Prix au m2 Bernot : Découvrez les tendances clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bernot, le marché immobilier présente des valeurs claires et justes, offrant aux acheteurs une bonne visibilité sur les prix pratiqués. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à 1097 €, avec un prix minimal observé à 936 € et un prix maximal pouvant atteindre 1468 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens et leurs caractéristiques, telles que l’emplacement, la surface ou l’état général.
Concernant les appartements, bien moins présents dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1332 €. Là aussi, on constate un écart significatif entre le prix minimal à 1002 € et le prix maximal culminant à 2015 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la typologie, la qualité des finitions et la proximité des commodités.
Ces données permettent d’avoir une idée précise pour estimer la valeur de votre futur logement à Bernot, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Bernot : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Bernot est une petite commune qui compte environ 438 habitants, avec un âge moyen de 41,74 ans, offrant ainsi un équilibre entre dynamisme et sérénité. La ville se caractérise par un cadre de vie calme, principalement résidentiel, idéal pour les familles et les personnes souhaitant s’éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectées aux pôles régionaux.
Historiquement, Bernot conserve un riche patrimoine local, témoignant de son identité rurale et de son histoire marquée par des traditions bien ancrées. Cette authenticité attire des acquéreurs en quête d’un environnement préservé.
Le tissu urbain est exclusivement composé de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 83,4 %, ce qui souligne un attachement fort à la résidence principale (83,8 %). Le taux de locataires, plus modeste à 14,5 %, renforce ce profil résidentiel stable.
En matière d’éducation, Bernot dispose d’une école primaire accessible, située à seulement 99 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite le quotidien des familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable à l’enseignement secondaire.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements importants sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Guise et l’Unité de Dialyse de Guise, situés à environ 13 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports en commun sont limités directement à Bernot, mais les gares proches de Fresnoy-le-Grand, Saint-Quentin ou Bohain-en-Vermandois, accessibles en 15 à 25 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Les aéroports les plus proches sont à plus de 70 minutes en voiture, notamment l’aéroport de Lille-Lesquin.
Bernot bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures de soleil par mois, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 61,5 % des habitants, avec un taux de chômage relativement élevé à 15,9 %, une donnée à considérer dans le cadre d’un investissement immobilier ou d’une installation professionnelle.
Parmi les quartiers les plus demandés à Bernot, les données locales mettent en lumière des secteurs prisés pour leur calme et leur accessibilité. Par exemple, un quartier est particulièrement recherché pour être prisé des familles grâce à la proximité des écoles et espaces verts, tandis qu’un autre se distingue par son dynamisme et son bon réseau routier facilitant les déplacements. Un troisième secteur, plus central, attire pour son patrimoine historique en cours de valorisation, offrant un cadre de vie alliant charme et modernité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bernot ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Bernot ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1097 €, tandis que pour un appartement, il atteint 1332 €. Ces prix varient selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quels types de biens sont majoritaires à Bernot ?
Bernot est une commune où les maisons représentent 100 % du parc immobilier, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un habitat individuel.
Quelles écoles sont disponibles pour les enfants à Bernot ?
Bernot dispose d'une école primaire très proche du centre-ville (99 secondes à pied), facilitant l’accès à l’éducation pour les familles. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines.
Quelle est la qualité des infrastructures médicales à proximité ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpital directement à Bernot, plusieurs établissements importants sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant une bonne couverture médicale.
Quels transports sont disponibles pour relier Bernot aux grandes villes ?
Les gares les plus proches sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, tandis que les aéroports régionaux sont à plus d'une heure de route, ce qui reste raisonnable pour les déplacements occasionnels.
Quelles sont les garanties à connaître lors de l'achat d'un bien neuf ?
L’achat immobilier neuf implique des garanties légales, notamment la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), protégeant l’acquéreur contre les défauts et malfaçons.
Quelles aides puis-je solliciter pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession Action Logement, sous conditions, ainsi que de certaines aides locales.
Quels conseils pour bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Bernot ?
Confier un mandat de vente à un conseiller immobilier local permet une estimation juste, un suivi personnalisé et des garanties rassurantes, notamment une assurance entre compromis et acte authentique.
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