Prix au m2 Dallon : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Dallon
Le marché immobilier à Dallon affiche des prix au mètre carré variés selon le type de bien, offrant ainsi des repères clairs pour vos projets d’achat. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à 1 678 €, avec un minimum observé à 1 100 € et un maximum qui peut atteindre 1 944 €. Ces chiffres reflètent une certaine stabilité du marché, permettant d’envisager un investissement adapté à différents budgets et besoins.
Côté appartements, les prix au mètre carré sont plus modérés, avec un prix moyen de 1 343 €, oscillant entre 999 € au plus bas et 2 015 € au plus élevé. Bien que les appartements représentent une part très faible du parc immobilier local (seulement 1 %), ces données constituent un indicateur utile pour les acquéreurs à la recherche d’un bien plus compact ou d’un premier achat.
Cette diversité de tarifs au m2 à Dallon offre une lecture précise du marché immobilier, essentielle pour faire une estimation juste et prendre des décisions éclairées, que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction sur la ville de Dallon : Un cadre de vie authentique et dynamique
La commune de Dallon, riche d’une histoire ancrée dans son patrimoine local, séduit par son identité marquée et son atmosphère paisible. Avec ses 438 habitants, au profil plutôt mature puisque l’âge moyen est de 42,5 ans, Dallon présente une communauté stable et conviviale, propice à une vie de famille sereine.
Le cadre de vie à Dallon est caractérisé par un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, elle est bien desservie par des établissements situés à quelques minutes en voiture, comme l’école maternelle Georges Herbin ou le collège Jean Moulin à Saint-Quentin. Pour les étudiants, plusieurs institutions supérieures sont accessibles dans un rayon raisonnable, y compris l’École d'ingénieurs Elisa Aerospace et l’Institut d’administration des entreprises.
En matière de santé, même si Dallon ne possède pas d’hôpitaux sur place, des infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier de Saint-Quentin sont facilement accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical aux habitants.
Les transports, bien que limités en infrastructures propres à Dallon, restent efficaces grâce à la proximité de gares comme celle de Saint-Quentin, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets vers les grandes villes. Les aéroports et stations de métro sont situés à une distance plus importante, mais restent accessibles pour des besoins ponctuels.
L’environnement naturel se distingue par un climat équilibré avec environ 168 mm de pluie par an et 123 heures de soleil annuelles. La présence d’un équipement sportif sur la commune encourage la pratique d’activités physiques, participant à la qualité de vie locale.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 11,7 %, avec une population active représentant 70 % des habitants. La grande majorité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt familial, avec un taux de propriétaires à 82,3 % et seulement 16,1 % de locataires. Cela traduit une stabilité dans l’occupation des biens, renforcée par une proportion élevée de résidences principales (93,8 %).
Les quartiers les plus demandés à Dallon
En raison de la taille modeste de Dallon et de l’absence de quartiers administratifs clairement définis, il n’existe pas de données vérifiables permettant d’identifier des secteurs spécifiques comme les plus demandés. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble de la commune, principalement portée par des maisons individuelles, prisées pour leur cadre paisible et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dallon
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Dallon ?
Le prix moyen pour une maison à Dallon est de 1 678 € par m², avec des variations entre 1 100 € et 1 944 € selon le quartier et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Dallon ?
Le tarif de référence dépend de l’emplacement précis, de la typologie du bien et de l’état du marché local. Faire appel à un conseiller en immobilier permet d’obtenir une estimation précise grâce à des outils d’analyse comparative et des données récentes.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Dallon ?
Pour obtenir un prêt immobilier, vous devez généralement être résident fiscal français, avoir des revenus stables et déclarés, et présenter une capacité de remboursement. L’hypothèque peut être requise pour garantir le prêt.
Peut-on acheter un appartement à Dallon ?
Bien que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, il est possible d’en trouver. Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 343 €, avec un minimum à 999 € et un maximum à 2 015 €.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Dallon ?
Dallon ne possède pas d’écoles sur son territoire même, mais plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges et lycées sont accessibles à Saint-Quentin en moins de 10 minutes en voiture.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Dallon ?
Utiliser un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer précisément vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Dallon ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis, durant lequel l’acheteur peut revenir sur sa décision.
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