Prix au m2 Tugny-et-Pont : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tugny-et-Pont, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens proposés et le cadre de vie local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1111 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 445 € au m² jusqu’à un prix maximal de 2205 € au m². Cette amplitude traduit la diversité des maisons, depuis des biens nécessitant des travaux jusqu’à des propriétés rénovées ou particulièrement bien situées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, autour de 1223 €. Les prix peuvent varier entre 833 € et 1704 € le m², selon l’état, la surface et la localisation précise dans la commune. Cette fourchette permet aux acheteurs d’identifier des options adaptées à leur budget tout en profitant du charme de la commune.
Ces données sont essentielles pour une estimation juste et réaliste lors de votre projet d’achat immobilier à Tugny-et-Pont, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à la Tugny-et-Pont : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Tugny-et-Pont est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine ancrés dans une identité locale forte. Ce village, qui compte environ 283 habitants avec un âge moyen de 39,73 ans, offre un environnement calme et chaleureux, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie paisible.
Bien que le nombre d’établissements scolaires soit limité directement dans la commune (aucune école maternelle, primaire, collège ou lycée au sein même de Tugny-et-Pont), plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture : écoles primaires situées à environ 2000 à 2500 secondes à pied ou à moins de 5 minutes en voiture, collèges et lycées à proximité dans les communes voisines, offrant une diversité d’options éducatives pour les familles.
Sur le plan médical, Tugny-et-Pont ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais les infrastructures hospitalières telles que le Centre Hospitalier de Ham ou les centres de psychothérapie sont accessibles en moins de 15 minutes de voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Côté transports, bien que la commune ne soit pas dotée d’aéroports, stations de métro ou tramways, elle bénéficie de plusieurs gares proches, notamment la Gare de Flavy-le-Martel à environ 570 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
Le cadre naturel de Tugny-et-Pont est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie agréable, même si aucun parc ou équipement sportif n’est recensé directement dans la commune.
La répartition des logements reflète une majorité de maisons (99 %) et très peu d’appartements (1 %). La population est en grande partie propriétaire (77,5 %), avec un taux de locataires modéré (21,6 %), et une large part de résidences principales (90,5 %). Ce profil indique un marché immobilier stable et une communauté attachée à son habitat.
Sur le plan économique, la part de la population active est de 66,7 %, avec un taux de chômage de 9,8 %, ce qui traduit un contexte économique local à surveiller pour les investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Tugny-et-Pont 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés de Tugny-et-Pont. En effet, la commune ne dispose pas de quartiers officiellement distincts reconnus par des sources fiables. Ce constat souligne un marché immobilier local homogène, sans zones différenciées par une forte demande spécifique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tugny-et-Pont ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tugny-et-Pont ?
Le prix moyen pour une maison est de 1111 € par m², avec des prix pouvant aller de 445 € à 2205 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment sont les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1223 € au mètre carré, avec un minimum à 833 € et un maximum à 1704 € le m².
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Tugny-et-Pont ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Cette période vous permet de renoncer à l’achat sans pénalité en adressant un courrier recommandé au vendeur.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors de l’achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire à la vente et essentiel pour évaluer les travaux de rénovation nécessaires, garantissant un achat éclairé et durable.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Tugny-et-Pont ?
Bien que la commune ne regroupe pas d’écoles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, offrant une bonne couverture éducative proche.
Comment est desservie Tugny-et-Pont en transports ?
La commune n’a pas d’aéroport ou de réseau de métro, mais plusieurs gares à proximité facilitent les déplacements vers les villes voisines, permettant une bonne connectivité régionale.
Comment estimer un bien immobilier à Tugny-et-Pont ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de comparer les prix au m² locaux, comme ceux indiqués ici, et de se référer aux ventes récentes de biens similaires dans la commune ou à proximité.
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