Prix au m2 Fieulaine : Comprendre les valeurs du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fieulaine, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 963 € le m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 388 € à un prix maximum de 1 632 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation plus modeste aux propriétés offrant davantage de prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 191 € le mètre carré. Là aussi, les écarts sont importants, avec un prix plancher de 845 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 1 645 € le m². Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Fieulaine, où les maisons représentent 100 % du parc immobilier.
Cette répartition s’accompagne d’un marché où la majorité des résidents sont propriétaires (88,3 %), avec seulement 10,8 % de locataires. La proportion de résidences principales est prépondérante (85,7 %), tandis que les résidences secondaires restent marginales à 4,3 %. Ces données dessinent un profil immobilier plutôt stable et orienté vers l’habitat familial.
Introduction sur la Fieulaine : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
La commune de Fieulaine, qui compte 249 habitants avec un âge moyen de 45,38 ans, offre un environnement calme et un cadre de vie propice à ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. Son identité est marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son charme authentique, façonnant son caractère unique au fil des siècles.
Bien que la ville soit de petite taille, elle bénéficie d’une proximité avec plusieurs établissements scolaires, indispensables pour les familles. Même si Fieulaine ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les environs. Par exemple, le Collège Villard de Honnecourt et le Lycée professionnel Sainte-Sophie sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, assurant ainsi une offre éducative complète pour les jeunes habitants.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles dans les villes voisines, telles que l’Usld Msb Bohain-En-Vermandois ou l’Hôpital Privé Saint Claude, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins sans contrainte majeure.
En matière de transport, Fieulaine ne compte aucun aéroport, gare ou station de métro directement sur son territoire. Cependant, les gares proches comme celle de Fresnoy-le-Grand ou de Bohain-en-Vermandois, à environ 10 à 15 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité, même si elle reste modérée, donne une certaine ouverture vers les zones urbaines environnantes.
Le climat y est doux avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et 123 heures de soleil mensuelles, contribuant à un cadre de vie agréable, notamment pour les amateurs de nature. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son environnement rural invite à la découverte des espaces naturels alentours.
Sur le plan économique, Fieulaine affiche un taux de chômage de 11 % et une population active de 69,6 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, mais la stabilité de la population et le fort taux de propriétaires montrent un tissu social ancré et une économie locale modérée.
Les quartiers les plus demandés à Fieulaine 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Fieulaine. En effet, la petite taille de la commune et son caractère rural font que le découpage en quartiers distincts n’est pas pertinent. Le marché immobilier y est homogène, principalement constitué de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fieulaine ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fieulaine ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fieulaine est de 963 €, avec des écarts variant de 388 € à 1 632 € selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Fieulaine ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise, un conseiller immobilier local peut vous accompagner.
Quels sont les types de biens les plus fréquents à Fieulaine ?
Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles, représentant 100 % des logements, ce qui témoigne d’un cadre de vie très résidentiel.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Fieulaine ?
Oui, conformément à la loi française (article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation), un délai de rétractation de dix jours calendaires est accordé après la signature du compromis de vente.
Comment évaluer le prix au m2 d’un appartement à Fieulaine ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Fieulaine est de 1 191 €, avec un prix minimum de 845 € et un maximum de 1 645 €. Pour une estimation personnalisée, il est recommandé de consulter un professionnel qui prendra en compte les spécificités locales.
Combien de pièces doit-on privilégier pour une maison à Fieulaine ?
Le choix du nombre de pièces dépend de votre projet familial et de votre budget. Les maisons à Fieulaine, majoritairement destinées à des résidences principales, offrent souvent plusieurs pièces pour accueillir confortablement les familles.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Fieulaine ?
Il est important de prendre en compte le montant total du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à estimer vos mensualités de façon précise.
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