Prix au m2 Froidestrées : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Froidestrées
Le marché immobilier à Froidestrées présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 237 € / m², avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 527 € / m² à un prix maximum pouvant atteindre 2 470 € / m². Ces variations reflètent la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1 328 € / m², avec un prix plancher à 631 € / m² et un plafond à 1 939 € / m². Ces chiffres offrent un aperçu clair des tendances actuelles du marché immobilier à Froidestrées, vous permettant d’ajuster votre budget en fonction de la typologie du logement que vous recherchez.
Introduction à Froidestrées : Un cadre de vie au cœur de l’authenticité et du calme 🌿
Froidestrées est une commune marquée par une riche histoire et un patrimoine local qui façonnent son identité unique. Cette ville paisible compte 194 habitants dont l’âge moyen est de 41,56 ans, un indicateur qui traduit une population équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, propice à une vie de quartier dynamique mais sereine.
Le cadre de vie à Froidestrées est résolument rural et paisible, offrant un environnement naturel agréable avec un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et un ensoleillement d’environ 123 heures par mois. La commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, ce qui souligne son profil calme et naturel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.
En termes d’éducation, bien que Froidestrées ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture (entre 4 et 19 minutes environ), garantissant un accès facilité à l’enseignement pour les familles. Par exemple, l’école primaire la plus proche se trouve à environ 4-5 minutes en voiture, tandis que les lycées et universités sont situés à un maximum de 20 minutes en voiture, assurant une bonne accessibilité aux services éducatifs.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Froidestrées, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles dans un rayon raisonnable, entre 15 et 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Le Nouvion-en-Thiérache ou celui de Hirson. Ces structures médicales assurent un accès aux soins de qualité pour les habitants.
En matière de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway dans son périmètre immédiat. Toutefois, plusieurs gares ferroviaires sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches se situent entre 1h10 et 1h45 de route, offrant une connexion pratique pour les voyages nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Froidestrées affiche un taux de chômage de 12,2 %, avec une population active représentant environ 66,4 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec une large proportion de propriétaires (86,1 %) et un taux de locataires plus modéré (13,9 %). La résidence principale domine largement avec 91,8 % des logements, tandis que les résidences secondaires sont rares (1,2 %), ce qui traduit un engagement fort des habitants envers leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Froidestrées 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Froidestrées, ni de nommer des quartiers spécifiques. En effet, la commune étant de petite taille et essentiellement composée de maisons individuelles, il n’existe pas de découpage urbain officiel ou reconnu qui qualifierait certains secteurs comme plus prisés que d’autres.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Froidestrées
Quel est le prix au m2 moyen pour une maison à Froidestrées ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Froidestrées est d’environ 1 237 €. Ce tarif peut varier entre 527 € et 2 470 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Froidestrées ?
L’estimation prend en compte la typologie du bien, sa superficie, son état général et l’emplacement précis. L’expertise immobilière locale, combinée à un outil d’estimation en ligne, permet d’obtenir une valeur au mètre carré juste et conforme au marché.
Froidestrées est-elle bien desservie par les transports ?
La commune ne dispose pas directement d’infrastructures telles que gares ou aéroports, mais plusieurs gares sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles de Froidestrées ?
Même sans écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 4 et 20 minutes, assurant un bon accès à l’éducation pour les enfants.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Froidestrées ?
Choisir une agence immobilière locale, qui connaît bien le marché de Froidestrées, est essentiel pour vendre rapidement et au prix juste. Une agence expérimentée vous accompagnera de l’estimation à la signature, en passant par la gestion des visites et des diagnostics.
Quels sont les critères influençant le prix au m2 à Froidestrées ?
Outre la typologie du bien, l’état, le nombre de pièces, la proximité des commodités, des écoles et des axes routiers jouent un rôle important dans la valorisation au mètre carré.
Prenez contact avec notre agence à Froidestrées pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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