Prix au m2 Petit-Verly : Découvrez les tendances immobilières locales pour acheter au juste prix 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Petit-Verly, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 1 132 € par mètre carré, avec un prix minimum observé à 451 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 022 € le m2. Ces écarts reflètent la diversité des maisons disponibles, entre biens plus anciens ou nécessitant des travaux, et maisons récentes ou rénovées avec des prestations de qualité.
Pour les appartements, le marché est un peu plus restreint, mais le prix moyen au m² s'élève à 1 327 €, avec des valeurs allant de 795 € à 1 873 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que les appartements de Petit-Verly bénéficient d’une demande stable, notamment pour des surfaces bien agencées dans des quartiers calmes.
La répartition du logement à Petit-Verly est très majoritairement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont quasi inexistants. Cela souligne une préférence locale pour des logements individuels, souvent appréciés pour leur espace et leur intimité.
Le taux de propriétaires est élevé, à 80 %, contre 17,1 % de locataires, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, avec une majorité de résidences principales (87,5 %), signe d’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Introduction sur la Petit-Verly : Un cadre de vie authentique et paisible au cœur de la région 🌳🏡
Petit-Verly est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire locale a façonné une identité marquée par une architecture traditionnelle et des espaces préservés. Ce village compte 156 habitants dont l’âge moyen est de 40,08 ans, un profil démographique qui traduit un équilibre entre jeunes actifs et familles établies.
Le cadre de vie y est paisible, offrant un environnement naturel propice à la détente et à la qualité de vie. Bien que Petit-Verly ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire même, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles primaires situées à quelques minutes, et des collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’envisager sereinement l’éducation de leurs enfants tout en profitant d’un cadre rural.
En matière de santé, Petit-Verly ne compte pas d’hôpitaux sur sa commune, mais plusieurs infrastructures médicales sont présentes à proximité, telles que l’USLD Msb Bohain-En-Vermandois, l’Unité de Dialyse de Guise, et le Centre Hospitalier Guise, tous accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, bien que Petit-Verly ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro sur son territoire, elle bénéficie d’une accessibilité via plusieurs gares proches, notamment à Bohain-en-Vermandois, Fresnoy-le-Grand, et Busigny, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports de Valenciennes et Lille sont également accessibles en voiture pour les déplacements longue distance.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable toute l’année.
Petit-Verly séduit par son authenticité, sa tranquillité et son cadre naturel, des qualités rares qui attirent ceux qui recherchent un lieu de vie serein tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
Quartiers les plus demandés à Petit-Verly : un marché homogène sans distinction officielle 🏘️
En raison de la taille modeste de la commune et de son parc immobilier exclusivement constitué de maisons individuelles, aucun quartier distinct n’est officiellement recensé comme particulièrement demandé. L’ensemble de Petit-Verly profite d’une attractivité régulière liée à son cadre rural et à la qualité de vie qu’elle offre. La demande se concentre donc sur le territoire global de la commune, sans différenciation notable entre zones spécifiques.
Économie et emploi à Petit-Verly : un tissu local stable malgré un taux de chômage présent
Le tissu économique de Petit-Verly est marqué par une activité locale modérée. La population active représente 64,2 % des habitants, tandis que le taux de chômage s’élève à 8,1 %. Cette situation reflète les défis liés à une petite commune rurale, mais aussi la stabilité d’une population engagée dans des activités diversifiées à l’échelle régionale. Le revenu mensuel moyen n’est pas précisé, ce qui invite à une analyse plus fine avec l’accompagnement d’un conseiller immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Petit-Verly ❓🏡
Quel est le prix moyen au m2 des maisons à Petit-Verly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Petit-Verly est de 1 132 €, avec des variations allant de 451 € à 2 022 € selon la qualité et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m2 des appartements à Petit-Verly ?
Les appartements, bien que peu présents, affichent un prix moyen de 1 327 € par m², avec un minimum de 795 € et un maximum de 1 873 €.
Pourquoi acheter une maison à Petit-Verly ?
Petit-Verly offre un cadre de vie paisible, une forte proportion de propriétaires, et une ambiance de village authentique, idéale pour les familles ou les acheteurs en quête de tranquillité.
Quelles écoles sont accessibles depuis Petit-Verly ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles dans la commune même, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant une bonne couverture scolaire.
Comment se déplacer depuis Petit-Verly ?
La commune bénéficie de la proximité de gares régionales et d’aéroports accessibles en voiture, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Quels sont les critères pour réussir une estimation immobilière à Petit-Verly ?
L’estimation repose sur la connaissance précise du marché local, la qualité du bien, sa surface au m2, et sa localisation dans le village, ainsi que sur les données des transactions récentes.
Quels types de prêts immobiliers sont adaptés pour un achat à Petit-Verly ?
Le prêt conventionné, le prêt relais ou le prêt hypothécaire sont des solutions financières adaptées selon votre situation, avec des conditions spécifiques qui peuvent être étudiées avec un conseiller spécialisé.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Petit-Verly ?
À Petit-Verly, le marché est majoritairement composé de maisons individuelles, offrant plus d’espace, un cadre plus calme, et une meilleure intimité comparé aux appartements.
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