Prix au m2 Assis-sur-Serre : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Assis-sur-Serre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 249 € par m², avec des variations qui vont d’un minimum de 496 € à un maximum de 2 468 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une offre qui s’adapte à différents profils d’acheteurs, des biens plus abordables aux maisons bénéficiant d’un emplacement ou d’un état exceptionnel.
Pour les appartements, bien moins nombreux dans cette commune, le prix moyen est légèrement inférieur, situé à 1 141 € le m², avec un prix plancher à 826 € et un plafond à 1 494 € par mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la prédominance des maisons dans la commune et par l’offre limitée d’appartements.
Ces données permettent d’avoir une vision claire des coûts immobiliers à Assis-sur-Serre, essentielle pour bâtir un budget réaliste que vous soyez acheteur ou investisseur.
Introduction sur Assis-sur-Serre
Assis-sur-Serre est une petite commune au riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité unique. Son histoire, profondément ancrée dans la région, se reflète à travers ses bâtiments anciens et son ambiance authentique, offrant un cadre de vie paisible et chargé de traditions.
Avec une population de 203 habitants et un âge moyen de 43,17 ans, Assis-sur-Serre est une communauté à taille humaine où la convivialité et le calme sont des valeurs majeures. La répartition du logement est très majoritairement orientée vers les maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette configuration est idéale pour ceux qui recherchent des espaces de vie plus vastes et un environnement résidentiel serein.
Le tissu social est marqué par un taux de propriétaires élevé, à 83,8 %, contre seulement 16,2 % de locataires, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur domicile. La majorité des logements sont des résidences principales (87,8 %), limitant ainsi la présence de résidences secondaires (2,8 %), ce qui renforce la stabilité de la population locale.
Concernant l’éducation, bien qu’Assis-sur-Serre ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles élémentaires et primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, allant de 224 à 530 secondes. Pour les collèges, lycées et universités, les élèves sont amenés à se déplacer vers les communes voisines, avec des établissements tels que le Collège Charles Brazier et le Lycée professionnel Jean Monnet situés à environ 10 à 13 minutes en voiture. Cette situation est courante dans les petites communes et ne freine pas l’accès à une éducation complète.
Le secteur médical est également structuré autour d’infrastructures situées à proximité, comme le Centre Hospitalier de Laon à environ 20 minutes en voiture. Des unités spécialisées telles que l’Unité de Dialyse de Laon et le SSR Jacques Ficheux à Saint-Gobain sont également accessibles, garantissant un suivi médical de qualité pour les habitants.
Côté transports, bien qu’Assis-sur-Serre ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro sur son territoire, plusieurs gares à proximité, comme celles de Crépy-Couvron ou Barenton-Bugny, facilitent les déplacements vers les grandes villes régionales. Les accès routiers par voiture restent donc essentiels pour la mobilité quotidienne.
Le cadre de vie à Assis-sur-Serre séduit par son environnement naturel paisible, avec un équipement sportif unique et un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures de soleil par mois. Cette douceur climatique contribue à un quotidien agréable, propice aux activités en plein air et à la détente.
Économiquement, la population active représente 69,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,7 %. Malgré ce défi, la commune bénéficie d’un cadre de vie stable, idéal pour les projets résidentiels ou les investissements immobiliers à long terme.
En résumé, Assis-sur-Serre offre un équilibre entre authenticité, tranquillité et accès aux commodités essentielles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer dans un environnement rural préservé.
Les quartiers les plus demandés à Assis-sur-Serre
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de données spécifiques sur des quartiers distincts, il n’est pas possible de nommer des quartiers précis dans Assis-sur-Serre. La demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du village, prisé pour son calme et son cadre de vie. La majorité des acheteurs privilégient les maisons individuelles, qui représentent 97 % du parc immobilier, en raison de leur espace et de leur environnement paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Assis-sur-Serre
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Assis-sur-Serre ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 249 € par m², tandis que pour un appartement, il est autour de 1 141 € par m². Ces prix varient selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment connaître le potentiel de mon bien immobilier à Assis-sur-Serre ?
Le potentiel dépend de plusieurs critères : surface, état, emplacement et améliorations. Une étude précise du marché local, tenant compte des prix au mètre carré et de la demande, est indispensable pour une estimation juste.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Assis-sur-Serre ?
Un prêt conventionné peut être accordé pour financer un achat immobilier sans condition de ressources, sous réserve que la banque soit conventionnée par l’État. Ce prêt peut être complété par d’autres dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ).
Quelles aides financières pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent accéder à des aides telles que le prêt à taux zéro, le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession. Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des aides complémentaires.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu par la loi, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision après la signature du compromis.
Quels sont les points importants avant d'investir dans l’immobilier ancien à Assis-sur-Serre ?
Il est crucial de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier la performance énergétique du bien. L’accompagnement par une expertise immobilière locale aide à sécuriser votre investissement.
Quels types de logements sont majoritaires à Assis-sur-Serre ?
Les maisons représentent 97 % des logements, ce qui est idéal pour des familles ou des acheteurs cherchant un cadre plus spacieux et paisible. Les appartements sont rares, avec seulement 3 % du parc.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Assis-sur-Serre
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