Prix au m2 Clastres : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Clastres
À Clastres, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la réalité locale et permettent d’évaluer avec précision la valeur des biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 254 €, avec des extrêmes allant de 769 € à 1 791 € le mètre carré. Cette fourchette montre une diversité intéressante, selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien.
Du côté des appartements, même si la proportion est moindre à Clastres, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, à 1 335 €, avec un minimum constaté à 1 002 € et un maximum atteignant 2 011 € le mètre carré. Ces données témoignent d’un marché immobilier où la qualité et l’emplacement influencent fortement la valorisation des biens.
Ces chiffres vous offrent une base solide pour comparer et estimer votre futur achat, que ce soit pour une maison ou un appartement, et pour envisager un investissement cohérent avec le marché local.
Introduction sur la ville de Clastres : Un cadre de vie calme et authentique 🌳
Clastres est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Nichée dans un environnement paisible, elle conserve un charme authentique, avec des traces visibles de son passé qui s’expriment à travers ses édifices et son ambiance locale.
Avec une population d’environ 593 habitants et un âge moyen de 39,81 ans, Clastres offre un cadre de vie dynamique tout en restant à taille humaine. Cette démographie équilibrée favorise la création d’une communauté conviviale où il fait bon vivre.
Le cadre général de la ville se caractérise par un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Clastres bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie d’environ 168 mm par mois et une moyenne de 123 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre agréable toute l’année.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une seule école maternelle, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture, notamment trois écoles primaires situées entre 3 et 40 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent un peu plus loin, respectivement à environ 11 à 16 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants.
En matière de santé, même si Clastres ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment la Clinique Temps de Vie Saint-Quentin et le Centre Hospitalier Ham, garantissant un accès rapide aux services médicaux indispensables.
Les transports à Clastres sont principalement assurés par des gares proches, telles que la gare de Montescourt-Lizerolles accessible en environ 2,5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports, les aéroports de Valenciennes, Lille et Paris-Beauvais restent accessibles en moins d’une heure de voiture, ouvrant la porte aux voyages nationaux et internationaux.
Sur le plan du logement, Clastres se distingue par une quasi-totalité de maisons individuelles (100 %) avec très peu d’appartements, ce qui en fait un lieu idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une maison dans un environnement résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé (84,6 %), preuve d’un fort attachement à la résidence principale, qui représente 91,2 % du parc immobilier local.
Enfin, l’économie locale affiche un taux de chômage de 8,7 %, avec une population active représentant 68,1 % des habitants, ce qui indique un tissu économique stable, participant à la qualité de vie et à l’attractivité de Clastres.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clastres ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Clastres pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Clastres est d’environ 1 254 €, avec un minimum à 769 € et un maximum à 1 791 €. Pour un appartement, la moyenne est plus élevée, autour de 1 335 €, allant de 1 002 € à 2 011 € le m².
Comment obtenir une estimation précise du prix d’un bien immobilier à Clastres ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière locale qui dispose d’une expertise en immobilier. Elle pourra analyser les caractéristiques spécifiques du bien, son emplacement et les tendances du marché local afin de vous fournir une évaluation sur mesure.
Quels sont les types de logements majoritaires à Clastres ?
Clastres est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), avec très peu ou pas d’appartements. Cela reflète un cadre de vie résidentiel et familial, idéal pour les acheteurs souhaitant une maison avec un jardin.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Clastres ?
La commune comprend une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à quelques kilomètres, accessibles en voiture en 10 à 20 minutes, permettant aux familles un accès correct à l’éducation.
Comment se déplacer facilement depuis Clastres ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est proche de plusieurs gares, notamment la gare de Montescourt-Lizerolles à seulement quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les grands aéroports sont accessibles en environ 40 à 50 minutes en voiture.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Clastres ?
Acheter une maison à Clastres signifie profiter d’un environnement calme, d’un tissu social soudé, d’un parc immobilier majoritairement constitué de maisons, et d’un marché immobilier au prix juste, adapté à vos projets. C’est un lieu parfait pour un investissement durable ou une résidence principale.
Quels sont les documents nécessaires pour une estimation immobilière ?
Pour une estimation complète, il est utile de fournir les titres de propriété, les diagnostics immobiliers, les plans du bien, ainsi que des informations sur les travaux réalisés. Ces pièces permettent d’affiner l’évaluation et de préparer la vente dans les meilleures conditions.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Clastres ? 🚀
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