Prix au m² Saint-Simon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Simon
Le marché immobilier à Saint-Simon présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 225 € par m², avec des extrêmes allant de 862 € à 1 792 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, allant des biens plus anciens nécessitant parfois quelques travaux, aux propriétés récentes mieux valorisées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1 341 €, avec un minimum à 1 002 € et un maximum à 2 004 € le mètre carré. Cette variation traduit une demande plus forte pour les appartements bien situés ou rénovés, offrant un bon rapport qualité-prix dans ce secteur.
Ces chiffres donnent une première indication claire pour quiconque souhaite investir ou s’installer à Saint-Simon, en aidant à évaluer la juste valeur des biens en fonction de leurs caractéristiques et de leur emplacement.
Introduction à la ville de Saint-Simon : un cadre de vie riche et dynamique 🌳
La ville de Saint-Simon, avec ses 612 habitants, offre un cadre de vie paisible et authentique, où l’âge moyen de la population est de 39,71 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette petite commune se distingue par un patrimoine local qui marque son identité et son histoire, façonnant un environnement où la culture et la tradition s’harmonisent avec la vie quotidienne.
Saint-Simon est majoritairement composée de maisons, qui représentent 94 % du parc immobilier, contre seulement 6 % d’appartements. Cette répartition révèle un habitat plutôt individuel, appréciable pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. La majorité des logements (75,4 %) sont occupés par leurs propriétaires, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante, tandis que 21 % des habitants sont locataires. La grande majorité des résidences sont des résidences principales (89,4 %), ce qui traduit un ancrage fort des habitants sur le territoire.
En termes d’éducation, Saint-Simon dispose d’une école maternelle accessible à environ 1994 secondes à pied du centre-ville, soit moins de 35 minutes, ou à 260 secondes en voiture, ce qui facilite grandement l’accès pour les familles. Plusieurs écoles primaires sont également disponibles à proximité, à quelques minutes de marche ou en voiture, tandis que les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui reste raisonnable pour les élèves. Concernant l'enseignement supérieur, les établissements universitaires les plus proches sont à environ 2 heures à pied ou une vingtaine de minutes en voiture, ce qui peut convenir aux étudiants recherchant un cadre plus calme.
Sur le plan de la santé, même si Saint-Simon ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Ham, situé à environ 769 secondes en voiture, soit un peu plus de 12 minutes, assurant ainsi une bonne couverture médicale pour les résidents.
Les transports en commun sont limités directement dans la commune, sans gares ou aéroports à proximité immédiate, mais les gares les plus proches, comme celles de Flavy-le-Martel ou Montescourt-Lizerolles, sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement naturel est calme, sans parcs ou jardins publics majeurs, mais la commune offre 7 équipements sportifs, encourageant une vie active en plein air. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, conditions idéales pour profiter d’un cadre de vie agréable toute l’année.
Économiquement, Saint-Simon présente un taux de chômage de 11,2 %, avec une part active de la population de 72,7 %. Ces chiffres invitent à considérer la ville comme un lieu où l’emploi local peut être complété par des activités dans les zones économiques proches, ce qui peut influencer positivement la valeur immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Simon ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour un appartement à Saint-Simon ?
Le prix moyen pour un appartement à Saint-Simon est de 1 341 € par mètre carré, avec des variations entre 1 002 € et 2 004 € selon la localisation et le standing du logement.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Simon ?
Pour estimer la valeur de votre bien, considérez le type de logement, sa surface, son état, et surtout son emplacement dans la commune. La proximité des écoles, commerces et transports influence aussi fortement le prix au m². Une estimation précise passe par une analyse fine du marché local, que nos conseillers peuvent vous aider à réaliser.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Saint-Simon ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Il est important d’effectuer une inspection approfondie et de consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). Nos conseillers vous accompagnent pour éviter les mauvaises surprises et maximiser la rentabilité de votre investissement.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Saint-Simon ?
Une agence immobilière avec une bonne connaissance du marché local vous aidera à estimer votre bien au juste prix, à cibler les acheteurs potentiels et à gérer toutes les étapes administratives. Chez Square Habitat, nous vous proposons un accompagnement complet pour une vente réussie et en toute sérénité.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Saint-Simon ?
Le choix du prêt dépend de votre situation personnelle. Le prêt à taux zéro (PTZ) peut être une option intéressante pour les primo-accédants, surtout dans l'ancien avec travaux. Nos conseillers sont disponibles pour vous orienter vers le financement le plus adapté à votre projet et votre budget.
Prêt à franchir le pas ? Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Simon ! 📞
Envie d’en savoir plus sur les prix au m2 à Saint-Simon ou de découvrir les dernières annonces immobilières ? Prenez rendez-vous avec un conseiller dédié qui vous accompagnera à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir directement les nouvelles opportunités qui correspondent à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune au fort potentiel ! 🏠✨
Prix du m² Annois - Prix du m² Artemps - Prix du m² Aubigny-aux-Kaisnes - Prix du m² Bray-Saint-Christophe - Prix du m² Castres - Prix du m² Clastres - Prix du m² Contescourt - Prix du m² Cugny - Prix du m² Dallon - Prix du m² Dury - Prix du m² Essigny-le-Petit - Prix du m² Fayet - Prix du m² Fieulaine - Prix du m² Flavy-le-Martel - Prix du m² Fonsomme - Prix du m² Fontaine-lès-Clercs - Prix du m² Fontaine-Notre-Dame - Prix du m² Gauchy - Prix du m² Grugies - Prix du m² Happencourt - Prix du m² Harly - Prix du m² Homblières - Prix du m² Jussy - Prix du m² Lesdins - Prix du m² Marcy - Prix du m² Mesnil-Saint-Laurent - Prix du m² Montescourt-Lizerolles - Prix du m² Morcourt - Prix du m² Neuville-Saint-Amand - Prix du m² Ollezy - Prix du m² Omissy - Prix du m² Remaucourt - Prix du m² Rouvroy - Prix du m² Saint-Quentin - Prix du m² Saint-Simon - Prix du m² Seraucourt-le-Grand - Prix du m² Sommette-Eaucourt - Prix du m² Tugny-et-Pont - Prix du m² Villers-Saint-Christophe