Prix au m2 Nauroy : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Nauroy
Le marché immobilier à Nauroy présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens proposés dans cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 063 €, avec un prix minimal observé à 645 € et un maximum pouvant atteindre 1 557 €. Ces variations s’expliquent par des différences liées à l’état du bien, son emplacement précis, ou encore ses prestations.
Pour les appartements, qui sont moins nombreux à Nauroy, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 336 €, oscillant entre un prix plancher de 1 006 € et un prix plafond de 2 004 €. Ce positionnement tarifaire peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune où le marché est majoritairement composé de maisons.
Ces données sont essentielles pour estimer avec justesse la valeur de votre future acquisition ou pour fixer un prix de vente cohérent si vous décidez de mettre votre bien immobilier sur le marché.
Introduction à Nauroy : un cadre de vie entre patrimoine et modernité 🌿
Nauroy est une commune qui charme par son riche patrimoine historique, ancré dans une identité locale forte. Ce cadre authentique, mêlé à une vie de village paisible, séduit particulièrement ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Avec une population d'environ 686 habitants dont l’âge moyen est de 40,36 ans, Nauroy offre une communauté dynamique en pleine évolution. Cette taille humaine favorise une vie de quartier conviviale, où les échanges sont facilités et où les infrastructures sont adaptées aux besoins des résidents.
La répartition du logement témoigne de la nature résidentielle de la commune : 100% de maisons, avec très peu d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (81,8%) et les résidences principales représentent près de 89% du parc immobilier, signe d’une stabilité appréciable pour les familles et investisseurs.
Côté éducation, Nauroy dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se trouvent à Saint-Quentin, à environ 1 000 secondes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable à l’enseignement secondaire et supérieur.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et hospitaliers sont accessibles à moins de 1 000 secondes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Saint-Quentin et une unité de dialyse, assurant un bon suivi médical pour les habitants.
Les transports à Nauroy s’appuient principalement sur la proximité des gares de Saint-Quentin et des villes voisines, facilitant les déplacements pour les travailleurs ou les étudiants. Même si aucun aéroport ou station de métro ne se trouve directement dans la commune, l’accessibilité reste satisfaisante grâce aux infrastructures routières.
Côté environnement, bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose de 4 équipements sportifs qui contribuent à une vie active et équilibrée. Le climat, avec en moyenne 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, crée un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 7,6%, la part de la population active est élevée à 73,6%, indiquant une dynamique locale forte et des opportunités d’emploi à proximité. Ce contexte économique stable est un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs ou investisseurs à Nauroy.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nauroy 🏠❓
Comment connaître le prix au m² à Nauroy pour une maison ou un appartement ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Nauroy, il est recommandé de consulter des sources officielles et de faire appel à une expertise immobilière locale. Les conseillers immobiliers peuvent vous fournir une analyse comparative basée sur les dernières transactions dans la commune et ses environs.
Quels sont les critères pour bien vendre son bien immobilier à Nauroy dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confier votre bien à un conseiller immobilier local est une solution efficace. Il réalise une estimation objective grâce à un outil d’analyse comparative et vous accompagne tout au long du processus, avec un suivi personnalisé et des garanties pour sécuriser la vente.
Quel est le profil immobilier de Nauroy ?
Nauroy est majoritairement composé de maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires et un parc immobilier stable, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles cherchant un cadre de vie paisible.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Nauroy ?
La commune dispose d’une école primaire à proximité immédiate. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont situés à Saint-Quentin, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Existe-t-il des garanties liées à l’achat immobilier neuf à Nauroy ?
Lors d’un achat dans le neuf, diverses garanties sont prévues par la loi, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Ces protections assurent la qualité et la pérennité de votre investissement.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Nauroy ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment estimer le prix des pièces et la surface au m² pour un bien à Nauroy ?
L’estimation prend en compte la surface habitable, le nombre et la qualité des pièces, ainsi que leur aménagement. Une expertise immobilière locale est essentielle pour établir un prix au m² juste et cohérent avec le marché.
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