Prix au m2 Gauchy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Gauchy, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 540 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 798 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 458 € selon les quartiers et la qualité du bien. Ces écarts illustrent l’importance de bien situer son projet d’achat ou de vente pour bénéficier d’une estimation juste.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 275 €, avec des prix qui débutent à 788 € et peuvent grimper jusqu’à 1 972 €. Cette fourchette permet de cibler un large spectre d’investisseurs et d’acquéreurs, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Ces données traduisent une tendance immobilière équilibrée, où maisons et appartements trouvent chacun leur marché, avec une prédominance claire des maisons qui représentent 81 % du parc immobilier local, contre 19 % pour les appartements. Ce contexte est favorable à ceux qui souhaitent investir dans une ville offrant des biens variés et des opportunités adaptées à différents budgets.
Introduction à Gauchy : Un cadre de vie riche en histoire et en services 🌳🏘️
Gauchy est une commune qui séduit par son patrimoine et son histoire, éléments clés qui façonnent son identité. Cette ville, au charme authentique, accueille une population d’environ 5 197 habitants, avec un âge moyen de 43,92 ans, témoignant d’une communauté stable et familiale. Ce profil démographique favorise la présence d’infrastructures adaptées et d’un environnement propice à la vie quotidienne.
Le cadre de vie à Gauchy est agréable, mêlant espaces verts et équipements modernes. La commune dispose d’un parc et de 19 équipements sportifs, offrant ainsi un équilibre entre détente et activité physique. Le climat local, avec une moyenne de 168 mm de précipitations par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à une qualité de vie plaisante.
Côté éducation, Gauchy propose un éventail complet d’établissements pour les familles. La ville compte 6 écoles maternelles et primaires, dont l’École primaire Joliot-Curie située à seulement 314 secondes à pied du centre-ville, facilitant les trajets quotidiens des enfants. Trois collèges sont également accessibles, comme le Collège Paul Éluard, à proximité raisonnable du cœur de la ville. Bien que la commune ne possède pas de lycée ni d’université, plusieurs établissements d’enseignement supérieur sont accessibles dans les villes voisines, à quelques minutes en voiture, ce qui est un atout pour les jeunes poursuivant leurs études.
En termes de santé, même si Gauchy ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, elle bénéficie de la proximité de structures médicales à Saint-Quentin, telles que la Clinique Temps de Vie et le Centre Psychothérapie du Centre Hospitalier, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide et sûr aux soins.
Le transport à Gauchy est principalement axé sur la voiture et les liaisons ferroviaires. La gare de Saint-Quentin, située à environ 30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres, mais restent accessibles pour les voyages réguliers.
L’économie locale est caractérisée par un revenu mensuel moyen de 2 142 € et un taux de chômage de 15,6 %, avec une population active représentant 60,3 % des habitants. Ces chiffres reflètent un marché du travail avec ses défis, mais aussi des opportunités pour les nouveaux arrivants.
La répartition du logement montre une forte proportion de maisons (81 %), majoritairement en résidences principales (93,7 %), avec un taux de propriétaires de 64,7 %. Cela indique un tissu résidentiel plutôt stable, propice à un investissement immobilier durable.
Les quartiers les plus demandés à Gauchy 🏘️✨
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiels ou reconnus comme particulièrement demandés à Gauchy dans les sources fiables actuelles. Il est donc préférable de considérer l’ensemble de la commune pour une recherche immobilière, en tenant compte des critères personnels et de proximité aux commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gauchy 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Gauchy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Gauchy est d’environ 1 540 €, avec des prix pouvant varier entre 798 € et 2 458 € selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Gauchy ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est proche de 1 275 €, avec une fourchette allant de 788 € à 1 972 €. Faire appel à une estimation immobilière locale peut affiner cette donnée.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Gauchy ?
La majorité des logements à Gauchy sont des maisons, représentant 81 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 19 %.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Gauchy ?
La ville propose 6 écoles maternelles et primaires, ainsi que 3 collèges à proximité. Les lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplace-t-on depuis Gauchy ?
La commune est desservie par la gare de Saint-Quentin, accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 40 km.
Quelle est la part des propriétaires à Gauchy ?
Le taux de propriétaires est de 64,7 %, ce qui témoigne d’un marché immobilier solide avec une majorité de résidences principales (93,7 %).
Comment bénéficier d’une estimation précise du prix au m² à Gauchy ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de contacter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît parfaitement le marché local.
Quel est le revenu moyen des habitants de Gauchy ?
Le revenu mensuel moyen est de 2 142 €, un indicateur important pour évaluer la capacité d’achat dans la commune.
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