Prix au m2 Molain : Découvrez les valeurs immobilières pour un achat éclairé 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Molain, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 981 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix mini de 395 € par m² à un prix maxi culminant à 1951 € par m². Cette variation traduit une diversité d’offres, allant des biens plus accessibles aux propriétés plus valorisées selon leur état, leur emplacement précis ou leur potentiel.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant en moyenne 1330 € par m², avec un prix minimum de 794 € par m² et un prix maximum pouvant atteindre 1876 € par m². Cette différence de prix entre maisons et appartements reflète la demande spécifique et les caractéristiques propres à chaque segment immobilier dans la commune.
Les données montrent que Molain offre un éventail de prix au mètre carré permettant aux acheteurs de cibler leur budget avec précision en fonction de leur projet, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.
Introduction à Molain : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Molain est une petite commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité locale forte. Bien que discrète, cette ville s’inscrit dans une tradition rurale et culturelle qui séduit les habitants et les visiteurs par son calme et son charme. Avec une population de seulement 160 habitants, où l’âge moyen est de 40,61 ans, Molain offre un cadre de vie tranquille, propice à une vie de famille sereine et à une proximité entre voisins.
Le tissu éducatif autour de Molain est bien desservi grâce aux établissements situés à quelques minutes en voiture, même s’il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement dans la commune. Par exemple, les écoles primaires comme l’École primaire à environ 27 minutes à pied (220 secondes en voiture) ou l’École primaire Aimé Césaire sont accessibles, tout comme les collèges et lycées situés entre 8 et 11 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles installées à Molain.
En matière de santé, même si Molain ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à moins de 15 minutes en voiture, comme la Clinique Marie Savoie et le Centre Hospitalier le Cateau. Ce maillage garantit un accès aux soins de qualité tout en conservant un environnement rural.
Côté transports, la commune bénéficie d’une relative accessibilité avec plusieurs gares à proximité, dont la Gare de Busigny à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance plus importante, restent accessibles en moins d’une heure en voiture.
Molain se distingue par un environnement naturel paisible, avec un climat équilibré comprenant en moyenne 168 mm de pluie par mois et 123 heures de soleil mensuelles, ce qui favorise un cadre de vie agréable. Malgré l’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs, la qualité de vie y est renforcée par un fort taux de propriétaires (87 %) et une grande majorité de résidences principales (88,6 %), signe d’une stabilité résidentielle importante.
Sur le plan économique, la population active représente 65,5 % des habitants, et le taux de chômage est de 12,3 %, ce qui invite à une vigilance raisonnable sur les opportunités d’emploi mais aussi à une réflexion sur le potentiel de développement local à moyen terme.
Quartiers les plus demandés à Molain 🏘️
Molain ne dispose pas de quartiers clairement identifiés par des noms distincts, compte tenu de sa taille. La totalité des logements est composée à 100 % de maisons, ce qui souligne un cadre résidentiel homogène et calme. Avec un taux de locataires faible à 10,1 % et une majorité de propriétaires, les secteurs les plus prisés correspondent probablement aux zones bénéficiant d’une proximité aux écoles et aux axes de transport, offrant ainsi un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Molain ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Molain ?
Le prix moyen pour une maison à Molain est d’environ 981 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier de 395 € à 1951 € le m² selon les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix moyens pour les appartements à Molain ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen de 1330 € par m², avec un minimum à 794 € et un maximum à 1876 € le m².
Pourquoi investir dans une maison à Molain plutôt qu’un appartement ?
À Molain, 100 % des logements sont des maisons. Ce choix correspond à un cadre de vie privilégiant l’espace, l’intimité et un environnement calme, ce qui est idéal pour les familles ou les acheteurs recherchant un bien durable.
Comment se porte le marché immobilier à Molain ?
Le marché immobilier de Molain est marqué par une forte proportion de propriétaires (87 %) et une majorité de résidences principales (88,6 %), signe d’un marché stable et orienté vers l’habitat familial.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Molain ?
Molain ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, notamment des écoles primaires et collèges bien équipés.
Quels sont les transports disponibles à Molain ?
Molain bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme la Gare de Busigny, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance raisonnable, assurant une bonne connexion avec les grandes villes.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Molain ?
L’achat d’une maison à Molain offre un cadre de vie calme, un environnement naturel agréable, une forte stabilité résidentielle et un accès facile aux infrastructures éducatives et médicales des communes voisines.
Contactez votre agence immobilière à Molain pour concrétiser votre projet ! 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Molain ou découvrir les dernières opportunités immobilières ? Notre agence Square Habitat est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une estimation précise et personnalisée grâce à notre expertise immobilière locale.
N’attendez plus, inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères et être informé en temps réel des meilleures opportunités sur Molain et ses environs. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🌟
Prix du m² Aisonville-et-Bernoville - Prix du m² Audigny - Prix du m² Bernot - Prix du m² Chigny - Prix du m² Crupilly - Prix du m² Étreux - Prix du m² Flavigny-le-Grand-et-Beaurain - Prix du m² Grougis - Prix du m² Guise - Prix du m² Hannapes - Prix du m² Hauteville - Prix du m² Iron - Prix du m² Lavaqueresse - Prix du m² Lesquielles-Saint-Germain - Prix du m² Macquigny - Prix du m² Malzy - Prix du m² Marly-Gomont - Prix du m² Mennevret - Prix du m² Molain - Prix du m² Monceau-sur-Oise - Prix du m² Noyales - Prix du m² Oisy - Prix du m² Proisy - Prix du m² Proix - Prix du m² Ribeauville - Prix du m² Romery - Prix du m² Saint-Martin-Rivière - Prix du m² Tupigny - Prix du m² Vadencourt - Prix du m² La Vallée-Mulâtre - Prix du m² Vaux-Andigny - Prix du m² Vénérolles - Prix du m² Grand-Verly - Prix du m² Petit-Verly - Prix du m² Villers-lès-Guise - Prix du m² Wassigny