Prix au m2 Flavigny-le-Grand-et-Beaurain : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Flavigny-le-Grand-et-Beaurain, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité locale et la demande. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 968 €, avec une fourchette allant de 868 € au minimum à 1114 € au maximum. Ces chiffres traduisent un marché stable où les maisons offrent un bon rapport qualité-prix, notamment pour les acquéreurs en quête d’espace et de cadre de vie calme.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit moins significative dans la commune, les prix au mètre carré sont plus élevés avec une moyenne de 1340 €. Le tarif peut varier de 1002 € à 2015 € selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien. Cette différence souligne l’intérêt pour les logements plus compacts, souvent recherchés pour leur praticité ou leur potentiel locatif.
Ces données vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou projet de vente à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain et mieux négocier votre transaction immobilière.
Introduction à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Flavigny-le-Grand-et-Beaurain est une commune au riche patrimoine qui façonne son identité. Avec une population d’environ 440 habitants et un âge moyen de 41,06 ans, elle offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité hors des grandes agglomérations.
La ville est marquée par son histoire locale et ses traditions, qui participent à son charme. Bien que Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ne dispose pas de quartiers officiellement nommés, son attractivité repose sur un cadre rural authentique et un accès à des infrastructures essentielles.
Concernant l’éducation, même si aucun établissement scolaire ne se trouve directement dans la commune, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme l’École primaire à environ 38 minutes à pied (ou 3 minutes en voiture) ainsi que le Collège Jeanne d’Arc situé à un peu plus de 50 minutes à pied (environ 5 minutes en voiture). Pour les lycées, des options sont disponibles, notamment le Lycée professionnel Françoise Dolto, facilement accessible en voiture.
Sur le plan médical, bien que Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, des établissements de santé importants se situent à proximité, tels que le Centre Hospitalier de Guise, à moins de 55 minutes à pied ou environ 5 minutes en voiture.
Le transport reste un facteur clé : la commune est desservie par plusieurs gares à proximité — notamment la Gare de Vervins à moins de 4 heures de marche ou environ 24 minutes en voiture — offrant une bonne accessibilité vers les villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés à Valenciennes, Lille, et Paris-Beauvais, bien que tous soient à plusieurs dizaines de kilomètres.
L’environnement naturel de Flavigny-le-Grand-et-Beaurain est marqué par un climat doux, avec en moyenne 168 mm de pluie par mois et 123 heures de soleil mensuelles. La commune dispose de deux équipements sportifs, contribuant à la qualité de vie active des habitants.
Les logements se composent exclusivement de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires élevé à 82,5 %, contre 16,3 % de locataires. La majorité des résidences, soit 86,6 %, sont des résidences principales, signe d’une population stable et attachée à son territoire.
Enfin, sur le plan économique, malgré un taux de chômage notable de 13,5 %, la part de la population active reste conséquente avec 64,1 % d’actifs, indiquant un tissu social dynamique et un potentiel d’emploi local ou dans les environs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
La vente immobilière demande une expertise et une stratégie adaptées au marché local. Choisir une agence immobilière fiable vous assure de vendre rapidement et au juste prix. Une agence connaît précisément les prix au m² du secteur, dispose d’un réseau solide pour trouver des acquéreurs et vous accompagne dans toutes les démarches, de l’estimation à la signature finale. Chez Square Habitat, nous vous proposons un suivi personnalisé pour une transaction sereine.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
Le prix au m² varie selon l’emplacement, le type de bien, et la qualité de la construction. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de solliciter un professionnel qui utilise des outils d’analyse comparative et des données actualisées. Votre conseiller Square Habitat réalise une étude sur mesure pour vous garantir un budget cohérent avec vos objectifs.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Le document « Demande de valeurs foncières », accessible gratuitement en ligne par la DGFiP, recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Cependant, la meilleure méthode reste de faire appel à une agence immobilière locale comme Square Habitat, qui vous fournira des informations précises et à jour, ainsi qu’un accompagnement complet.
Quelle est l'importance de la norme RE 2020 pour un achat immobilier à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
La norme RE 2020 s’applique aux logements neufs et influence également l’immobilier ancien via le diagnostic de performance énergétique (DPE). Cette réglementation encourage des rénovations performantes, réduisant la consommation énergétique et augmentant la valeur des biens. Elle garantit un investissement durable et conforme aux futures exigences légales.
Quelles sont les réglementations clés lors de l'achat d'un bien immobilier neuf ?
L’achat neuf est encadré par plusieurs garanties : la garantie de parfait achèvement couvre les défauts la première année, la garantie biennale protège pendant deux ans contre les dysfonctionnements des équipements, et la garantie décennale assure la solidité du bâtiment pendant dix ans. Ces protections sécurisent votre investissement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ? 🚀
Vous souhaitez connaître la valeur exacte de votre bien ou trouver la maison idéale dans cette commune au charme authentique ? Nos conseillers Square Habitat sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée ou pour découvrir les dernières annonces disponibles.
N’attendez plus pour recevoir nos alertes immobilières et soyez informé en temps réel des nouvelles opportunités sur Flavigny-le-Grand-et-Beaurain. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier avec confiance et sérénité ! 📞🏠✨
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