Prix au m2 Mesnil-Saint-Laurent : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Mesnil-Saint-Laurent, le marché immobilier présente des valeurs claires et justes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1473 €, avec des variations allant de 740 € pour les biens les plus accessibles à 1709 € pour les plus prisés. Ce large éventail reflète les différences de taille, d’état et d’emplacement des maisons disponibles dans la commune.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1343 €, avec un prix minimum constaté à 1006 € et un maximum pouvant atteindre 2002 €. Ces chiffres indiquent une certaine attractivité pour les logements en appartement, même si ceux-ci représentent une part très minoritaire du parc immobilier local.
Ces données sont des indicateurs essentiels pour évaluer la valeur réelle des biens à Mesnil-Saint-Laurent et vous aider à fixer un budget cohérent selon vos ambitions, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Mesnil-Saint-Laurent : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
La commune de Mesnil-Saint-Laurent, avec ses 465 habitants et un âge moyen de 45,65 ans, offre un cadre de vie calme et chaleureux. Cette petite ville s’inscrit dans une longue histoire locale qui se ressent dans son patrimoine : des constructions traditionnelles, des espaces ouverts et un environnement naturel qui façonnent l’identité unique de la commune.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % des logements, ce qui confère à la ville un caractère résidentiel affirmé. Avec un taux de propriétaires élevé (93,2 %) et une proportion importante de résidences principales (95,5 %), Mesnil-Saint-Laurent séduit ceux qui souhaitent s’installer durablement dans un environnement serein.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, offrant un choix varié : écoles élémentaires, collèges comme Marthe Lefèvre ou Anne Frank, et lycées polyvalents comme Jean Bouin. Pour les études supérieures, des campus universitaires sont accessibles à Saint-Quentin, à moins de 8 minutes en voiture, facilitant ainsi la poursuite d’études supérieures pour les jeunes familles.
La santé est bien prise en charge grâce à la proximité d’infrastructures médicales situées à Saint-Quentin, notamment l’Hôpital Privé Saint Claude et la Clinique Temps de Vie, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Côté transports, Mesnil-Saint-Laurent bénéficie d’une bonne connexion avec les gares proches comme celle de Saint-Quentin, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Même si les aéroports et stations de métro ou tramway sont plus éloignés, cette situation n’impacte pas négativement le quotidien des habitants, qui profitent d’un environnement paisible tout en restant connectés.
Le cadre naturel est un atout majeur : avec un climat tempéré, environ 168 mm de pluie par mois et près de 123 heures de soleil, la ville offre un équilibre agréable entre verdure et luminosité. Trois équipements sportifs participent également à la qualité de vie locale, permettant à la population active (74,4 %) de pratiquer diverses activités physiques.
Enfin, le taux de chômage modéré de 4,8 % témoigne d’une économie locale stable, rassurant pour les acheteurs souhaitant investir dans l’immobilier dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mesnil-Saint-Laurent ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Mesnil-Saint-Laurent ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 1473 € le m², avec des biens accessibles dès 740 € le mètre carré et des maisons plus haut de gamme pouvant atteindre jusqu’à 1709 € le m².
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements affichent un prix moyen de 1343 € le m², avec un prix plancher à 1006 € et un plafond à 2002 €. Cependant, les appartements représentent une part très minoritaire du marché local.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Mesnil-Saint-Laurent ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt familial. Le taux de propriétaires est élevé, ce qui reflète une stabilité et un fort attachement des habitants à leur logement.
Y a-t-il des écoles et établissements pour les enfants à Mesnil-Saint-Laurent ?
La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont situés à proximité en voiture, offrant ainsi un accès pratique à l’éducation pour tous les âges.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Mesnil-Saint-Laurent ?
Pour estimer vos mensualités, il est recommandé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier. Cet outil permet de prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cela vous aide à planifier un budget réaliste pour votre projet immobilier.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Durant ce délai, vous pouvez notifier votre décision de vous rétracter par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quels sont les points à vérifier avant d’investir dans une maison ancienne à Mesnil-Saint-Laurent ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). Une visite approfondie pour détecter d’éventuels désordres structurels est également recommandée.
Le prix au m² inclut-il le terrain ?
Le prix au m² concerne la surface habitable du bien. Le terrain peut influencer la valeur globale du bien, notamment pour les maisons. Il est donc important d’évaluer séparément la valeur du terrain lors de l’achat.
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre futur bien à Mesnil-Saint-Laurent ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞🏠
Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, que vous souhaitiez vendre ou acheter. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise et un accompagnement personnalisé.
👉 Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces disponibles à Mesnil-Saint-Laurent et ses environs. Ne manquez aucune opportunité sur le marché immobilier local !
👉 Prenez rendez-vous avec un conseiller pour une estimation gratuite et détaillée de votre bien ou pour démarrer votre recherche immobilière dans les meilleures conditions.
Votre projet immobilier mérite une approche claire et adaptée à Mesnil-Saint-Laurent. Ensemble, concrétisons-le. 🌟
Prix du m² Annois - Prix du m² Artemps - Prix du m² Aubigny-aux-Kaisnes - Prix du m² Bray-Saint-Christophe - Prix du m² Castres - Prix du m² Clastres - Prix du m² Contescourt - Prix du m² Cugny - Prix du m² Dallon - Prix du m² Dury - Prix du m² Essigny-le-Petit - Prix du m² Fayet - Prix du m² Fieulaine - Prix du m² Flavy-le-Martel - Prix du m² Fonsomme - Prix du m² Fontaine-lès-Clercs - Prix du m² Fontaine-Notre-Dame - Prix du m² Gauchy - Prix du m² Grugies - Prix du m² Happencourt - Prix du m² Harly - Prix du m² Homblières - Prix du m² Jussy - Prix du m² Lesdins - Prix du m² Marcy - Prix du m² Mesnil-Saint-Laurent - Prix du m² Montescourt-Lizerolles - Prix du m² Morcourt - Prix du m² Neuville-Saint-Amand - Prix du m² Ollezy - Prix du m² Omissy - Prix du m² Remaucourt - Prix du m² Rouvroy - Prix du m² Saint-Quentin - Prix du m² Saint-Simon - Prix du m² Seraucourt-le-Grand - Prix du m² Sommette-Eaucourt - Prix du m² Tugny-et-Pont - Prix du m² Villers-Saint-Christophe