Prix au m2 Homblières : Découvrez les valeurs immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Homblières
À Homblières, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1713 €, avec des extrêmes allant de 715 € à 2582 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la variété des prestations, de l’ancien rénové aux constructions récentes, ainsi que l’influence des quartiers et de la proximité des services.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1389 €, avec un prix minimum de 1035 € et un maximum de 1758 € le m². Cette différence s’explique notamment par la typologie du logement, mais aussi par la demande plus ciblée sur des surfaces souvent plus petites, adaptées aux primo-accédants ou aux investisseurs.
Ces valeurs donnent un aperçu juste du marché local et permettent d’estimer au plus près le budget nécessaire pour un projet d’achat ou d’investissement immobilier à Homblières.
Introduction à Homblières : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳
La commune de Homblières, avec ses 1425 habitants et un âge moyen de 44,06 ans, offre un cadre de vie paisible et équilibré. Son histoire riche et son patrimoine local façonnent l’identité de la ville, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Son environnement calme, associé à une qualité de vie appréciée, attire un public varié, des familles aux actifs en quête de tranquillité.
Sur le plan éducatif, Homblières dispose d’une école élémentaire accessible à seulement 196 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme le collège Marthe Lefèvre ou le lycée polyvalent Jean Bouin, offrant ainsi un accès confortable à l’enseignement secondaire et professionnel.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, des structures médicales telles que l’Hôpital Privé Saint Claude et la Clinique Temps de Vie à Saint-Quentin sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale de proximité.
Côté transports, Homblières bénéficie de la proximité de gares comme celle de Saint-Quentin, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, les aéroports de Valenciennes et Lille restent accessibles en voiture pour les voyages nationaux et internationaux.
Le climat local, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable, propice à la pratique des activités extérieures. La présence de deux équipements sportifs renforce également l’offre de loisirs pour les habitants.
La répartition du logement à Homblières montre un paysage majoritairement composé de maisons (88 %) contre 12 % d’appartements. La majorité des habitants (67 %) sont propriétaires, tandis que 31,6 % optent pour la location, avec un taux élevé de résidences principales à 94,7 %, signe d’une stabilité résidentielle notable.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage de 11,6 % et une population active représentant 68,1 % de la population témoignent d’un bassin d’emploi dynamique, malgré certains défis.
Les quartiers les plus demandés à Homblières 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom précis de quartier ne peut être mis en avant sans risquer d’inexactitude. Toutefois, la demande se concentre généralement sur les zones offrant un bon équilibre entre accessibilité aux écoles, commodités et cadre de vie calme, qui correspondent aux profils de familles et de primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Homblières ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Homblières ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans votre quartier, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense toutes les transactions immobilières récentes basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise au m², nos conseillers immobiliers à Homblières sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vente.
Quels sont les prix moyens au m² pour les appartements à Homblières ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Homblières est d’environ 1389 €, avec des variations entre 1035 € et 1758 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur d’une maison à Homblières ?
L’estimation d’une maison repose sur plusieurs critères : la surface en mètre carré, l’état du bien, son emplacement et les prix pratiqués dans le secteur. À Homblières, le prix moyen au m² pour une maison est de 1713 €, variant entre 715 € et 2582 € selon le type et la localisation.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Homblières ?
La commune dispose d’une école élémentaire proche du centre-ville, facilitant l’accès aux familles. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines accessibles en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Homblières ?
Bien que la ville ne soit pas dotée d’aéroports ou de stations de métro, la proximité de la gare de Saint-Quentin permet des déplacements rapides en train. Les infrastructures routières facilitent aussi l’accès aux villes voisines et aux aéroports régionaux.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Homblières ?
Homblières séduit par son environnement calme, son patrimoine, ses infrastructures scolaires, ainsi que par son marché immobilier au prix juste, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.
Contactez votre agence à Homblières pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
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Investir à Homblières, c’est faire le choix d’un cadre de vie serein avec des prix au m² maîtrisés, idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. 🏠🔑
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