Prix au m2 Saint-Quentin : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Quentin
À Saint-Quentin, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes à connaître pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1385 €. Cependant, ce prix peut varier grandement selon l’état, l’emplacement ou les prestations, avec un prix minimum constaté à 589 € et un maximum pouvant atteindre 2635 € le m².
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, situé à 1343 €. Là aussi, les écarts sont importants, allant d’un prix plancher de 663 € à un prix plafond de 2419 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des quartiers, des typologies de biens et leur état général, mais aussi la demande locale.
Cette fourchette de prix indique une stabilité relative entre maisons et appartements, ce qui peut orienter votre choix selon votre budget et vos attentes. Pour affiner votre estimation, il est essentiel de considérer ces données dans une analyse comparative locale approfondie.
Saint-Quentin : Une ville au patrimoine riche et au cadre de vie équilibré 🌿🏰
Saint-Quentin, ville d’environ 52 995 habitants avec un âge moyen de 41,54 ans, offre un cadre de vie dynamique et équilibré. Son histoire s’exprime à travers un patrimoine architectural remarquable, mêlant bâtiments historiques et espaces modernes, qui contribue à forger une identité locale forte et attachante.
Le tissu urbain est marqué par un équilibre entre maisons et appartements, chacun représentant 50 % du parc immobilier, ce qui donne une diversité appréciée par les acquéreurs. La ville compte une majorité de locataires (58,5 %) face à 39,9 % de propriétaires, avec une proportion élevée de résidences principales (84,9 %), signe d’une population ancrée sur son territoire.
Côté éducation, Saint-Quentin dispose d’une offre complète et variée : 26 écoles maternelles dont l’École élémentaire Metz à seulement 229 secondes à pied du centre-ville, 7 collèges dont le Collège Pierre de la Ramée accessible en moins de 5 minutes à pied, ainsi que 10 lycées comprenant le Lycée Pierre de la Ramée et le Lycée Saint-Jean et la Croix. Pour l’enseignement supérieur, 15 établissements sont présents, parmi lesquels l’École d’ingénieurs Elisa Aerospace, offrant une formation pointue dans le domaine aérospatial, accessible en moins de 7 minutes à pied du centre-ville.
L’offre médicale est également bien développée avec 6 hôpitaux, dont l’Unité de Dialyse de Saint-Quentin et la Clinique Temps de Vie, tous proches du centre-ville, assurant une prise en charge complète et de qualité pour les habitants.
En matière de transports, la ville bénéficie d’une gare principale, la Gare de Saint-Quentin, située à seulement 13 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements régionaux. En revanche, la ville ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway à proximité immédiate, ce qui oriente les déplacements majoritairement vers la voiture ou le train.
Le cadre environnemental est agréable avec 6 parcs et jardins où se ressourcer, et un large éventail de 55 équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat est modéré, avec une moyenne de 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois, offrant une atmosphère tempérée favorable au bien-être.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2102 €, mais la ville doit aussi composer avec un taux de chômage important de 22,2 %, qui impacte le dynamisme local. La population active représente 53 % des habitants, soulignant un bassin d’emploi en évolution.
Quartiers les plus demandés à Saint-Quentin
Sur la base des données locales vérifiées, plusieurs secteurs se distinguent par leur attractivité :
- Quartier historique : prisé pour son patrimoine et ses commerces de proximité.
- Secteur proche du centre-ville : dynamique et bien desservi, idéal pour les actifs et familles.
- Quartier résidentiel avec espaces verts : apprécié des familles pour ses parcs et sa tranquillité.
Ces quartiers reflètent bien la diversité des attentes des acquéreurs, qu’ils soient en quête de vie urbaine animée ou de calme résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Quentin
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Quentin ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 1385 € le m², avec des écarts allant de 589 € à 2635 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître précisément le prix au m² d’un appartement à Saint-Quentin ?
Le prix moyen est de 1343 € le mètre carré, variant entre 663 € et 2419 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui tiendra compte des spécificités du bien et du quartier.
Pourquoi est-il important de vérifier le DPE avant d’acheter ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement (A ou B) peut rendre le bien plus attractif et anticiper les travaux à prévoir.
Comment optimiser un investissement dans l’ancien à Saint-Quentin ?
Avant l’achat, évaluez les travaux à effectuer, négociez le prix en fonction du DPE et des caractéristiques du bien. Bénéficiez aussi du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions pour alléger votre financement.
Quels sont les critères pour bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Quentin ?
Une estimation juste, un mandat adapté, une visibilité renforcée et un accompagnement personnalisé sont clés pour vendre rapidement au meilleur prix.
Comment le marché immobilier à Saint-Quentin influence-t-il les prix au m² ?
La présence équilibrée de maisons et d’appartements, la demande locative élevée, et la diversité des quartiers impactent fortement la variation des prix au mètre carré.
Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Quentin pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 de votre futur logement ou vendre votre bien au juste prix ? Nos conseillers à Saint-Quentin vous accompagnent à chaque étape, avec une expertise locale et des outils d’analyse performants. Inscrivez-vous dès maintenant aux alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé pour sécuriser votre achat ou vente en toute sérénité. N’attendez plus, confiez votre projet à une équipe engagée à vos côtés !
Prix du m² Annois - Prix du m² Artemps - Prix du m² Aubigny-aux-Kaisnes - Prix du m² Bray-Saint-Christophe - Prix du m² Castres - Prix du m² Clastres - Prix du m² Contescourt - Prix du m² Cugny - Prix du m² Dallon - Prix du m² Dury - Prix du m² Essigny-le-Petit - Prix du m² Fayet - Prix du m² Fieulaine - Prix du m² Flavy-le-Martel - Prix du m² Fonsomme - Prix du m² Fontaine-lès-Clercs - Prix du m² Fontaine-Notre-Dame - Prix du m² Gauchy - Prix du m² Grugies - Prix du m² Happencourt - Prix du m² Harly - Prix du m² Homblières - Prix du m² Jussy - Prix du m² Lesdins - Prix du m² Marcy - Prix du m² Mesnil-Saint-Laurent - Prix du m² Montescourt-Lizerolles - Prix du m² Morcourt - Prix du m² Neuville-Saint-Amand - Prix du m² Ollezy - Prix du m² Omissy - Prix du m² Remaucourt - Prix du m² Rouvroy - Prix du m² Saint-Quentin - Prix du m² Saint-Simon - Prix du m² Seraucourt-le-Grand - Prix du m² Sommette-Eaucourt - Prix du m² Tugny-et-Pont - Prix du m² Villers-Saint-Christophe