Prix au m2 La Neuville-Bosmont : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Neuville-Bosmont, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1 142 €, avec un prix minimum constaté à 456 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 273 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’état général aux caractéristiques spécifiques des logements.
Pour les appartements, bien que très minoritaires dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, avoisinant 1 282 €, avec des prix qui varient entre 913 € et 1 640 € le mètre carré. Cette variation souligne un marché où les appartements restent rares et donc valorisés, surtout pour des acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Comparativement, dans les villes voisines, les prix au m² peuvent varier selon la dynamique locale, mais La Neuville-Bosmont se distingue par un positionnement qui combine qualité de vie rurale et accessibilité des prix immobiliers.
La Neuville-Bosmont : un cadre de vie paisible au riche patrimoine
La Neuville-Bosmont est une commune à taille humaine, qui compte environ 187 habitants, avec un âge moyen de 39 ans, ce qui offre un environnement équilibré entre dynamisme et tranquillité. Son histoire et son patrimoine contribuent à forger une identité locale marquée par une architecture traditionnelle et un charme authentique, typique des villages de cette région.
Le cadre de vie y est calme, loin de l’agitation urbaine, avec une forte prédominance de maisons individuelles (99 % du parc immobilier), ce qui convient particulièrement aux familles et aux personnes recherchant un environnement résidentiel paisible. La part importante de propriétaires (70,6 %) témoigne d’une stabilité et d’un attachement à ce territoire.
En termes d’éducation, la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais elle est proche de plusieurs écoles primaires accessibles en voiture en quelques minutes, notamment l’école primaire Jean Macé - Jules Ferry. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture éducative dans les environs.
Côté santé, bien que La Neuville-Bosmont ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants se situent à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Vervins à environ 24 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les déplacements, la ville est desservie par plusieurs gares à une quinzaine de minutes en voiture, comme la gare de Marle sur Serre. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valenciennes-Denain, sont accessibles en environ une heure, ce qui reste pratique pour les voyages occasionnels.
L’environnement naturel offre un cadre agréable avec un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel. Les équipements sportifs disponibles (2 au total) permettent également de pratiquer diverses activités en plein air, renforçant la qualité de vie locale.
Sur le plan économique, le taux de chômage à La Neuville-Bosmont est de 15,7 %, avec près de la moitié de la population active (49,3 %) engagée sur le marché du travail. Cette réalité souligne un contexte économique à surveiller, mais qui n’enlève rien à l’attractivité résidentielle de la commune.
Les quartiers les plus demandés à La Neuville-Bosmont
La Neuville-Bosmont est une petite commune où il n’existe pas de quartiers officiellement distincts nommés dans les données vérifiables. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés. Le marché immobilier y est plutôt homogène, avec une majorité de maisons individuelles prisées pour leur cadre paisible et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Neuville-Bosmont
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à La Neuville-Bosmont ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans La Neuville-Bosmont est de 1 142 €, avec des valeurs variant entre 456 € et 2 273 € selon le bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à La Neuville-Bosmont ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les transactions récentes dans la commune et de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du marché et de votre bien.
Quels types de logements sont majoritairement disponibles à La Neuville-Bosmont ?
La très grande majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont très rares (1 %).
La Neuville-Bosmont est-elle bien desservie en transports ?
La commune est accessible via des gares proches comme celle de Marle sur Serre et dispose d’un réseau routier permettant de rejoindre rapidement les grandes villes voisines. Les aéroports sont situés à environ une heure en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à La Neuville-Bosmont ?
Choisir une agence avec une bonne connaissance du marché local est essentiel. Une agence immobilière fiable vous aidera à estimer votre bien au juste prix, à élaborer une stratégie de vente adaptée et à gérer toutes les démarches administratives et juridiques.
Quels sont les éléments clés pour maximiser la valeur de revente d’une maison à La Neuville-Bosmont ?
Investir dans des travaux d’amélioration énergétique et la modernisation des espaces intérieurs peut augmenter l’attractivité de votre bien. La localisation dans un environnement calme et naturel est également un atout important.
Est-il possible de trouver des écoles à proximité de La Neuville-Bosmont ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
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