Prix au m2 Fluquières : Comprenez les valeurs pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fluquières
À Fluquières, le marché immobilier affiche une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen est de 1246 € par m², avec des extrêmes allant de 557 € à 2338 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, de l’habitation plus ancienne à celle rénovée avec des prestations modernes. Quant aux appartements, ils se vendent en moyenne à 1164 € par m², avec des prix oscillant entre 862 € et 1605 € le mètre carré. Ces données sont essentielles pour appréhender la juste valeur des biens en fonction de leur typologie et de leur état.
Cette connaissance précise des prix au m² vous permet d’ajuster vos attentes et de positionner votre offre ou votre estimation immobilière au plus juste, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. La proximité des biens comparables et la prise en compte des tendances locales sont des facteurs clés pour une transaction réussie.
Introduction à Fluquières : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Fluquières est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire se dessine à travers ses bâtiments anciens et les traces du passé qui ponctuent la ville, offrant un charme qui séduit les habitants et visiteurs.
Avec une population de 198 habitants et un âge moyen de 44,27 ans, Fluquières propose une ambiance conviviale et un vrai sentiment de communauté. Ce cadre à taille humaine est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des infrastructures nécessaires.
Le cadre de vie à Fluquières se caractérise par sa tranquillité et son atmosphère rurale, avec un climat tempéré offrant en moyenne 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins, ni d’équipements sportifs directement sur son territoire, les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air.
Éducation, santé et transports : Bien vivre à Fluquières 🚗🏥📚
Concernant l’éducation, Fluquières ne possède pas d’établissements scolaires sur place. Les familles peuvent néanmoins compter sur plusieurs écoles primaires accessibles en voiture en quelques minutes, telles que l’École primaire Pierre et Marie Curie située à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’autres écoles primaires dans les environs proches. Pour le secondaire, les collèges Victor Hugo, Notre-Dame et Marcel Pagnol sont situés à environ 10 minutes en voiture, tandis que les lycées professionnels et généraux, comme le lycée Jean-Charles Peltier ou le lycée Henri Martin, se trouvent également dans un rayon accessible en voiture. Pour les études supérieures, plusieurs établissements tels que l’École d’ingénieurs Elisa Aerospace et l’Institut d’administration des entreprises sont à proximité, offrant des possibilités d’enseignement supérieur à quelques minutes en voiture.
En matière de santé, Fluquières ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Ham et ses services associés. Pour les soins spécialisés, le Centre Psychothérapie du Centre Hospitalier de Saint-Quentin n’est qu’à un peu plus de 17 minutes en voiture, assurant ainsi une couverture médicale complète à proximité.
Le réseau de transports autour de Fluquières repose essentiellement sur des gares ferroviaires, telles que la gare de Ham à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les stations de métro et tramway sont situées plus loin, principalement dans les grandes agglomérations à plus d’une heure de route, tandis que les aéroports comme celui de Valenciennes ou Lille sont accessibles en un peu plus d’une heure en voiture, permettant de relier Fluquières à des destinations nationales et internationales.
Répartition du logement et dynamique locale 🏠
La majorité des logements à Fluquières sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 1 %. Cette prédominance résidentielle traduit un mode de vie axé sur l’espace et le calme. Le taux de propriétaires est élevé à 82,6 %, témoignant d’une population stable et attachée à son habitat, tandis que les locataires représentent 15,1 %. Par ailleurs, 90,5 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne un tissu résidentiel permanent, avec peu de résidences secondaires (4,2 %).
Sur le plan économique, avec un taux de chômage de 7,7 % et une population active représentant 78 %, Fluquières bénéficie d’une activité locale relativement dynamique pour une petite commune, ce qui est un point positif pour l’attractivité du marché immobilier.
Quartiers les plus demandés à Fluquières 🔍
Selon les données disponibles, Fluquières ne dispose pas de quartiers spécifiques identifiés par leur nom ou leur popularité sur le marché immobilier. Cette absence reflète la taille réduite de la commune, où la demande se concentre de manière homogène sur l’ensemble du territoire. Chaque secteur profite donc d’un cadre de vie similaire, sans distinction marquée par des zones résidentielles particulières.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fluquières ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fluquières ?
Le prix moyen pour une maison est de 1246 € par m², avec un prix minimum à 557 € et un maximum à 2338 € le mètre carré.
Comment se situent les prix des appartements à Fluquières ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1164 € le m², avec des valeurs allant de 862 € à 1605 € selon le type et l’état du bien.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Fluquières ?
Fluquières offre un cadre paisible, une forte majorité de maisons, un tissu résidentiel stable, et une proximité raisonnable avec écoles, hôpitaux et transports, idéal pour un investissement durable.
Comment connaître la valeur exacte d’un bien à Fluquières ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise, basée sur les prix au m², le type de bien et sa localisation, ainsi que la conjoncture du marché.
Quelles sont les infrastructures éducatives accessibles depuis Fluquières ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, elle est proche d’écoles primaires, collèges, lycées et même d’établissements d’enseignement supérieur accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat ancien à Fluquières ?
La norme RT 2020 impacte les rénovations en immobilier ancien, surtout pour améliorer la performance énergétique et anticiper les futures réglementations. Cela permet de valoriser votre bien sur le long terme.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Fluquières ?
Il est primordial de sélectionner une agence immobilière disposant d’une connaissance fine du marché local pour estimer votre bien au juste prix, gérer les diagnostics obligatoires, et optimiser la diffusion de votre annonce.
Prenez contact avec notre agence à Fluquières et restez informé 🏠📩
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Fluquières ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise pour une estimation précise et une stratégie adaptée au marché local. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités sur Fluquières et ses environs. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions !
Prix du m² Attilly - Prix du m² Aubencheul-aux-Bois - Prix du m² Beaurevoir - Prix du m² Beauvois-en-Vermandois - Prix du m² Becquigny - Prix du m² Bellenglise - Prix du m² Bellicourt - Prix du m² Bohain-en-Vermandois - Prix du m² Bony - Prix du m² Brancourt-le-Grand - Prix du m² Le Catelet - Prix du m² Caulaincourt - Prix du m² Croix-Fonsomme - Prix du m² Douchy - Prix du m² Estrées - Prix du m² Étaves-et-Bocquiaux - Prix du m² Étreillers - Prix du m² Fluquières - Prix du m² Fontaine-Uterte - Prix du m² Foreste - Prix du m² Francilly-Selency - Prix du m² Fresnoy-le-Grand - Prix du m² Germaine - Prix du m² Gouy - Prix du m² Gricourt - Prix du m² Hargicourt - Prix du m² Lehaucourt - Prix du m² Holnon - Prix du m² Jeancourt - Prix du m² Joncourt - Prix du m² Lanchy - Prix du m² Lempire - Prix du m² Levergies - Prix du m² Magny-la-Fosse - Prix du m² Maissemy - Prix du m² Montbrehain - Prix du m² Montigny-en-Arrouaise - Prix du m² Nauroy - Prix du m² Pontru - Prix du m² Pontruet - Prix du m² Prémont - Prix du m² Ramicourt - Prix du m² Roupy - Prix du m² Savy - Prix du m² Seboncourt - Prix du m² Sequehart - Prix du m² Serain - Prix du m² Trefcon - Prix du m² Vaux-en-Vermandois - Prix du m² Vendelles - Prix du m² Vendhuile - Prix du m² Le Verguier - Prix du m² Vermand - Prix du m² Villeret