Prix au m2 La Capelle : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Capelle, le marché immobilier reflète une diversité de biens avec des prix au m² adaptés à différents budgets et besoins. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 047 €, offrant ainsi une base solide pour estimer la valeur d’un logement individuel dans la commune. Les prix peuvent toutefois varier significativement, allant d’un minimum de 420 € à un maximum de 2 098 € le mètre carré. Cette fourchette illustre la variété des biens, de l’ancien à la construction plus récente, ainsi que l’influence de l’emplacement précis dans la ville.
Pour les appartements, la moyenne du prix au m2 est légèrement plus élevée, autour de 1 333 €. Les prix varient ici entre 633 € et 1 946 € le mètre carré, ce qui traduit une demande stable pour ce type de logement, souvent apprécié pour sa praticité et son accessibilité. Cette différence entre maisons et appartements s’explique par les spécificités du marché local et le profil des acheteurs.
La répartition des logements à La Capelle est majoritairement composée de maisons, représentant 75 % du parc immobilier, contre 25 % pour les appartements. On observe également un taux de propriétaires de 53,4 %, tandis que 44 % des habitants sont locataires. La majorité des logements (83 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une population attachée à sa commune, avec seulement 1,2 % de résidences secondaires.
Introduction sur La Capelle : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏫
Située dans un environnement dynamique, La Capelle est une commune qui allie histoire, patrimoine et qualité de vie. Forte d’une population de 1 757 habitants avec un âge moyen de 44,5 ans, elle offre un cadre de vie calme, propice tant aux familles qu’aux actifs cherchant un environnement paisible. Son identité est marquée par un patrimoine local riche, reflet de son histoire régionale, ce qui confère à la ville un charme authentique apprécié des résidents et des visiteurs.
La Capelle dispose d’un tissu éducatif complet adapté aux familles. On y trouve deux établissements maternels bien répartis : une école primaire accessible en moins de 20 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi qu’une école élémentaire un peu plus éloignée mais toujours accessible. La présence d’une école primaire privée du Sacré-Cœur, située à moins de 2 minutes en voiture du centre-ville, complète cette offre éducative. Les collégiens bénéficient aussi de plusieurs établissements, dont le Collège Pierre Sellier et le Collège Sacré-Coeur, facilement accessibles en voiture. Bien que la ville ne dispose pas de lycées, les établissements les plus proches restent accessibles en environ 15 à 20 minutes en voiture. Pour les étudiants, la Maison familiale rurale de La Capelle constitue une université locale à proximité.
Côté santé, La Capelle ne possède pas d’hôpital sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à une dizaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Nouvion-en-Thiérache ou la Polyclinique de la Thiérache. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports en commun restent limités dans la commune avec aucune gare, station de métro, tramway ou aéroport à proximité immédiate, mais les grands axes routiers facilitent les déplacements vers les villes voisines. La gare la plus proche se trouve à Fourmies, à environ 17 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les déplacements régionaux.
L’environnement naturel de La Capelle est calme et agréable, bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics. Elle propose néanmoins sept équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. Son climat est tempéré avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement, idéal pour ceux qui apprécient un cadre rural tout en restant connecté à la vie urbaine.
Sur le plan économique, La Capelle présente un taux de chômage de 19,8 %, un indicateur important à considérer pour les investisseurs ou futurs habitants dans leur évaluation du marché et des perspectives locales. La population active représente 54,9 % des habitants, soulignant un équilibre entre actifs et retraités.
Quartiers les plus demandés à La Capelle 🏘️
À ce jour, aucune source fiable ne permet de nommer précisément les quartiers les plus demandés à La Capelle. En effet, la commune ne dispose pas d’une segmentation officielle claire en quartiers distincts. Cependant, l’ensemble de la ville est apprécié pour son ambiance paisible et son cadre de vie rural, ce qui attire des familles et des primo-accédants à la recherche de tranquillité et de proximité avec les commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Capelle ❓
Quels sont les prix moyens au m² à La Capelle ?
