Prix au m2 Rougeries : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rougeries, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen au m² atteint 1 201 €, avec des variations importantes allant d’un prix mini de 580 € à un prix maxi de 1 915 €. Cette amplitude illustre la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi des options adaptées à différents budgets et projets d’investissement.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 127 €, avec un prix minimal constaté à 886 € et un pic à 1 481 €. Cette fourchette permet d’envisager des investissements dans des logements plus compacts, tout en bénéficiant du charme et du confort propres à Rougeries.
La répartition du parc immobilier dans la commune est très majoritairement composée de maisons (100 %), avec une faible proportion d’appartements (0 %). Cela souligne un marché tourné vers l’habitat individuel, idéal pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. La part des propriétaires est élevée à 69,9 %, tandis que les locataires représentent 28,9 %. La majorité des logements sont des résidences principales (85,6 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable.
Introduction à Rougeries : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Rougeries est une petite commune de 202 habitants, au profil démographique équilibré avec un âge moyen de 40,56 ans. Ce village incarne un cadre de vie rural où la proximité avec la nature et la tranquillité sont des atouts majeurs. Son patrimoine historique, bien que discret, contribue à l’identité locale, offrant un charme authentique qui séduit les acheteurs cherchant un environnement calme et préservé.
Située à proximité d’écoles primaires accessibles en voiture en quelques minutes (avec des établissements à environ 1937, 4302 et 5165 secondes à pied du centre-ville), Rougeries bénéficie d’un accès facilité à l’éducation de base. Pour les niveaux secondaires, plusieurs collèges et lycées se trouvent dans un rayon raisonnable, notamment le collège Quentin de la Tour et le lycée agricole de la Thiérache, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela permet aux familles de profiter d’un cadre rural tout en restant connectées aux services éducatifs.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont situés à proximité, tels que le Centre Hospitalier de Vervins à environ 11 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
En termes de transport, Rougeries est desservie par plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, notamment la gare de Marle sur Serre et la gare de Vervins, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au-delà. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, cette accessibilité ferroviaire reste un atout non négligeable pour les habitants.
Le climat local est doux, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement, offrant ainsi un environnement agréable tout au long de l’année. Même si le village ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, la nature environnante permet une vie en plein air appréciée par ses résidents.
L’économie locale fait face à un défi avec un taux de chômage de 20,2 %, mais la part active de la population reste significative à 56,4 %. Cette dynamique reflète une communauté engagée, même dans un contexte rural.
Les quartiers les plus demandés à Rougeries 🏘️
Rougeries étant une petite commune de 202 habitants, il n’existe pas de quartiers clairement identifiés ou différenciés par la demande immobilière. La totalité du territoire est essentiellement résidentielle avec une homogénéité dans le type de logement (100 % maisons). Cette caractéristique offre un cadre de vie uniforme, sans division notable entre secteurs résidentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rougeries
Comment connaître le prix au m² à Rougeries ?
Le prix au m² à Rougeries dépend du type de bien et de son emplacement précis. Pour une maison, la moyenne est de 1 201 € le mètre carré, tandis que pour un appartement elle est de 1 127 €. Ces valeurs reflètent la diversité du marché local et permettent d’évaluer la justesse d’un investissement.
Quels sont les critères qui influencent le prix immobilier à Rougeries ?
Le prix immobilier à Rougeries est impacté par plusieurs facteurs : la typologie du bien, son état, la proximité des commodités, la qualité du cadre de vie et l’état du marché local. L’emplacement géographique reste un élément clé, tout comme la demande dans cette commune rurale.
Comment est le marché locatif à Rougeries ?
Le taux de locataires est d’environ 28,9 %, ce qui est relativement bas. Cela s’explique par la forte proportion de propriétaires (69,9 %) et la prédominance des maisons individuelles, qui attirent plutôt des acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Existe-t-il des terrains à vendre à Rougeries ?
Le marché local étant plutôt orienté vers les maisons individuelles, il peut y avoir des opportunités pour l’achat de terrains constructibles. Pour une estimation précise et adaptée, il est conseillé de consulter un conseiller en immobilier local.
Quels sont les avantages d’investir à Rougeries ?
Rougeries offre un environnement calme, un patrimoine rural authentique et une proximité avec des écoles et des infrastructures de santé accessibles. C’est une destination privilégiée pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible en milieu rural, tout en restant connectés aux services essentiels.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Rougeries ?
Il est recommandé de s’inscrire aux alertes immobilières locales et de faire appel à des professionnels qui suivent régulièrement les prix au m² et les tendances du marché pour vous proposer des offres adaptées à vos critères.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Rougeries 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Rougeries ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, que ce soit pour acheter, vendre ou investir. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation juste et personnalisée de votre bien.
N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes annonces et recevoir directement dans votre boîte mail les nouvelles opportunités immobilières à Rougeries. Bénéficiez d’un suivi sur-mesure et d’un accompagnement à chaque étape de votre transaction pour concrétiser sereinement votre projet immobilier.
Faites le choix d’un service de proximité, qui place votre projet au cœur de ses priorités. 🌟
Prix du m² Autreppes - Prix du m² Bancigny - Prix du m² Barzy-en-Thiérache - Prix du m² Bergues-sur-Sambre - Prix du m² Berlancourt - Prix du m² Boué - Prix du m² La Bouteille - Prix du m² Braye-en-Thiérache - Prix du m² Buironfosse - Prix du m² Burelles - Prix du m² La Capelle - Prix du m² Chevennes - Prix du m² Clairfontaine - Prix du m² Colonfay - Prix du m² Dorengt - Prix du m² Englancourt - Prix du m² Erloy - Prix du m² Esquéhéries - Prix du m² Étréaupont - Prix du m² Fesmy-le-Sart - Prix du m² La Flamengrie - Prix du m² Fontaine-lès-Vervins - Prix du m² Fontenelle - Prix du m² Franqueville - Prix du m² Froidestrées - Prix du m² Gercy - Prix du m² Gergny - Prix du m² Gronard - Prix du m² Harcigny - Prix du m² Hary - Prix du m² Haution - Prix du m² Le Hérie-la-Viéville - Prix du m² Houry - Prix du m² Housset - Prix du m² Laigny - Prix du m² Landifay-et-Bertaignemont - Prix du m² Landouzy-la-Cour - Prix du m² Lemé - Prix du m² Lerzy - Prix du m² Leschelle - Prix du m² Lugny - Prix du m² Luzoir - Prix du m² Marfontaine - Prix du m² Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy - Prix du m² Nampcelles-la-Cour - Prix du m² La Neuville-Housset - Prix du m² La Neuville-lès-Dorengt - Prix du m² Le Nouvion-en-Thiérache - Prix du m² Papleux - Prix du m² Plomion - Prix du m² Prisces - Prix du m² Puisieux-et-Clanlieu - Prix du m² Rocquigny - Prix du m² Rogny - Prix du m² Rougeries - Prix du m² Sains-Richaumont - Prix du m² Saint-Algis - Prix du m² Saint-Gobert - Prix du m² Saint-Pierre-lès-Franqueville - Prix du m² Sommeron - Prix du m² Sorbais - Prix du m² Le Sourd - Prix du m² Thenailles - Prix du m² La Vallée-au-Blé - Prix du m² Vervins - Prix du m² Voharies - Prix du m² Voulpaix - Prix du m² Wiège-Faty