Prix au m² Holnon : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Holnon
Le marché immobilier à Holnon présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit autour de 1 727 €, avec des extrêmes allant de 725 € à 2 623 € le mètre carré, soulignant une fourchette large qui prend en compte différents types de biens, de l'ancien rénové aux maisons plus récentes ou mieux situées. Cette variation offre aux acquéreurs une gamme d’options selon leur budget et leurs attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 126 €, avec un minimum de 914 € et un maximum de 1 572 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une cohérence dans les tarifs proposés, avec une accessibilité plus marquée pour les acquéreurs souhaitant investir dans des logements plus compacts ou des résidences secondaires. Cette disparité entre maisons et appartements illustre également la prédominance des maisons dans le parc immobilier de Holnon, où 85 % des logements sont des maisons contre 15 % d’appartements.
Cette connaissance précise des prix au m2 vous aide à positionner votre projet d’achat immobilier dans Holnon, en tenant compte des tendances actuelles du marché et des spécificités locales.
Introduction à Holnon : Un cadre de vie au patrimoine riche et à l’environnement calme 🌿
La ville de Holnon, forte d’une population d’environ 1 350 habitants avec un âge moyen de 44,62 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique. Son histoire et son patrimoine participent grandement à son identité, avec des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé et renforcent son charme. Cette authenticité séduit particulièrement ceux qui recherchent un environnement stable et une qualité de vie sereine.
Holnon bénéficie d’un tissu éducatif adapté aux familles avec un établissement maternel unique accessible rapidement, situé à seulement 255 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie quotidienne des parents. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements de ces niveaux sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, notamment à Saint-Quentin, garantissant une continuité éducative satisfaisante pour les habitants.
Sur le plan de la santé, même si Holnon ne possède pas d’hôpitaux en son sein, des infrastructures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier de Saint-Quentin et son unité de dialyse se trouvent à environ 6 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins essentiels.
Concernant la mobilité, Holnon ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway sur son territoire. Toutefois, la proximité de la gare de Saint-Quentin (environ 10 minutes en voiture) et des principaux axes routiers permet une bonne accessibilité vers les grandes villes environnantes. Cette situation confère à Holnon un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services urbains.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, crée un environnement agréable tout au long de l’année. La commune mise également sur ses quatre équipements sportifs pour favoriser un mode de vie actif et convivial.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 11,5 % et une population active représentant 69,4 % des habitants. Le parc immobilier est majoritairement composé de résidences principales (95,2 %) avec une forte proportion de propriétaires (72 %), illustrant un marché stable et ancré.
Les quartiers les plus demandés à Holnon 🌟
Sur la base des données disponibles, Holnon ne présente pas de quartiers nommés officiellement répertoriés. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers les plus demandés avec des justifications fiables. Le marché immobilier semble ainsi homogène, avec une préférence marquée pour les maisons individuelles, prisées pour leur espace et leur environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Holnon
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Holnon ?
À Holnon, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 727 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 126 €. Ces valeurs reflètent les tendances du marché local et les variations selon les typologies de biens.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Holnon ?
L’estimation repose sur plusieurs critères essentiels : l’emplacement du bien, son état, sa surface et les prix des ventes récentes dans la commune. Faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale vous garantit une évaluation précise et adaptée.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Holnon ?
Holnon dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment à Saint-Quentin.
Comment se déplacer depuis Holnon ?
Bien que Holnon n’ait pas de gares ou stations de transport en commun sur son territoire, la gare de Saint-Quentin est facilement accessible en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quelles aides existent pour rénover un bien ancien à Holnon ?
Les dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) encouragent la rénovation pour améliorer le confort, la performance énergétique et l’adaptation du logement. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans la compréhension et la demande de ces aides.
Quels critères prendre en compte pour acheter une maison à Holnon ?
Outre le prix au m², il est important d’évaluer l’état général du bien, sa superficie, l’exposition, ainsi que la proximité des services et commodités. Ces éléments influencent la valeur et la qualité de vie.
Le marché immobilier à Holnon est-il dynamique ?
Avec une majorité de maisons (85 %) et un taux de propriétaires élevé (72 %), le marché de Holnon est stable, attirant principalement des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et familial.
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