Pour une maison, le prix moyen est de 1 047 € le m², tandis que pour un appartement, il est de 1 333 € le m². Ces prix varient selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le potentiel de ma maison à La Capelle ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : superficie, état général, emplacement et prestations du logement. L’analyse des ventes récentes dans la commune est également un indicateur précieux.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à La Capelle ?
Un prêt conventionné est accessible sans condition de ressources, avec un taux d’intérêt plafonné. Il peut financer la totalité du projet immobilier, hors frais annexes, et être combiné à d’autres aides.
Comment accélérer la vente de ma maison à La Capelle ?
Mettre en valeur votre bien grâce au home staging, réaliser des photos professionnelles et confier la vente à un conseiller disposant d’une bonne connaissance du marché local sont des leviers efficaces.
Quels sont les types de biens les plus présents à La Capelle ?
La majorité des logements sont des maisons (75 %), ce qui correspond à un profil résidentiel familial, tandis que les appartements représentent 25 % du parc.
Quel est le profil des habitants de La Capelle ?
La commune compte environ 1 757 habitants, avec une population active représentant près de 55 % et un taux de chômage de 19,8 %, ce qui influence le dynamisme économique local.
Contactez votre agence Square Habitat à La Capelle pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Capelle ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien à la finalisation de la transaction. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé et ne manquez aucune opportunité sur le marché local grâce à notre expertise et notre connaissance approfondie de La Capelle et ses environs. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier ! 🌟
Prix du m² Autreppes - Prix du m² Bancigny - Prix du m² Barzy-en-Thiérache - Prix du m² Bergues-sur-Sambre - Prix du m² Berlancourt - Prix du m² Boué - Prix du m² La Bouteille - Prix du m² Braye-en-Thiérache - Prix du m² Buironfosse - Prix du m² Burelles - Prix du m² La Capelle - Prix du m² Chevennes - Prix du m² Clairfontaine - Prix du m² Colonfay - Prix du m² Dorengt - Prix du m² Englancourt - Prix du m² Erloy - Prix du m² Esquéhéries - Prix du m² Étréaupont - Prix du m² Fesmy-le-Sart - Prix du m² La Flamengrie - Prix du m² Fontaine-lès-Vervins - Prix du m² Fontenelle - Prix du m² Franqueville - Prix du m² Froidestrées - Prix du m² Gercy - Prix du m² Gergny - Prix du m² Gronard - Prix du m² Harcigny - Prix du m² Hary - Prix du m² Haution - Prix du m² Le Hérie-la-Viéville - Prix du m² Houry - Prix du m² Housset - Prix du m² Laigny - Prix du m² Landifay-et-Bertaignemont - Prix du m² Landouzy-la-Cour - Prix du m² Lemé - Prix du m² Lerzy - Prix du m² Leschelle - Prix du m² Lugny - Prix du m² Luzoir - Prix du m² Marfontaine - Prix du m² Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy - Prix du m² Nampcelles-la-Cour - Prix du m² La Neuville-Housset - Prix du m² La Neuville-lès-Dorengt - Prix du m² Le Nouvion-en-Thiérache - Prix du m² Papleux - Prix du m² Plomion - Prix du m² Prisces - Prix du m² Puisieux-et-Clanlieu - Prix du m² Rocquigny - Prix du m² Rogny - Prix du m² Rougeries - Prix du m² Sains-Richaumont - Prix du m² Saint-Algis - Prix du m² Saint-Gobert - Prix du m² Saint-Pierre-lès-Franqueville - Prix du m² Sommeron - Prix du m² Sorbais - Prix du m² Le Sourd - Prix du m² Thenailles - Prix du m² La Vallée-au-Blé - Prix du m² Vervins - Prix du m² Voharies - Prix du m² Voulpaix - Prix du m² Wiège-Faty