Prix au m2 Hauteville : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Hauteville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1163 € par m², avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 487 € à un maximum de 2109 € le mètre carré. Cette large fourchette illustre la variété des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes ou mieux situées.
Pour les appartements, la moyenne des prix au m² est d’environ 1154 €, avec un prix plancher à 845 € et un sommet à 1565 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché relativement stable et homogène entre maisons et appartements, même si la part des appartements reste faible dans la ville.
En comparaison, dans les communes voisines, les prix peuvent varier selon la demande et les caractéristiques locales, mais Hauteville offre une base solide et juste pour estimer un investissement immobilier.
Introduction à Hauteville : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
La ville de Hauteville séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Avec seulement 184 habitants et un âge moyen de 40,79 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Hauteville propose un environnement résidentiel où 100 % des logements sont des maisons, ce qui souligne son caractère familial et calme. La majorité des habitants sont propriétaires (80 %), et les résidences principales représentent 84,1 % du parc immobilier, signe d’une population stable et engagée dans sa commune.
En matière d’éducation, bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles ou d’établissements secondaires, plusieurs écoles primaires se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, tout comme des collèges et lycées situés dans les environs. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles vivant à Hauteville.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté dans la commune, mais des infrastructures de soins telles que l’Unité de Dialyse de Guise et le Centre Hospitalier Guise sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon niveau de couverture médicale.
Le réseau de transports en commun est plus limité, sans gares ou aéroports à proximité immédiate, mais les principales gares de la région restent accessibles en voiture, ce qui permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines.
L’environnement naturel est calme, sans parcs publics ni équipements sportifs, mais la commune bénéficie d’un climat agréable avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre propice à une bonne qualité de vie.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement élevé à 18,4 %, avec une population active représentant 55,9 % des habitants, ce qui invite à considérer les perspectives d’emploi dans la région alentour.
Les quartiers les plus demandés à Hauteville 🏘️
La spécificité de Hauteville réside dans son homogénéité résidentielle, composée exclusivement de maisons, sans quartiers distincts officiellement recensés. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à plus forte demande sur des bases fiables. Le marché immobilier s’appuie donc sur l’ensemble du territoire communal, avec une demande portée par des profils à la recherche d’un cadre calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hauteville
Quels sont les prix moyens au m² à Hauteville ?
Les prix moyens pour une maison sont autour de 1163 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, ils sont proches de 1154 € le m². Ces prix reflètent un marché équilibré, avec des variations selon l’état et la localisation des biens.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Hauteville ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre bien à un conseiller immobilier local. Grâce à une estimation précise basée sur une analyse comparative, vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé tout au long de la vente, avec un suivi régulier et des garanties rassurantes pour les acheteurs.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement et anticiper les coûts de rénovation. Un bon classement énergétique améliore l’attractivité du bien et est obligatoire pour la vente ou la location.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les familles à Hauteville ?
La ville ne possède pas directement d’écoles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment choisir une agence immobilière à Hauteville pour vendre ou acheter ?
Privilégiez une agence qui connaît le marché local et propose un suivi complet : estimation juste, diffusion ciblée, gestion des visites et accompagnement juridique. Un conseiller immobilier local vous aidera à sécuriser votre transaction et à optimiser votre projet.
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