Prix au m2 Audigny : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Audigny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale et l’offre disponible. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 252 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 496 € à un maximum de 2 445 € le mètre carré. Cette amplitude montre une diversité dans le type et l’état des biens proposés, offrant ainsi plusieurs opportunités selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, situé à 1 144 €, avec un prix minimal de 851 € et un plafond à 1 518 € le mètre carré. Ces chiffres permettent d’avoir une idée précise pour estimer la valeur d’un appartement, même si la proportion d’appartements dans Audigny est très faible, car la ville est majoritairement composée de maisons.
La prédominance des maisons à 100 % dans Audigny explique cette dynamique, avec un marché où les propriétaires représentent 82,9 % des habitants, tandis que 15,2 % sont locataires. Cette configuration est favorable à un investissement résidentiel stable dans un cadre calme et familial.
Introduction à Audigny : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Audigny est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité forte. Son histoire locale, marquée par des traditions bien ancrées, contribue à son charme unique et à l’attachement de ses habitants. Avec une population de 282 habitants et un âge moyen de 36,57 ans, Audigny bénéficie d’une ambiance conviviale où le lien social est privilégié, idéale pour les familles et les personnes recherchant un cadre paisible.
Le cadre de vie y est agréable, avec une absence de zones urbaines denses, ce qui offre un environnement calme et aéré. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose de deux équipements sportifs, favorisant ainsi une vie active et saine. Le climat tempéré, avec environ 168 mm de pluie et 123 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, Audigny est bien desservie par le réseau scolaire à proximité, avec une école maternelle accessible à 491 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires situées à moins de 3000 secondes à pied. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges, lycées professionnels et établissements privés se trouvent dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes habitants.
Côté santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier de Guise et une unité de dialyse. Cela garantit un bon accès aux soins sans renoncer à la tranquillité de la ville.
Au niveau des transports, Audigny ne dispose pas d’aéroports ni de gares à proximité immédiate, mais les infrastructures ferroviaires des villes voisines restent accessibles pour des déplacements réguliers. L’absence de stations de métro ou tramways dans l’environnement immédiat conforte l’idée d’un lieu de vie rural, où la voiture reste le principal moyen de transport.
Économiquement, Audigny affiche un taux de chômage de 16,8 %, tandis que 63,9 % de la population est active. Le marché de l’emploi local peut donc présenter certains défis, mais cela est souvent compensé par la qualité de vie qu’offre la commune. La forte proportion de résidences principales (88,1 %) témoigne de l’attachement des habitants à leur logement et à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Audigny 🏘️
Audigny ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou recensés dans les données disponibles. La commune étant petite, elle présente un tissu urbain homogène où la demande immobilière concerne l’ensemble du territoire sans distinction particulière de secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Audigny ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Audigny ?
Le prix moyen est de 1 252 € par mètre carré, avec un minimum autour de 496 € et un maximum pouvant atteindre 2 445 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 144 € le mètre carré, avec des prix allant de 851 € à 1 518 € le mètre carré.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Audigny ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : le type de bien, sa surface, son état général et son emplacement précis. La connaissance du marché local, notamment des ventes récentes, est essentielle pour une estimation juste.
Pourquoi investir dans une maison à Audigny ?
Avec 100 % de maisons dans le parc immobilier, Audigny est idéale pour ceux qui recherchent un logement individuel dans un cadre calme. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui assure une stabilité du marché.
Quelle est la situation des écoles à Audigny ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, ainsi que d’écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Audigny ?
Bien que sans gare ou transport en commun direct, la voiture est le moyen principal pour accéder aux infrastructures de transport, notamment les gares et aéroports des villes environnantes.
Quels sont les avantages d’acheter à Audigny ?
Audigny offre un cadre de vie paisible, un marché immobilier dominé par les maisons, et un environnement naturel propice à une vie familiale sereine.
Peut-on estimer le nombre de pièces moyen pour les maisons à Audigny ?
Les données précises sur le nombre moyen de pièces ne sont pas fournies, mais la typologie locale privilégie des maisons adaptées à une vie familiale.
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