Prix au m2 Toulis-et-Attencourt : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Toulis-et-Attencourt
À Toulis-et-Attencourt, le marché immobilier présente des écarts significatifs selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit autour de 1060 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 424 € à un prix maximum culminant à 2118 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent la diversité des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques.
Concernant les appartements, bien que leur part soit plus restreinte dans ce secteur, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1846 €. Les prix varient également, allant de 1265 € à 2697 € le m². Cette différence notable avec les maisons s’explique souvent par la rareté des appartements et leur localisation plus centrale ou proche des commodités.
Ces données vous donnent une première idée des tarifs pratiqués si vous envisagez d’acheter ou de vendre dans cette commune, et vous permettent d’estimer la valeur de votre logement en fonction de sa typologie.
Introduction sur Toulis-et-Attencourt : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Toulis-et-Attencourt est une petite commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique. Ce village au charme discret offre un cadre de vie rural authentique, ancré dans une histoire locale qui se ressent à travers ses constructions et son environnement. La population y est modeste, avec seulement 112 habitants, et un âge moyen de 40,35 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes adultes et seniors.
Le cadre naturel de la commune est calme et serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité hors des grandes agglomérations. L’environnement bénéficie d’un climat tempéré avec environ 168 mm de pluie et 123 heures d’ensoleillement par mois, propice à une qualité de vie agréable.
En matière d’éducation, bien que Toulis-et-Attencourt ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres de formation sont accessibles dans les communes avoisinantes, à une distance raisonnable en voiture. Parmi eux, on trouve des écoles primaires, des collèges comme Jacques Prévert ou Charles Brazier, et des lycées tels que le lycée polyvalent Pierre Méchain, offrant ainsi un choix complet pour les familles.
Côté santé, si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs centres hospitaliers proches comme ceux de Vervins ou Laon sont facilement accessibles en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Voyenne ou de Marle sur Serre, facilitant les déplacements vers les villes alentours. Les aéroports les plus proches, bien qu’un peu éloignés, restent accessibles en voiture pour les voyages longue distance.
Économiquement, Toulis-et-Attencourt affiche un taux de chômage modéré à 5,9 % et une population active représentant 70,6 % des habitants, signe d’un tissu socio-économique stable. La majorité des logements sont des maisons (95 %), ce qui correspond à un habitat plutôt familial. Le taux de propriétaires est majoritaire à 57,7 %, mais une proportion notable de locataires (40,4 %) témoigne d’un marché immobilier dynamique. Les résidences principales représentent 82,1 % des logements, garantissant une vie de quartier active.
Les quartiers les plus demandés à Toulis-et-Attencourt 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom spécifique de quartier n’est recensé pour Toulis-et-Attencourt, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Le marché est donc homogène sans distinction formelle entre secteurs. Cette uniformité signifie que chaque partie de la commune peut offrir des opportunités intéressantes, sans disparités fortes de prix ou de demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Toulis-et-Attencourt ❓
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Toulis-et-Attencourt ?
L’immobilier ancien nécessite une vigilance particulière, notamment sur l’état général du bien. Pensez à prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation. Une inspection approfondie avant achat est recommandée pour éviter les mauvaises surprises, en particulier sur les aspects structurels et énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document clé à vérifier, car il influe sur les charges futures et la valeur du bien.
Comment évoluent les prix au m2 à Toulis-et-Attencourt ?
Les prix au m² varient selon la typologie du bien, avec une moyenne de 1060 € pour les maisons et 1846 € pour les appartements. Cette évolution reflète la demande locale et la rareté des logements disponibles, avec des écarts importants entre prix minimum et maximum selon le secteur et l’état du logement.
Quel est l’impact de l’environnement et des infrastructures sur le prix des maisons à Toulis-et-Attencourt ?
La tranquillité, le cadre naturel et la proximité des écoles et transports dans les communes voisines influent positivement sur la valeur des biens. La faible densité de population et le cadre rural attirent ceux qui recherchent un habitat calme, ce qui stabilise les prix.
Que comprennent les frais d’agence immobilière lors d’une vente à Toulis-et-Attencourt ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés. Ces frais accompagnent un service complet pour sécuriser et optimiser votre transaction.
Quelles sont les aides disponibles pour rénover un bien ancien dans la commune ?
Des dispositifs comme les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) peuvent aider à financer des travaux énergétiques ou d’adaptation. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour identifier les aides adaptées à votre projet.
Comment obtenir un prêt pour acheter à Toulis-et-Attencourt ?
Des prêts conventionnés, sans condition de ressources, peuvent financer une partie de l’achat. Ils sont souvent complétés par d’autres dispositifs comme le prêt à taux zéro. Un accompagnement personnalisé permet d’optimiser le montage financier.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Toulis-et-Attencourt ? Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans l’estimation précise de votre bien et vous informer des dernières opportunités sur le marché local. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, faisons de votre projet une réussite, dans un cadre de vie qui vous ressemble ! 📞🏠✨
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