Prix au m2 Vaux-en-Vermandois : Découvrez les tendances pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vaux-en-Vermandois, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 502 €, avec des extrêmes allant de 602 € à 2 537 € selon l’état du bien, son emplacement précis et ses caractéristiques. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, bien qu’ils soient moins nombreux dans cette commune où la part des maisons est majoritaire, le prix moyen au m² est de 1 159 €, avec un minimum constaté à 856 € et un maximum à 1 611 €. Cette fourchette reflète une demande moindre pour ce type de logement, mais aussi une possible opportunité pour les investisseurs à la recherche de biens plus compacts.
La répartition du logement à Vaux-en-Vermandois est particulièrement marquée par la dominance des maisons, qui représentent 100 % des habitations, tandis que les appartements sont inexistants. Le taux de propriétaires est élevé à 75,9 %, signe d’une stabilité résidentielle, alors que les locataires représentent environ 22,2 % des habitants. La majorité des résidences sont des logements principaux (85,7 %), ce qui témoigne d’un tissu social bien ancré.
Introduction à Vaux-en-Vermandois : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Vaux-en-Vermandois est une petite commune au charme discret, forte de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité. Avec ses 142 habitants et un âge moyen de 37,53 ans, cette ville offre un cadre de vie intimiste, où la convivialité et la proximité entre voisins sont des valeurs fortes. La population active y est importante, avec un taux de participation de 74,1 %, malgré un taux de chômage de 14,9 %, ce qui invite à une réflexion sur les dynamiques économiques locales.
Le patrimoine local, bien que modeste, contribue à l’attrait de la commune. Le cadre rural et l’environnement naturel offrent un havre de tranquillité, loin de l’agitation urbaine. Le climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, favorise un mode de vie agréable en toutes saisons.
Côté éducation, Vaux-en-Vermandois ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire Pierre et Marie Curie, située à 1390 secondes à pied (environ 23 minutes) ou à 193 secondes en voiture (3 minutes). Les collèges les plus proches, comme le Collège Jean Moulin ou le Collège Marcel Pagnol, sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. Pour les lycées, le Lycée professionnel Jean-Charles Peltier et le Lycée Henri Martin, entre autres, sont également situés à moins de 20 minutes en voiture. Enfin, pour les études supérieures, des établissements comme Promeo ou l’Institut d’administration des entreprises à Saint-Quentin sont à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la poursuite d’études supérieures.
Sur le plan de la santé, Vaux-en-Vermandois fait appel aux infrastructures hospitalières et médicales situées à Saint-Quentin, à environ 20 minutes en voiture. Le Centre Hospitalier Saint-Quentin, l’Unité de Dialyse, ainsi que le Centre de Psychothérapie sont ainsi les principaux établissements accessibles aux habitants.
Les transports desservant la commune sont principalement routiers. Aucune gare, aéroport, métro ou tramway n’est implanté directement à Vaux-en-Vermandois, mais la proximité de la gare de Saint-Quentin, accessible en environ 15 minutes en voiture, permet un raccordement aux réseaux ferroviaires régionaux et nationaux. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Valenciennes, Lille et Paris-Beauvais restent les plus proches, bien que situés à plus d’une heure en voiture.
La vie à Vaux-en-Vermandois se caractérise par un environnement calme, sans parcs ou équipements sportifs municipaux recensés directement dans la commune, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la sérénité et un contact direct avec la nature.
Quartiers les plus demandés à Vaux-en-Vermandois
En raison de la taille réduite de la commune, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement répertoriés. La demande se concentre donc sur l’ensemble du territoire de Vaux-en-Vermandois, apprécié pour son environnement rural et sa qualité de vie paisible. L’absence de quartiers spécifiques ne diminue en rien l’attractivité de cette commune pour les acheteurs en quête d’un cadre authentique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vaux-en-Vermandois
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vaux-en-Vermandois ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 502 € par m², avec des variations allant de 602 € à 2 537 € selon la localisation exacte et les caractéristiques du bien.
Le prix au m² des appartements est-il attractif à Vaux-en-Vermandois ?
Bien que la commune soit principalement composée de maisons, les appartements affichent un prix moyen de 1 159 € au mètre carré, ce qui peut représenter une option intéressante pour un investissement plus compact.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Vaux-en-Vermandois ?
L’emplacement, la qualité du bien, son état général et les commodités à proximité sont essentiels. Vaux-en-Vermandois offre un cadre naturel calme, mais il est important de vérifier l’accessibilité aux écoles, commerces et services médicaux situés dans les villes voisines.
Quel impact la norme RT 2020 a-t-elle sur l’achat de biens anciens ici ?
La norme RT 2020 concerne principalement les constructions neuves, mais elle influence aussi les rénovations dans l’ancien. Améliorer la performance énergétique d’un bien ancien à Vaux-en-Vermandois peut augmenter sa valeur et réduire les coûts énergétiques futurs.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Vaux-en-Vermandois ?
La commune séduit par son environnement calme, la proximité de Saint-Quentin pour les services et transports, et un marché immobilier au prix juste, adapté aux budgets variés.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien dans la région ?
Négocier le prix avec le vendeur, rechercher un financement adapté, et anticiper les frais de notaire sont des leviers clés. Par ailleurs, choisir un conseiller immobilier local permet d’optimiser votre budget.
Quels types de logements sont majoritairement disponibles ?
À Vaux-en-Vermandois, les maisons représentent 100 % des logements, ce qui en fait une commune idéale pour les acheteurs recherchant de l’espace et un cadre de vie familial.
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