Prix au m2 Fontaine-lès-Clercs : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fontaine-lès-Clercs, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 719 €, avec un prix minimum observé à 919 € et un plafond pouvant atteindre 2 743 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état général, de leur emplacement précis et des prestations proposées. Acheter une maison à Fontaine-lès-Clercs implique donc de bien connaître ces fourchettes pour optimiser votre investissement.
Concernant les appartements, bien que la proportion soit quasi nulle dans cette commune, les prix au mètre carré moyens tournent autour de 1 203 €, allant de 828 € à 1 657 €. Ces chiffres restent indicatifs pour ceux qui envisagent un projet locatif ou une acquisition spécifique, même si les maisons dominent clairement le marché local.
Introduction sur Fontaine-lès-Clercs : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Fontaine-lès-Clercs est une commune qui porte en elle un riche patrimoine historique, témoignage d’un passé ancré dans la région. Son identité locale se construit autour de son histoire et de son architecture, qui séduisent les acheteurs en quête d’authenticité.
Avec une population d’environ 230 habitants et un âge moyen de 47,33 ans, la ville offre un cadre de vie calme, privilégié par ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner totalement des commodités. Cette petite commune se distingue par un habitat composé à 100 % de maisons, avec un fort taux de propriétaires (87,9 %) et une majorité de résidences principales (90,1 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciée.
En termes d’éducation, Fontaine-lès-Clercs ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité en voiture, entre 5 et 12 minutes, ainsi que des collèges et lycées situés dans les villes voisines, à moins de 15 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs universités et écoles spécialisées sont également accessibles, principalement dans la métropole de Saint-Quentin.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins spécialisés se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Le réseau de transports repose principalement sur des gares situées à moins de 15 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à plus d’une heure en voiture, ce qui confère à Fontaine-lès-Clercs une certaine quiétude tout en restant accessible.
Le climat y est tempéré, avec en moyenne 168 mm de précipitations par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable et favorable à une qualité de vie sereine.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 9,9 % et une population active représentant 70,9 % des habitants, ce qui illustre un équilibre entre activité professionnelle et cadre de vie rural. La majorité des habitants étant propriétaires, la commune attire des familles et des résidents souhaitant s’implanter durablement.
Les quartiers les plus demandés à Fontaine-lès-Clercs 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques au sein de Fontaine-lès-Clercs, la commune étant de taille modeste et homogène dans sa répartition résidentielle. Par conséquent, il n’existe pas de segmentation officielle des quartiers les plus demandés sur ce territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaine-lès-Clercs
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Fontaine-lès-Clercs ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, le type de bien et son état. Pour Fontaine-lès-Clercs, les maisons se vendent en moyenne autour de 1 719 €/m², tandis que les appartements, très peu présents, tournent autour de 1 203 €/m². Il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier, qui utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données locales pour vous fournir une estimation adaptée à votre projet.
Quels sont les prix moyens des maisons à Fontaine-lès-Clercs ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 719 €, avec un minimum observé à 919 € et un maximum à 2 743 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens en termes de localisation et de prestations.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires dans la commune ?
À Fontaine-lès-Clercs, la majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 87,9 %, tandis que seulement 10,3 % sont locataires. Ce profil souligne une stabilité résidentielle importante et un marché plutôt orienté vers l’achat.
Comment se présente l’offre en termes de services et infrastructures ?
Bien que Fontaine-lès-Clercs ne dispose pas d’écoles, de collèges ou de lycées sur place, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Pour les soins médicaux, des centres hospitaliers et unités de dialyse sont aussi proches. Le cadre de vie est paisible, avec un climat tempéré et un accès facile aux transports via les gares des communes voisines.
Comment optimiser son estimation immobilière pour un achat à Fontaine-lès-Clercs ?
L’estimation précise du prix au mètre carré doit intégrer l’analyse du marché local, les caractéristiques du bien et la comparaison avec des biens similaires vendus récemment. Votre conseiller immobilier peut réaliser cette étude sur mesure pour vous aider à définir un budget cohérent avec vos objectifs.
Quels sont les critères à prendre en compte pour l’achat d’une maison à Fontaine-lès-Clercs ?
Au-delà du prix, il est important de considérer l’emplacement, la qualité de la construction, l’état général du bien et la proximité des commodités. Fontaine-lès-Clercs offre un cadre calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une vie paisible à la campagne.
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