83,9 % de propriétaires. La majorité des résidences sont des résidences principales (76,4 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (8,4 %), ce qui souligne la stabilité et l’attachement des habitants à leur commune. Toutefois, le taux de chômage est relativement élevé à 16,3 %, tandis que la part de la population active s’élève à 72,8 %, un indicateur important pour évaluer la vitalité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Proix
Proix étant une petite commune rurale, aucune délimitation officielle ou donnée spécifique sur les quartiers ne peut être fournie. Par conséquent, il n’est pas possible de nommer des quartiers précis. Le marché immobilier reste concentré sur des maisons individuelles disséminées sur l’ensemble du territoire communal, ce qui reflète l’identité villageoise et l’absence de zones urbaines distinctes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Proix ❓🏠
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Proix ?
Pour estimer la valeur de votre bien à Proix, il faut considérer le type de bien, sa surface en m², son état général et les éventuelles rénovations. L’emplacement, même rural, joue un rôle important : la proximité des écoles, des services de santé et des transports influence la valeur. Le marché local avec des prix moyens autour de 952 €/m² pour les maisons vous donne un repère solide. Utiliser un estimateur en ligne permet aussi d’obtenir une estimation personnalisée et à jour.
Quels sont les prix moyens pour acheter un terrain ou une maison à Proix ?
Pour les maisons, le prix au mètre carré moyen est de 952 €, avec un écart qui peut aller de 378 € à 1905 € selon les caractéristiques du bien. Le prix des terrains n’est pas spécifiquement disponible, mais le marché immobilier à Proix reste attractif pour des maisons individuelles dans un cadre rural.
Quels types de biens sont les plus présents à Proix ?
La totalité des logements à Proix sont des maisons individuelles. Les appartements y sont quasiment inexistants, ce qui est cohérent avec la nature rurale et la faible densité de la commune.
Quel est le profil des habitants de Proix ?
Avec 144 habitants et une moyenne d’âge de 42 ans, Proix est une communauté stable où la majorité est propriétaire de son logement. Le faible taux de locataires et la forte proportion de résidences principales donnent un indicateur de stabilité et d’attachement au territoire.
Comment se déplacer depuis Proix ?
Bien que Proix ne dispose pas de transports en commun directs comme métro ou tramway, les gares proches permettent des déplacements vers les villes environnantes. Les automobilistes bénéficient d’un accès facile aux infrastructures routières, et plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture en moins d’une heure.
Comment préparer mon projet d’achat immobilier à Proix ?
Il est essentiel d’évaluer votre budget en tenant compte du prix moyen au mètre carré pour les maisons. Pensez à visiter les biens sur place pour apprécier le cadre de vie. La proximité des écoles, des services de santé et des transports doit guider votre choix. Pour une estimation précise, un accompagnement personnalisé avec un conseiller en immobilier est un atout précieux.
Prenez contact avec notre agence pour réussir votre projet immobilier à Proix ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Proix ? Nos conseillers spécialisés sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne ratez aucune opportunité dans cette commune au cadre de vie privilégié. Avec notre expertise en immobilier local, nous vous aidons à faire les meilleurs choix pour un investissement juste et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd’hui et concrétisez votre projet immobilier dans la sérénité ! 🏡💼
Prix du m² Aisonville-et-Bernoville - Prix du m² Audigny - Prix du m² Bernot - Prix du m² Chigny - Prix du m² Crupilly - Prix du m² Étreux - Prix du m² Flavigny-le-Grand-et-Beaurain - Prix du m² Grougis - Prix du m² Guise - Prix du m² Hannapes - Prix du m² Hauteville - Prix du m² Iron - Prix du m² Lavaqueresse - Prix du m² Lesquielles-Saint-Germain - Prix du m² Macquigny - Prix du m² Malzy - Prix du m² Marly-Gomont - Prix du m² Mennevret - Prix du m² Molain - Prix du m² Monceau-sur-Oise - Prix du m² Noyales - Prix du m² Oisy - Prix du m² Proisy - Prix du m² Proix - Prix du m² Ribeauville - Prix du m² Romery - Prix du m² Saint-Martin-Rivière - Prix du m² Tupigny - Prix du m² Vadencourt - Prix du m² La Vallée-Mulâtre - Prix du m² Vaux-Andigny - Prix du m² Vénérolles - Prix du m² Grand-Verly - Prix du m² Petit-Verly - Prix du m² Villers-lès-Guise - Prix du m² Wassigny