Prix au m2 Bellenglise : Découvrez les tendances pour bien acheter ou vendre 🏠📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bellenglise
À Bellenglise, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1242 €, avec des variations allant de 1011 € au prix minimum à 1433 € au prix maximum. Ces chiffres indiquent une fourchette raisonnable, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie apprécié.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans cette commune (1 % seulement du parc immobilier), le prix moyen au m2 est légèrement supérieur à celui des maisons, atteignant 1336 €. Les prix varient ici entre 1005 € et peuvent grimper jusqu’à 2015 € pour des biens d’exception, manifestant une demande spécifique pour des logements plus compacts et modernes.
Cette dynamique des prix au m² à Bellenglise illustre un marché local où la majorité du parc est composée de maisons (99 %), avec une forte proportion de propriétaires (83,4 %), garantissant une stabilité appréciable pour les investisseurs comme pour les futurs habitants. Le taux de locataires est modéré à 14,6 %, ce qui montre un équilibre sain entre propriétaires et locataires.
Introduction à Bellenglise : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Bellenglise est une commune chargée d’histoire, au patrimoine marqué par son passé industriel et ses reconversions modernes. Ce riche héritage contribue à façonner une identité locale forte, où le charme des constructions anciennes se mêle à une vie paisible et conviviale.
Avec une population d’environ 380 habitants, dont l’âge moyen est de 39,8 ans, Bellenglise offre un environnement où la communauté reste à taille humaine, propice aux échanges et à la qualité de vie. Le cadre de vie y est calme, typique d’une commune où la nature et les espaces ouverts prédominent, tout en restant à proximité des services essentiels et des axes de communication.
En termes d’éducation, si Bellenglise ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture (entre 2452 et 3637 secondes à pied du centre-ville, soit environ 40 à 60 minutes à pied), tandis que les collèges et lycées se situent à une distance raisonnable, entre 5799 et 6764 secondes à pied (soit environ 1h30 à 2h à pied) ou moins de 15 minutes en voiture. Ces établissements incluent notamment le Collège Gabriel Hanotaux et le Lycée professionnel Condorcet, garantissant un accès à un enseignement complet pour les familles.
Côté santé, bien que Bellenglise ne compte aucun hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales proches sont accessibles en voiture en moins de 12 minutes, avec notamment le Centre Hospitalier Saint-Quentin et l’Unité de Dialyse de Saint-Quentin, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Concernant les transports, Bellenglise ne possède pas d’aéroport ni de gare à proprement parler dans la commune, mais bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares de Saint-Quentin, Fresnoy-le-Grand et Bohain-en-Vermandois situées à environ 10 à 15 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes et contribuent à l’attractivité de la commune.
L’environnement y est agréable avec un climat tempéré comprenant environ 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois, des conditions idéales pour profiter des activités de plein air. La commune est équipée de 3 installations sportives, ce qui favorise la pratique régulière d’activités physiques et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 17,7 %, la population active est engagée à 64 %, ce qui montre une activité locale soutenue. La forte proportion de résidences principales (90,9 %) témoigne de l’attachement des habitants à leur commune et à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Bellenglise 🏘️
La spécificité de Bellenglise, avec une très faible densité de population et une majorité écrasante de maisons individuelles, ne permet pas de distinguer des quartiers clairement identifiés par des noms ou des tendances de marché spécifiques. Aucun quartier n’est référencé officiellement comme particulièrement demandé, ce qui traduit une homogénéité dans la qualité de vie et l’attractivité de la commune dans son ensemble.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bellenglise ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bellenglise ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bellenglise est d’environ 1242 €, avec des prix qui peuvent varier entre 1011 € et 1433 € selon le secteur et l’état du bien.
Quels sont les prix au m² pour les appartements ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen au m² de 1336 €, avec une fourchette allant de 1005 € à 2015 € pour les biens les plus recherchés.
Comment est la population de Bellenglise ?
Bellenglise compte environ 380 habitants avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui contribue à une ambiance conviviale et familiale.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Bellenglise ?
Il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées à Bellenglise même, mais plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un bon choix pour les familles.
Quels sont les moyens de transport autour de Bellenglise ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, les gares de Saint-Quentin, Fresnoy-le-Grand et Bohain-en-Vermandois sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quel est le pourcentage de propriétaires à Bellenglise ?
La majorité des habitants, soit 83,4 %, sont propriétaires, ce qui assure une stabilité dans le marché immobilier local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Bellenglise ?
Bellenglise offre un cadre de vie calme, un patrimoine riche, des prix au m² justes, et une proximité avec des infrastructures éducatives et médicales, malgré l’absence d’équipements en propre dans la commune.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Bellenglise ?
Vous pouvez solliciter une estimation auprès de conseillers spécialisés qui utilisent des outils d’analyse comparative pour vous fournir une évaluation au plus proche du marché local.
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