Prix au m2 Oisy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Oisy
À Oisy, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre agréable de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 est de 988 €, avec un minimum observé à 889 € et un maximum pouvant atteindre 1 137 €. Ces variations traduisent les différences selon l'état du bien, sa localisation exacte ou encore ses prestations.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux puisque la commune est majoritairement composée de maisons, les prix au m² sont plus élevés en moyenne, s'établissant à 1 332 €. Le prix le plus bas relevé est de 1 006 € tandis que certains biens d’exception peuvent atteindre jusqu’à 2 002 € au mètre carré. Ce positionnement s’explique notamment par la demande locale et la rareté des appartements dans la commune.
À titre de comparaison, dans les communes voisines, on observe des prix légèrement différents, influencés par la taille et les caractéristiques de chaque ville, mais Oisy se distingue par un juste équilibre entre qualité et coût.
Introduction à Oisy : un cadre de vie calme et authentique 🌳
Oisy est une commune riche en histoire et en patrimoine qui contribue à son identité unique. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et ses espaces naturels préservés, offrant aux habitants un véritable havre de paix.
Avec une population de 481 habitants et un âge moyen de 37,2 ans, Oisy bénéficie d’une démographie jeune et dynamique, propice au développement d’une vie locale conviviale et active. Ce nombre d’habitants favorise également un cadre de vie calme, tout en conservant un esprit de communauté.
Située dans un environnement privilégié, la ville offre un cadre de vie agréable avec un climat tempéré. Les précipitations moyennes sont de 168 mm par mois, accompagnées d’environ 123 heures de soleil mensuelles, ce qui rend les extérieurs plaisants pour les activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant la pratique régulière d’activités physiques.
En matière d’éducation, Oisy compte une école maternelle accessible en moins de 4 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires dans les environs proches, ce qui facilite la vie des familles. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un panel complet d’établissements scolaires, y compris des options alternatives et privées dans les environs.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture à moins de 20 minutes, tels que le Centre Hospitalier le Nouvion-En-Thiérache ou la Clinique Marie Savoie. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins et une sécurité médicale pour les habitants.
En termes de transport, Oisy ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais plusieurs gares régionales sont situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette accessibilité est un atout pour les résidents souhaitant combiner la tranquillité de la vie rurale avec la proximité des centres urbains.
Sur le plan immobilier, Oisy est caractérisée par une répartition du logement dominée à 100 % par des maisons. Les locataires représentent 22,5 % de la population, tandis que 76,9 % sont propriétaires, avec une majorité de résidences principales (89,1 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et ancré.
Économiquement, la ville fait face à un taux de chômage de 15,7 %, avec une population active de 65,5 %. Ce contexte souligne l’importance d’un accompagnement pertinent pour réussir tout projet immobilier, qu’il s’agisse d’achat ou d’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Oisy ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Oisy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Oisy est de 988 €, avec un écart allant de 889 € à 1 137 € selon les caractéristiques du bien et sa localisation.
Qu’en est-il du prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements à Oisy, bien que rares, affichent un prix moyen au m² de 1 332 €, avec des variations entre 1 006 € et 2 002 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Oisy ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Pendant ce délai, l’acheteur peut se rétracter en envoyant une notification au vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour acheter à Oisy ?
Le prêt conventionné finance l’achat d’une résidence principale sans condition de ressources, avec un taux d’intérêt plafonné. Il est accordé par des banques ayant signé une convention avec l’État et peut être complété par d’autres aides, mais ne finance pas les frais annexes comme les frais de notaire.
Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire et est-il adapté pour un achat à Oisy ?
Le prêt hypothécaire permet de financer un achat en hypothéquant un bien immobilier déjà possédé. Il est adapté aux propriétaires souhaitant acquérir un nouveau bien ou constituer une trésorerie, avec un remboursement mensuel classique ou in fine.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat immobilier à Oisy ?
Le DPE est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique est un atout pour la revente ou la location, et les réglementations évoluent pour exclure progressivement les biens énergivores du marché locatif.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Oisy ?
La commune est composée à 100 % de maisons, ce qui attire particulièrement les familles ou les acheteurs recherchant un cadre de vie spacieux et calme.
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