Prix au m2 Essigny-le-Petit : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Essigny-le-Petit, le marché immobilier révèle des tendances claires pour les acheteurs et investisseurs. Le prix moyen au m² pour une maison s’établit à environ 1 117 €, avec un prix minimum constaté à 735 € et un maximum pouvant atteindre 1 833 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, de l’ancien rénové aux maisons avec prestations plus contemporaines.
Pour les appartements, bien que leur présence soit quasi inexistante dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, autour de 1 342 €, avec des extrêmes allant de 1 000 € à 2 004 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements, qui peut faire grimper leur valeur au m2.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant investir ou acheter à Essigny-le-Petit, car elles permettent d’évaluer le juste prix en fonction du type de logement et de son état.
Introduction à Essigny-le-Petit : Un cadre de vie authentique et paisible
Essigny-le-Petit est une commune qui cultive son histoire et son patrimoine avec fierté. Son identité est marquée par un environnement rural où la simplicité et la tranquillité règnent, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie de village et proximité des services essentiels.
Avec une population de 347 habitants et un âge moyen de 41,19 ans, Essigny-le-Petit se présente comme une communauté à taille humaine où les liens sociaux sont privilégiés. Cette démographie modérée favorise un environnement calme, propice aux familles et aux personnes en quête de sérénité.
La commune possède une école primaire située à seulement 104 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement l’accès à l’éducation pour les plus jeunes. Bien que les collèges, lycées et universités soient situés à une dizaine de minutes en voiture, leur proximité relative avec Essigny-le-Petit permet aux familles de bénéficier d’un bon maillage éducatif dans les environs.
Côté santé, Essigny-le-Petit ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs établissements importants se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment l’Hôpital Privé Saint Claude à 565 secondes et la Clinique Temps de Vie Saint-Quentin à environ 710 secondes. Cette accessibilité aux soins assure une prise en charge médicale efficace pour les habitants.
Sur le plan des transports, même si la commune ne possède ni gare ni aéroport, plusieurs gares régionales telles que celles de Fresnoy-le-Grand et Saint-Quentin sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi des connexions pratiques vers des grandes villes et zones économiques. Le réseau de transport régional permet de concilier la vie paisible à Essigny-le-Petit avec une bonne accessibilité aux grands pôles.
L’environnement de la commune est caractérisé par un climat agréable, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie douce. Essigny-le-Petit compte un équipement sportif, un atout pour les habitants soucieux de leur bien-être et de leurs activités de loisirs.
En termes de logement, Essigny-le-Petit est majoritairement composé de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé à 83,8 % et seulement 16,2 % de locataires. La grande majorité des résidences (92,4 %) sont des résidences principales, signe d’une stabilité forte de la population locale. Ce cadre familial et résidentiel est renforcé par un taux de chômage de 12 %, tandis que 67,1 % de la population est active, témoignant d’une économie locale modérée mais dynamique.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée spécifique fiable ne permet aujourd’hui de distinguer des zones précises au sein de la commune, Essigny-le-Petit étant une petite localité homogène où l’ensemble de la commune bénéficie d’un attrait équivalent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Essigny-le-Petit
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Essigny-le-Petit ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut prendre en compte l’emplacement, la superficie, l’état général, et la proximité des commodités. À Essigny-le-Petit, la qualité de vie, l’accès aux écoles et aux soins médicaux sont des critères importants qui influencent la valeur du bien.
Comment connaître le prix moyen au mètre carré à Essigny-le-Petit ?
Le prix moyen au m² varie selon le type de bien : autour de 1 117 € pour une maison et 1 342 € pour un appartement. Ces estimations sont basées sur les transactions récentes et reflètent les tendances locales du marché immobilier.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Essigny-le-Petit ?
Acheter une maison ici, c’est profiter d’un cadre de vie calme, d’une forte proportion de propriétaires et d’un environnement rural avec des services essentiels proches. La stabilité de la population et la qualité des infrastructures scolaires sont aussi des atouts majeurs.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Essigny-le-Petit ?
Une agence immobilière doit vous offrir une estimation juste, une stratégie adaptée au marché local, et un accompagnement complet jusqu’à la signature. Vous garantir un prix au m2 cohérent avec la réalité du secteur est crucial.
Comment estimer un terrain ou un bien immobilier dans cette commune ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : localisation, surface, état général et prix des biens similaires récemment vendus. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier local permet d’obtenir une évaluation précise.
Quelles pièces prendre en compte pour une vente réussie à Essigny-le-Petit ?
Il est important de réunir tous les diagnostics obligatoires, les documents cadastraux, ainsi que les preuves des travaux réalisés. Une annonce bien rédigée et illustrée augmente les chances de vendre au meilleur prix.
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