Prix au m2 Chigny : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chigny, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 436 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 589 € à un prix maximum de 2 864 € le mètre carré. Ces disparités montrent que certains biens, sans doute mieux situés ou offrant des prestations supérieures, atteignent des niveaux de prix élevés, tandis que d’autres restent plus accessibles.
Les appartements, bien que moins présents à Chigny, affichent un prix moyen légèrement inférieur à celui des maisons, avec un tarif moyen au m² de 1 278 €. Le prix minimum constaté est de 808 €, tandis que le tarif maximum peut grimper jusqu’à 1 769 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché immobilier où les appartements restent une option intéressante pour les acquéreurs cherchant un prix au m2 juste.
La répartition du logement à Chigny est très orientée vers les maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont absents. Cette configuration influence naturellement le marché et les prix pratiqués dans la commune.
Introduction à Chigny : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳
Chigny est une petite commune au charme authentique, où vivent environ 141 habitants avec un âge moyen de 48,81 ans. Ce cadre démographique traduit une population plutôt stable et mature, idéale pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement calme et convivial.
La ville possède un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Ces éléments patrimoniaux participent à l’attractivité locale, valorisant la qualité de vie dans un environnement préservé. La douceur de vivre à Chigny se ressent dans ses rues paisibles et son ambiance typique des petites communes rurales.
Côté éducation, bien que Chigny ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les écoles primaires, collèges et lycées accessibles se situent à une distance raisonnable en voiture : plusieurs écoles primaires sont entre 443 et 670 secondes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète malgré l’absence d’établissements sur place.
Sur le plan médical, Chigny ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles à environ 13 à 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services de santé essentiels.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, plusieurs gares sont accessibles en un quart d’heure en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines et les grands pôles urbains.
Le climat de Chigny est marqué par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat tempéré contribue à un environnement agréable, propice à une qualité de vie sereine. Par ailleurs, même si la commune ne possède pas de parcs, de jardins ou d’équipements sportifs, son cadre naturel reste un atout indéniable.
Sur le plan économique, la population active représente 72 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,5 %. La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (86,6 %), tandis que les locataires représentent 9 %. La proportion de résidences principales est de 73,6 %, alors que 14,3 % des logements sont des résidences secondaires, témoignant d’un attrait pour un habitat secondaire ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Chigny
La commune de Chigny, de par sa petite taille et son profil rural, ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou référencés dans les données accessibles. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques avec des niveaux de demande distincts et justifiés par des données objectives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chigny ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Chigny ?
Les prix moyens au mètre carré sont d’environ 1 436 € pour les maisons et 1 278 € pour les appartements, avec des écarts importants selon les biens.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Chigny ?
Pour estimer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous permet de planifier votre budget en fonction de votre capacité d’emprunt.
Quels sont les frais d’agence lors d’une vente immobilière à Chigny ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et sont encadrés par la loi. Ils sont clairement affichés et doivent être expliqués par votre conseiller immobilier.
Existe-t-il des écoles à Chigny ?
Chigny ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Toutefois, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Chigny ?
La commune n’a pas de gares, aéroports ou stations de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements.
Comment estimer le juste prix d’une maison à Chigny ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché et peut analyser les biens comparables dans la région.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Chigny ?
Négocier le prix d’achat, choisir un prêt immobilier adapté, et déléguer l’assurance emprunteur permettent de réduire les coûts. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget.
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