Prix au m² Seraucourt-le-Grand : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Seraucourt-le-Grand, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient en fonction du type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 257 €, avec un prix minimum constaté à 718 € et un maximum atteignant 1 508 €. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers au sein de la commune, offrant ainsi différentes opportunités selon votre budget.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, s’établissant à 1 342 €. Le prix plancher pour un appartement se situe autour de 999 € au m² tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 2 015 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements dans cette commune où les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier.
Cette dynamique des prix vous permet d’envisager sereinement un projet d’achat ou d’investissement à Seraucourt-le-Grand, en tenant compte des particularités du marché local.
Introduction à Seraucourt-le-Grand : un cadre de vie authentique et confortable 🌳
Seraucourt-le-Grand est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui contribue à son identité unique. Son passé marqué par un patrimoine architectural traditionnel et des lieux emblématiques renforce le charme de cette ville, appréciée pour son authenticité et son atmosphère conviviale.
Avec une population d’environ 723 habitants et un âge moyen de 41,67 ans, Seraucourt-le-Grand offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie où les liens sociaux sont forts et où l’environnement familial est privilégié.
Le cadre de vie y est paisible, caractérisé par un habitat majoritairement composé de maisons (99 % du parc immobilier), ce qui en fait une destination idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme. Le taux de propriétaires est élevé, à 80,4 %, tandis que seulement 19,2 % des habitants sont locataires, témoignant d’un ancrage solide sur le territoire. De plus, 94 % des logements sont des résidences principales, signe d’une communauté stable.
Côté éducation, Seraucourt-le-Grand dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires situées à proximité, facilement accessibles en voiture ou à pied, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment les collèges Paul Eluard, Jean Moulin et Jacques Prévert, ainsi que les lycées Henri Martin, Saint-Jean et la Croix, et Jean-Charles Peltier. Pour l’enseignement supérieur, des institutions comme l’Institut supérieur des sciences et techniques Insset ou l’École d’ingénieurs Elisa Aerospace sont également proches, offrant des options pour les jeunes adultes.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements de soins et cliniques se trouvent à Saint-Quentin, à une dizaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins médicaux de qualité.
Les transports favorisent également la mobilité dans et autour de Seraucourt-le-Grand. La proximité de gares telles que celles de Montescourt-Lizerolles, Flavy-le-Martel ou Saint-Quentin permet de relier facilement la commune aux villes avoisinantes. Toutefois, les aéroports les plus proches restent situés à une distance plus importante, notamment l’aéroport de Valenciennes et celui de Lille-Lesquin.
Le cadre environnemental est agrémenté par trois équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat est doux avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un mode de vie agréable en plein air.
Enfin, le tissu économique local reflète une population active à hauteur de 65,4 %, avec un taux de chômage de 10,3 %. Ces chiffres montrent un marché du travail dynamique mais avec des marges de progression, ce qui peut représenter des opportunités pour les nouveaux arrivants et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Seraucourt-le-Grand ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Seraucourt-le-Grand ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Seraucourt-le-Grand est de 1 257 €, avec un minimum autour de 718 € et un maximum pouvant atteindre 1 508 €. Ces chiffres reflètent la diversité des biens et leur emplacement.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un terrain à Seraucourt-le-Grand ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui connaît le marché et utilise des outils d’analyse comparative. L’estimation tiendra compte des caractéristiques spécifiques du bien, de son état, et de la demande locale.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Seraucourt-le-Grand ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de revenir sur votre décision. Pour ce faire, vous devez notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quel est le profil type des biens immobiliers à Seraucourt-le-Grand ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements. Cela en fait un lieu particulièrement adapté à ceux qui recherchent un cadre de vie résidentiel et familial.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles ?
Seraucourt-le-Grand dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité immédiate. Pour les collèges, lycées et universités, des établissements se trouvent à moins de 15 minutes en voiture dans les communes voisines.
Comment est le cadre de vie à Seraucourt-le-Grand ?
Le cadre de vie est paisible, avec un climat doux et un environnement propice à la détente et aux activités sportives grâce à ses équipements locaux. La ville offre un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services essentiels.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires dans la commune ?
La majorité des habitants sont propriétaires, à hauteur de 80,4 %, tandis que 19,2 % sont locataires, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Quels types de biens immobiliers sont les plus recherchés ?
Les maisons représentent la quasi-totalité du marché immobilier. Les acheteurs privilégient souvent des biens avec plusieurs pièces, adaptés aux familles, dans un cadre calme et verdoyant.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Seraucourt-le-Grand ? 🚀
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N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec un conseiller pour une étude sur mesure ou à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles opportunités immobilières à Seraucourt-le-Grand et ses environs. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre qui vous correspond parfaitement ! 🏠✨
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